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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 屋企有人想要我層樓 (長篇)

自由講場今日: 139|主題: 1299585

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樓主: lj224422

1 234 5...31

積分: 24367

41^#

發表於 14-7-22 16:36 |只看該作者

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gubi

別墅

積分: 709

42^#

發表於 14-7-22 16:36 |只看該作者

回覆：屋企有人想要我層樓 (長篇)

你阿哥

你問下佢，如果而家唔係樓市好，而係負資產，咁佢係咪都會幫你還錢？就因為你媽offer過俾首期買樓。佢都有份要還？

建議：
1）你搬返去b,你阿哥搬去a,仲要叫阿哥交租俾你媽，家用個數對調，佢俾大份你俾細份

2）盡快儲返個首期俾你媽

3）賣樓，4年前買，而家賺到應夠你還首期+再買樓的首期

2／3 同你阿哥講你借完首期會還，叫佢都要儲錢還！

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Hansma

伯爵府

積分: 19568

43^#

發表於 14-7-22 16:37 |只看該作者

mrsechui 發表於 14-7-22 16:17
樓主加按，吐返首期出來還给媽，你媽有$比哥作首期！攪掂！

呢個係好方法，樓主無理攬住阿媽B樓首期，呢頭又要加租，並且又住係A樓，係阿哥角度，即係你賺曬。睇上去好唔公平。一係你讓A樓俾大哥住，你自己住返自己層樓，家用你多啲大哥少啲，等佢儲首期。

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414928

水晶宮

積分: 61642

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44^#

發表於 14-7-22 16:38 |只看該作者

方案太多有點頭暈

你哥果然是教書,條數只向自己有利的幾計算

你媽層樓都是你拿多家用返去才能盡早供完,佢個6k有咩用?B樓是你媽拿首期,但係你供的,在實際情況下你仍然是唯一的擁有者,你大哥出去租樓都要交租啦,難道同業主講佢有份?而且租金比市場平算是佢有著數。

我會收番層樓自己一家住,佢返去同阿媽住,首期會自己儲錢還一半,因為這份錢應該2個都有份,還晒對你不公平,除非你哥買左樓後會還番一半(機會很微),家用亦會減少,因為你要供返層樓。你哥唔知讀咩書,好仔不論爺田地,當初係佢自己放棄唔要,現在又食言,還迫個妹交層樓出來,我真係最看不起這種人。

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jo2901chan 無睇錯佢地系都兄弟發表於 14-7-23 10:51

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獨角馬

大宅

積分: 3405

45^#

發表於 14-7-22 16:38 |只看該作者

各人企係自己角度都一定有理.
好難評...
而D事只會激暈亞媽...
大家族爭產都係咁爭...

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BBJOJO

發表於 14-7-22 19:08

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伯爵茶

男爵府

積分: 6860

46^#

發表於 14-7-22 16:39 |只看該作者

教書佬條數計得幾絕

點評

BBJOJO Agree 發表於 14-7-22 19:08

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cy101

琥珀宮

積分: 187087

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47^#

發表於 14-7-22 16:40 |只看該作者

其實當初呢個模式已埋下伏線, 1係分一半首期俾大佬(佢想遲D上車咪遲D上車), 2.係搵外人做租客!!

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維仔媽媽

珍珠宮

積分: 36618

畀面勳章

48^#

發表於 14-7-22 16:40 |只看該作者

其實b樓系屬於你媽，你只系有個名，以租供樓，在一家人來計，層樓系屬於你媽。無媽無首期。你同媽住慳租，你比多D家用，你哥租屋都系一筆錢，比的家用少，如果仲要一家人，就坦承無媽無首期的事實。同埋樓主你都系以租供樓，你無自己拎錢出來供。層樓只系寫你名。當然你一定唔分比哥哥都得，名系你的，但兄弟情就……

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藍莓綠茶無樓主當年果斷地買樓，今日亦無樓，佢哥怕承擔風險唔買，佢選擇，無理由賺錢時就要求分錢。發表於 14-7-22 18:41

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sonson012848

男爵府

積分: 5596

49^#

發表於 14-7-22 16:41 |只看該作者

我理解係b 樓哥無供過, 只是租樓.

我覺得賣咗, 再計返首期畀你ma, 同你個份, 一拍2散, 而ma 會唔會再畀錢哥買樓, 由ma 決定, 你唔好插手,

另外, 由頭到尾, 都係哥無長遠計劃, 現在買唔起就搵人幫佢填數, 呢d 又係賴皮人

p.s. 哥咁大個人知唔知咩叫機會唔等人, 一過就無, 你叫現在樓市去返03年得唔得ar, 仲好意思同ma講追返當年承諾, 佢用現在租金睇下佢仲搵唔搵到樓啦, 請到家人克薄佢, 唔好意思, 勞氣咗

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Ruby紅寶石

男爵府

積分: 5797

50^#

發表於 14-7-22 16:41 |只看該作者

回覆 lj224422 的帖子

你去B樓住，哥搬去同媽住, 比家用數目對調, 咁佢TOTAL都比少咗，可以儲錢。雖然你會冇租收但比少咗家用。

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446948

男爵府

積分: 8766

51^#

發表於 14-7-22 16:42 |只看該作者

B樓係你名, 需要你媽借首期比你啫!

當年如果首期50萬計, 兩兄弟當一人一半每人得25萬, 你將B樓加按25萬比你哥, 再將B樓收回用市價租出去, 有錢比你塞你哥把口又可以增加自己收入囉!

家人當然理應互相幫助, 但唔應該大家共分資產吖嘛! 換轉問你哥有錢會唔會分比佢先, 當初係佢話唔需要供樓咋喎! 做家人都要計得咁盡真無說話好講呀!

點評

藍莓綠茶贊成發表於 14-7-22 18:42

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lymchau

伯爵府

積分: 16936

hashtag影視迷勳章好媽媽勳章

52^#

發表於 14-7-22 16:43 |只看該作者

回覆：屋企有人想要我層樓 (長篇)

樓主加按比返一半首期你媽，你媽每人资助一半嘛！還有，叫樓主阿哥搬走！

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re911

大宅

積分: 1559

53^#

發表於 14-7-22 16:44 |只看該作者

出租B樓當家用+供B樓, 兩個可以比少d, 之後各自各决定去向, 鐘意就齊齊番A樓, 頂唔顺就自己出面租樓.

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abetty

大宅

積分: 2758

54^#

發表於 14-7-22 16:44 |只看該作者

回覆：屋企有人想要我層樓 (長篇)

親兄弟，唔好加租囉。。。。計呢啲錢傷感情為乜。。。。一係叫你啊哥去a樓住

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ninjarabbit

用戶要求終止服務

積分: 100192

開心吸收勳章玩具勳章 BK猜猜猜慶中秋

55^#

發表於 14-7-22 16:45 |只看該作者

B樓你除左有名，一分錢無出過

首期阿媽出，頭兩年租客供，之後阿哥租金供

你婚前住屋企，同時婚後一家三口同父母同住。12K包一家三口其實有賺

你加租理由係想自己儲錢，又唔肯加名唔肯賣，咁即係要阿哥幫你供樓又幫你儲錢。

你記住阿媽本意係想公平對待你兩兄弟，咁加阿哥名一人供一半最公平亦最乎合阿媽本意。