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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓按揭問題

自由講場今日: 233|主題: 1299061

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買樓按揭問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 16-10-14 13:37 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

係咪有穩定收入，就有機會批9成？仲有無d因素會影響唔批？另外如落兩夫婦名，只有老婆係首置，係咪都唔會批9成？謝謝

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2^#

發表於 16-10-14 13:41 |只看該作者

ahpoo 發表於 16-10-14 13:37
係咪有穩定收入，就有機會批9成？仲有無d因素會影響唔批？另外如落兩夫婦名，只有老婆係首置，係咪都唔會批 ...

首置最少都要比2成首期(新樓除外), 每借100萬, 收入有9600便可過到壓力測試

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3^#

發表於 16-10-14 14:11 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-10-14 13:41
首置最少都要比2成首期(新樓除外), 每借100萬, 收入有9600便可過到壓力測試

個人債務會影響成數嗎？謝謝

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2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

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發表於 16-10-14 14:20 |只看該作者

ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎？謝謝

呢樣唔識

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2018復活節勳章

5^#

發表於 16-10-14 14:30 |只看該作者

ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎？謝謝

印象中係會計埋落去，之後做壓力測試，同埋依家要借9成都唔容易

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6^#

發表於 16-10-14 14:34 |只看該作者

nainaitze 發表於 16-10-14 14:30
印象中係會計埋落去，之後做壓力測試，同埋依家要借9成都唔容易

請問係咪試旦揾間銀行都可做壓力測試?

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2018復活節勳章

7^#

發表於 16-10-14 14:37 |只看該作者

minmin 發表於 16-10-14 14:34
請問係咪試旦揾間銀行都可做壓力測試?

正常都係嘅，佢哋會幫你計

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8^#

發表於 16-10-14 14:45 |只看該作者

ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎？謝謝

要睇下咩債務，如果要你找晒咭數先上到會都唔奇，因為我老爺做我擔保人，佢有張n年前信用卡無找幾十蚊都check到，要佢找埋再交交件先批到上會

點評

發表於 16-10-14 15:39

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9^#

發表於 16-10-14 14:48 |只看該作者

nainaitze 發表於 16-10-14 14:37
正常都係嘅，佢哋會幫你計

thx

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10^#

發表於 16-10-14 14:50 |只看該作者

本帖最後由美之選468 於 16-10-14 15:36 編輯

ahpoo 發表於 16-10-14 13:37
係咪有穩定收入，就有機會批9成？仲有無d因素會影響唔批？另外如落兩夫婦名，只有老婆係首置，係咪都唔會批 ...

如果相等於公務員薪酬架構的33點=可按揭9成.

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2018復活節勳章

11^#

發表於 16-10-14 14:57 |只看該作者

kiki珊發表於 16-10-14 14:45
要睇下咩債務，如果要你找晒咭數先上到會都唔奇，因為我老爺做我擔保人，佢有張n年前信用卡無找幾十蚊都ch ...

銀行會check tu record

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12^#

發表於 16-10-14 15:17 |只看該作者

ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎？謝謝

INCOME夠SUPPORT就可以啦...

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13^#

發表於 16-10-14 15:18 |只看該作者

ahpoo 發表於 16-10-14 13:37
係咪有穩定收入，就有機會批9成？仲有無d因素會影響唔批？另外如落兩夫婦名，只有老婆係首置，係咪都唔會批 ...

老公有物業就唔洗諗做9成 ( 佢一定要落名嘅話 ) !!

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14^#

發表於 16-10-14 15:19 |只看該作者

美之選468 發表於 16-10-14 14:50
如果相等於公務員薪酬價構的33點=可按揭9成.

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15^#

發表於 16-10-14 15:24 |只看該作者

pbpk03845784 發表於 16-10-14 15:18
老公有物業就唔洗諗做9成 ( 佢一定要落名嘅話 ) !!

後加名ok嗎？

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章瞓得好勳章開心吸收勳章畀面勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回最關心BB問題熱投勳章

16^#

發表於 16-10-14 15:25 |只看該作者

美之選468 發表於 16-10-14 14:50
如果相等於公務員薪酬價構的33點=可按揭9成.

咁都要好高人工下喎

點評

發表於 16-10-16 10:24

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工程進行中

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15週年勳章

17^#

發表於 16-10-14 15:28 |只看該作者

ahpoo 發表於 16-10-14 14:11
個人債務會影響成數嗎？謝謝

一定會計因為關乎還款能力
除非你搵好多
否則所有私人貸款 ,卡數 ,分期付款都要還左先
如果TU 紀錄唔好可能要加擔保人

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BK Milk勳章

18^#

發表於 16-10-14 15:37 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-10-14 13:41
首置最少都要比2成首期(新樓除外), 每借100萬, 收入有9600便可過到壓力測試

Under 4m 可按9成

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積分: 16292

BK Milk勳章

19^#

發表於 16-10-14 15:38 |只看該作者

美之選468 發表於 16-10-14 14:50
如果相等於公務員薪酬架構的33點=可按揭9成.

33點即係多少？

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20^#

發表於 16-10-14 15:42 |只看該作者

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