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自由講場 今日: 1168|主題: 868654

查看: 1698 | 回覆: 12
首期供樓一問


禁止發言

國民生產總值:18331


發表於 16-10-16 12:45 |顯示全部帖子
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

國民生產總值:9717


發表於 16-10-16 12:58 |顯示全部帖子

回覆樓主:

不是,有壓力等,上銀行問一清二楚


子爵府

國民生產總值:13597


發表於 16-10-16 13:17 |顯示全部帖子

回覆:首期供樓一問

好多銀行網有得計每月供幾錢,你可以睇返月入夠唔夠過壓力測試,大約係每月入息4成=每月供樓!
首期唔夠4成,要另外預多一筆按揭保險!
如果已睇中目標就直接去銀行估下價,計下數先




別墅

國民生產總值:869


發表於 16-10-16 13:19 |顯示全部帖子
seesee1010 發表於 16-10-16 12:45
朋友第一次買樓,我又未買過所以唔識,大概300萬左右,有大概100萬cash, 應該比三成首期,定係比一成首期, ...

去銀行估完價,睇佢借到幾多比你先再諗

點評

wcpcelia    發表於 16-10-17 11:13


大宅

國民生產總值:1528


發表於 16-10-16 13:31 |顯示全部帖子
Jessieyin 發表於 16-10-16 13:17
好多銀行網有得計每月供幾錢,你可以睇返月入夠唔夠過壓力測試,大約係每月入息4成=每月供樓!
首期唔夠4成 ...

如兩夫婦已婚 是否可計算二人每月入息作每月供樓? e.g. 每人每月$20,000入息, $20,000x2x40%= $16,000 咁樣? thanks


子爵府

國民生產總值:12989


發表於 16-10-16 13:34 |顯示全部帖子
mmllee 發表於 16-10-16 13:31
如兩夫婦已婚 是否可計算二人每月入息作每月供樓? e.g. 每人每月$20,000入息, $20,000x2x40%= $16,000 ...

聯名樓就計兩個,單名樓想計兩個要做擔保人至得


侯爵府

國民生產總值:22776


發表於 16-10-16 13:57 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 kavenzou 於 16-10-16 16:09 編輯

最重要係過吾過到壓力測試,這個要去問下銀行,佢地將資料即時入曬電腦,已經可以話到俾你聽可以借到幾多。

如果我係你fd,可以的話我借8成或9成,因為如果只借7成,啫係90萬首期,得返10萬,仲要交稅、律師費、中介費、裝修⋯⋯邊到夠


男爵府

國民生產總值:6157


發表於 16-10-16 14:45 |顯示全部帖子

引用:最重要係過吾過到壓力測試,這個要去問下銀

原帖由 kavenzou 於 16-10-16 發表
本帖最後由 kavenzou 於 16-10-16 13:58 編輯

最重要係過吾過到壓力測試,這個要去問下銀行,佢地將資料 ...
乜野叫租7成,租8成,租9成?


男爵府

國民生產總值:8538

2015xmas


發表於 16-10-16 14:49 |顯示全部帖子

引用:Quote:原帖由+kavenzou+於+16-10-16+發表本

原帖由 vvevv 於 16-10-16 發表
乜野叫租7成,租8成,租9成?
佢意思應該係「借」八成、九成




侯爵府

國民生產總值:22776


發表於 16-10-16 16:07 |顯示全部帖子
vvevv 發表於 16-10-16 14:45
乜野叫租7成,租8成,租9成?

本帖最後由 kavenzou 於 16-10-16 16:09 編輯

Sorry,一時發雞盲+老人癡呆,將借打左租


男爵府

國民生產總值:6016


發表於 16-10-16 16:28 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 Gi-leung 於 16-10-16 16:29 編輯

我有啲疑問呢
700萬以下樓唔係只可按6成?

by mReferral

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子爵府

國民生產總值:13522

醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 BK Milk勳章


發表於 16-10-16 17:02 |顯示全部帖子
1百萬存款買三百萬既樓,如果俾三成好掹掹緊喎。三成九十萬,印花稅九萬,仲有律師費同經紀佣金。間屋完全唔執都未必夠。仲要預銀行估價到唔到價。穩陣D去問下銀行先。
Latte, 又名臭TE或臭喵


禁止發言

國民生產總值:18331


發表於 16-10-17 16:46 |顯示全部帖子

回覆樓主:

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