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樓市異象 一個碌架床位月租$3200 |
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相關內容 【晴報專訊】蝸居年代，劏房租金貴，連床位都不便宜。有大埔村屋業主招租，出租90呎房間，上格床月租3,200元，下格床月租3,600元。業主表明目標租客是剛畢業的年輕人，希望打造大學宿舍概念，讓「fresh grad」可負擔租金之餘，多認識朋友，又指已有3個床位租出。 該出租床位的街招，標榜「全新裝修、家電齊全、包全新床（連床墊）、包Wi-Fi上網、免佣、免管理費」。本報以租客身份查詢，業主指村屋位於大埔「新屋家村」，有小巴可到達港鐵大埔站，只需10分鐘，交通便利。業主稱擁有一幢村屋，每層面積700呎，其中一層自住，另一層有3間房，每間房90呎，其中一間留用招待朋友，另一間已出租予親友，餘下一間房的下格床亦已出租，只剩上格床可供選擇。業主稱，租約為期1年，要先繳交3個月租金，水電費參考價約每2個月150元。 近港鐵站 望建大學宿舍氛圍 業主強調，自己居住在同一幢村屋，若果單位或住客間出現問題，她可即時處理。她指單位的客廳、廚房及洗手間均是共用，每2個星期會有家務助理到場清潔。 本報以租客身份向業主查詢，擔心與同房租客「不夾」，業主即說：「下格床租戶剛大學畢業，在大埔工業邨上班，生活有規律，而且整齊企理。」她補充，最終若相處不來，可盡量安排調房。 代理：不算貴價 非市場主流 業主又稱，她主要希望租予「fresh grad」的打工仔，讓他們居住在工作地方附近，免卻每天舟車勞頓之苦，亦希望建立起一個如大學宿舍的氛圍，讓一眾年輕住客有機會「聯誼下」。 有網民對於非鄰近鐵路的村屋出租床位，叫價達3,600元，認為是「獅子開大口」，「即是一間房90呎，仲要同人分享！」又有網友質疑叫價太「離地」。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指，相比市區的劏房或套房，月租3,000多元一個床位「不算貴」。他形容分租床位是「租金高昂下的產物」，但不認為將是市場主流。至於單位業主以畢業生為目標，他認為只是「噱頭」，每年暑假期間都有不少大學生或年輕人，數人合租一個分層單位，每人亦只是數千元，市場仍會以出租分層單位為主。 | |||
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發表於 16-10-14 16:03
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本帖最後由 naviegirl 於 16-10-14 16:15 編輯
CACACAROL 發表於 16-10-14 16:03  買餸都好貴 居住在香港係好困難 | |||
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回覆樓主:   | |||
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 癡線
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佢比你用屋企其他設備⋯當租間屋比你。當然，其實係同人Share間屋其他設備。所以，三千幾，其實係租一間有陌生同屋主嘅屋
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回覆：樓市異象 一個碌架床位月租$3200業主蠢啦，以為一間房分兩床位，可以收到兩份租
但問題係，一個床位租出，另一個就難搵客了，因為唔想同人 share 房 結果係，業主好可能只收到一份租，而先租到的租客就賺晒，可以優惠價錢獨霸成間房(有新租客來睇時，一定有咁污糟整到咁污糟，就能夠繼續獨霸全間房) 
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CACACAROL 發表於 16-10-14 16:03 一个床位，3,600元 一个房, 6600元 一个單位 万多元。 this is HK. | |||
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想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。愛理性交流討論。 *本人文化水品有限, 無法與公主/ '衣来伸手，饭来张口者，喜批評, 而無建設性' 交流溝通。 你永遠是對的。。。
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