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自由講場 今日: 4914|主題: 869886

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樓市異象 一個碌架床位月租$3200


侯爵府

國民生產總值:24020


發表於 16-10-14 16:03 |顯示全部帖子

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    晴報 - 樓市異象 一個碌架床位月租$3200



相關內容
  • 檢視相片租住床位需與陌生人共用一間房,有地產代理指,港人注重私隱,應較難接受。
  • 檢視相片樓市異象 一個碌架床位月租$3200




【晴報專訊】蝸居年代,劏房租金貴,連床位都不便宜。有大埔村屋業主招租,出租90呎房間,上格床月租3,200元,下格床月租3,600元。業主表明目標租客是剛畢業的年輕人,希望打造大學宿舍概念,讓「fresh grad」可負擔租金之餘,多認識朋友,又指已有3個床位租出。

該出租床位的街招,標榜「全新裝修、家電齊全、包全新床(連床墊)、包Wi-Fi上網、免佣、免管理費」。本報以租客身份查詢,業主指村屋位於大埔「新屋家村」,有小巴可到達港鐵大埔站,只需10分鐘,交通便利。
業主稱擁有一幢村屋,每層面積700呎,其中一層自住,另一層有3間房,每間房90呎,其中一間留用招待朋友,另一間已出租予親友,餘下一間房的下格床亦已出租,只剩上格床可供選擇。業主稱,租約為期1年,要先繳交3個月租金,水電費參考價約每2個月150元。
近港鐵站 望建大學宿舍氛圍
業主強調,自己居住在同一幢村屋,若果單位或住客間出現問題,她可即時處理。她指單位的客廳、廚房及洗手間均是共用,每2個星期會有家務助理到場清潔。
本報以租客身份向業主查詢,擔心與同房租客「不夾」,業主即說:「下格床租戶剛大學畢業,在大埔工業邨上班,生活有規律,而且整齊企理。」她補充,最終若相處不來,可盡量安排調房。
代理:不算貴價 非市場主流
業主又稱,她主要希望租予「fresh grad」的打工仔,讓他們居住在工作地方附近,免卻每天舟車勞頓之苦,亦希望建立起一個如大學宿舍的氛圍,讓一眾年輕住客有機會「聯誼下」。
有網民對於非鄰近鐵路的村屋出租床位,叫價達3,600元,認為是「獅子開大口」,「即是一間房90呎,仲要同人分享!」又有網友質疑叫價太「離地」。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指,相比市區的劏房或套房,月租3,000多元一個床位「不算貴」。他形容分租床位是「租金高昂下的產物」,但不認為將是市場主流。至於單位業主以畢業生為目標,他認為只是「噱頭」,每年暑假期間都有不少大學生或年輕人,數人合租一個分層單位,每人亦只是數千元,市場仍會以出租分層單位為主。



男爵府

國民生產總值:6724


發表於 16-10-14 16:08 |顯示全部帖子
本帖最後由 naviegirl 於 16-10-14 16:15 編輯
CACACAROL 發表於 16-10-14 16:03
檢視相片晴報 - 樓市異象 一個碌架床位月租$3200



買餸好貴


居住在香港係好困難





珍珠宮

國民生產總值:33609


發表於 16-10-14 16:11 |顯示全部帖子


大宅

國民生產總值:2596


發表於 16-10-14 16:11 |顯示全部帖子


水晶宮

國民生產總值:54685


發表於 16-10-14 16:12 |顯示全部帖子

回覆樓主:



複式洋房

國民生產總值:131


發表於 16-10-14 16:13 |顯示全部帖子
癡線


男爵府

國民生產總值:6596


發表於 16-10-14 16:14 |顯示全部帖子


複式洋房

國民生產總值:413


發表於 16-10-14 16:15 |顯示全部帖子


男爵府

國民生產總值:7077


發表於 16-10-14 16:19 |顯示全部帖子

回覆樓主:

離譜


侯爵府

國民生產總值:22636


發表於 16-10-14 16:31 |顯示全部帖子

回覆樓主:



翡翠宮

國民生產總值:95335

好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


發表於 16-10-14 16:35 |顯示全部帖子
痴線


琥珀宮

國民生產總值:174185

親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋


發表於 16-10-14 16:43 |顯示全部帖子
今時今日可以喺香港自給自足生存到, 大家都算好本事了
你若盛開, 蝴蝶便來!


侯爵府

國民生產總值:21011

hashtag影視迷勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


發表於 16-10-14 16:45 |顯示全部帖子

回覆樓主:

去到痴線既地步


彩鑽殿

國民生產總值:802143

動物勳章 ILLUMA Inspired by Nature勳章 活躍勳章 最關心BB問題熱投勳章 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 育兒性格勳章 我的育兒心得勳章 想生BB熱投 DHA勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 wyeth冷知識勳章 貢獻勳章 環保接龍勳章 親子達人勳章 hashtag影視迷勳章


發表於 16-10-14 16:45 |顯示全部帖子


伯爵府

國民生產總值:17755


發表於 16-10-14 16:47 |顯示全部帖子

回覆:樓市異象 一個碌架床位月租$3200

3200 已經租倒房啦!何必租床位


大宅

國民生產總值:4632


發表於 16-10-14 17:00 |顯示全部帖子
佢比你用屋企其他設備⋯當租間屋比你。當然,其實係同人Share間屋其他設備。所以,三千幾,其實係租一間有陌生同屋主嘅屋


伯爵府

國民生產總值:17728


發表於 16-10-14 17:12 |顯示全部帖子

回覆樓主:



侯爵府

國民生產總值:22909


發表於 16-10-14 17:20 |顯示全部帖子
好貴!


大宅

國民生產總值:2928


發表於 16-10-14 17:31 |顯示全部帖子

回覆:樓市異象 一個碌架床位月租$3200

業主蠢啦,以為一間房分兩床位,可以收到兩份租

但問題係,一個床位租出,另一個就難搵客了,因為唔想同人 share 房

結果係,業主好可能只收到一份租,而先租到的租客就賺晒,可以優惠價錢獨霸成間房(有新租客來睇時,一定有咁污糟整到咁污糟,就能夠繼續獨霸全間房)


珊瑚宮

國民生產總值:122717


發表於 16-10-14 17:36 |顯示全部帖子
CACACAROL 發表於 16-10-14 16:03
檢視相片晴報 - 樓市異象 一個碌架床位月租$3200


一个床位,3,600元
一个房, 6600元
一个單位 万多元。
this is HK.
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。愛理性交流討論。 *本人文化水品有限, 無法與公主/ '衣来伸手,饭来张口者,喜批評, 而無建設性' 交流溝通。 你永遠是對的。。。
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