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自由講場 今日: 1666|主題: 967577

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買樓按揭問題


侯爵府

國民生產總值:23826


發表於 16-10-14 13:37 |顯示全部帖子
係咪有穩定收入,就有機會批9成?仲有無d因素會影響唔批?另外如落兩夫婦名,只有老婆係首置,係咪都唔會批9成?謝謝


寶石宮

國民生產總值:418088

2018復活節勳章 狗年勳章 畀面勳章 叻叻勳章 有「營」勳章 好媽媽勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 親子達人勳章 wyeth冷知識勳章 遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋 冬日勳章 春季勳章 炎夏勳章 秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章 夏天玩到顛 我的育兒心得勳章 育兒性格勳章 認識瑞士牛牛第一回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第三回 認識瑞士牛牛第四回 最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章 美好大世界2017勳章 2017媽媽節 開心吸收勳章


發表於 16-10-14 13:41 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 16-10-14 13:37
係咪有穩定收入,就有機會批9成?仲有無d因素會影響唔批?另外如落兩夫婦名,只有老婆係首置,係咪都唔會批 ...
首置最少都要比2成首期(新樓除外), 每借100萬, 收入有9600便可過到壓力測試


侯爵府

國民生產總值:23826


發表於 16-10-14 14:11 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 16-10-14 13:41
首置最少都要比2成首期(新樓除外), 每借100萬, 收入有9600便可過到壓力測試

個人債務會影響成數嗎?謝謝


寶石宮

國民生產總值:418088

2018復活節勳章 狗年勳章 畀面勳章 叻叻勳章 有「營」勳章 好媽媽勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 親子達人勳章 wyeth冷知識勳章 遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋 冬日勳章 春季勳章 炎夏勳章 秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章 夏天玩到顛 我的育兒心得勳章 育兒性格勳章 認識瑞士牛牛第一回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第三回 認識瑞士牛牛第四回 最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章 美好大世界2017勳章 2017媽媽節 開心吸收勳章


發表於 16-10-14 14:20 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎?謝謝

呢樣唔識


珍珠宮

國民生產總值:37183

2018復活節勳章 2017媽媽節


發表於 16-10-14 14:30 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎?謝謝

印象中係會計埋落去,之後做壓力測試,同埋依家要借9成都唔容易


珍珠宮

國民生產總值:32449

2018勳章


發表於 16-10-14 14:34 |顯示全部帖子
nainaitze 發表於 16-10-14 14:30
印象中係會計埋落去,之後做壓力測試,同埋依家要借9成都唔容易


請問係咪試旦揾間銀行都可做壓力測試?


珍珠宮

國民生產總值:37183

2018復活節勳章 2017媽媽節


發表於 16-10-14 14:37 |顯示全部帖子
minmin 發表於 16-10-14 14:34
請問係咪試旦揾間銀行都可做壓力測試?

正常都係嘅,佢哋會幫你計


男爵府

國民生產總值:7907


發表於 16-10-14 14:45 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎?謝謝

要睇下咩債務,如果要你找晒咭數先上到會都唔奇,因為我老爺做我擔保人,佢有張n年前信用卡無找幾十蚊都check到,要佢找埋再交交件先批到上會

點評

wcpcelia    發表於 16-10-14 15:39


珍珠宮

國民生產總值:32449

2018勳章


發表於 16-10-14 14:48 |顯示全部帖子
nainaitze 發表於 16-10-14 14:37
正常都係嘅,佢哋會幫你計

thx


伯爵府

國民生產總值:19693


發表於 16-10-14 14:50 |顯示全部帖子
本帖最後由 美之選468 於 16-10-14 15:36 編輯
ahpoo 發表於 16-10-14 13:37
係咪有穩定收入,就有機會批9成?仲有無d因素會影響唔批?另外如落兩夫婦名,只有老婆係首置,係咪都唔會批 ...

如果相等於公務員薪酬架構的33點=可按揭9成.


珍珠宮

國民生產總值:37183

2018復活節勳章 2017媽媽節


發表於 16-10-14 14:57 |顯示全部帖子
kiki珊 發表於 16-10-14 14:45
要睇下咩債務,如果要你找晒咭數先上到會都唔奇,因為我老爺做我擔保人,佢有張n年前信用卡無找幾十蚊都ch ...

銀行會check tu record


水晶宮

國民生產總值:55208


發表於 16-10-14 15:17 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎?謝謝
INCOME夠SUPPORT就可以啦...



水晶宮

國民生產總值:55208


發表於 16-10-14 15:18 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 16-10-14 13:37
係咪有穩定收入,就有機會批9成?仲有無d因素會影響唔批?另外如落兩夫婦名,只有老婆係首置,係咪都唔會批 ...
老公有物業就唔洗諗做9成 ( 佢一定要落名嘅話 ) !!


水晶宮

國民生產總值:55208


發表於 16-10-14 15:19 |顯示全部帖子
美之選468 發表於 16-10-14 14:50
如果相等於公務員薪酬價構的33點=可按揭9成.


侯爵府

國民生產總值:23826


發表於 16-10-14 15:24 |顯示全部帖子
pbpk03845784 發表於 16-10-14 15:18
老公有物業就唔洗諗做9成 ( 佢一定要落名嘅話 ) !!

後加名ok嗎?


子爵府

國民生產總值:14167

2018復活節勳章 瞓得好勳章 開心吸收勳章 畀面勳章 認識瑞士牛牛第一回 認識瑞士牛牛第二回 最關心BB問題熱投勳章 2017媽媽節


發表於 16-10-14 15:25 |顯示全部帖子
美之選468 發表於 16-10-14 14:50
如果相等於公務員薪酬價構的33點=可按揭9成.
咁都要好高人工下喎

點評

wcpcelia    發表於 16-10-16 10:24


大宅

國民生產總值:3085

15週年勳章


發表於 16-10-14 15:28 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎?謝謝
一定會計 因為關乎還款能力
除非你搵好多
否則所有私人貸款 ,卡數 ,分期付款都要還左先
如果TU 紀錄唔好 可能要加擔保人


伯爵府

國民生產總值:15354

BK Milk勳章


發表於 16-10-14 15:37 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 16-10-14 13:41
首置最少都要比2成首期(新樓除外), 每借100萬, 收入有9600便可過到壓力測試

Under 4m 可按9成


伯爵府

國民生產總值:15354

BK Milk勳章


發表於 16-10-14 15:38 |顯示全部帖子
美之選468 發表於 16-10-14 14:50
如果相等於公務員薪酬架構的33點=可按揭9成.

33點即係多少?


禁止訪問

國民生產總值:1615


發表於 16-10-14 15:42 |顯示全部帖子
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