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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 首期供樓一問

自由講場今日: 221|主題: 1299718

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查看: 1977 | 回覆: 12

首期供樓一問 [複製鏈接]

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發表於 16-10-16 12:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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發表於 16-10-16 12:58 |只看該作者

回覆樓主:

不是，有壓力等，上銀行問一清二楚

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3^#

發表於 16-10-16 13:17 |只看該作者

回覆：首期供樓一問

好多銀行網有得計每月供幾錢，你可以睇返月入夠唔夠過壓力測試，大約係每月入息4成=每月供樓！
首期唔夠4成，要另外預多一筆按揭保險！
如果已睇中目標就直接去銀行估下價，計下數先

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發表於 16-10-16 13:19 |只看該作者

seesee1010 發表於 16-10-16 12:45
朋友第一次買樓，我又未買過所以唔識，大概300萬左右，有大概100萬cash, 應該比三成首期，定係比一成首期, ...

去銀行估完價，睇佢借到幾多比你先再諗

點評

發表於 16-10-17 11:13

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積分: 1761

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發表於 16-10-16 13:31 |只看該作者

Jessieyin 發表於 16-10-16 13:17
好多銀行網有得計每月供幾錢，你可以睇返月入夠唔夠過壓力測試，大約係每月入息4成=每月供樓！
首期唔夠4成 ...

如兩夫婦已婚是否可計算二人每月入息作每月供樓？ e.g. 每人每月$20,000入息， $20,000x2x40%= $16,000 咁樣？ thanks

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6^#

發表於 16-10-16 13:34 |只看該作者

mmllee 發表於 16-10-16 13:31
如兩夫婦已婚是否可計算二人每月入息作每月供樓？ e.g. 每人每月$20,000入息， $20,000x2x40%= $16,000 ...

聯名樓就計兩個，單名樓想計兩個要做擔保人至得

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7^#

發表於 16-10-16 13:57 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 kavenzou 於 16-10-16 16:09 編輯

最重要係過吾過到壓力測試，這個要去問下銀行，佢地將資料即時入曬電腦，已經可以話到俾你聽可以借到幾多。

如果我係你fd，可以的話我借8成或9成，因為如果只借7成，啫係90萬首期，得返10萬，仲要交稅、律師費、中介費、裝修⋯⋯邊到夠

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8^#

發表於 16-10-16 14:45 |只看該作者

引用：最重要係過吾過到壓力測試，這個要去問下銀

原帖由 kavenzou 於 16-10-16 發表
本帖最後由 kavenzou 於 16-10-16 13:58 編輯

最重要係過吾過到壓力測試，這個要去問下銀行，佢地將資料 ...

乜野叫租7成，租8成，租9成？

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9^#

發表於 16-10-16 14:49 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kavenzou+於+16-10-16+發表本

原帖由 vvevv 於 16-10-16 發表
乜野叫租7成，租8成，租9成？

佢意思應該係「借」八成、九成

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10^#

發表於 16-10-16 16:07 |只看該作者

vvevv 發表於 16-10-16 14:45
乜野叫租7成，租8成，租9成？

本帖最後由 kavenzou 於 16-10-16 16:09 編輯

Sorry，一時發雞盲+老人癡呆，將借打左租

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發表於 16-10-16 16:28 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Gi-leung 於 16-10-16 16:29 編輯

我有啲疑問呢
700萬以下樓唔係只可按6成？

by mReferral
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醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

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發表於 16-10-16 17:02 |只看該作者

1百萬存款買三百萬既樓，如果俾三成好掹掹緊喎。三成九十萬，印花稅九萬，仲有律師費同經紀佣金。間屋完全唔執都未必夠。仲要預銀行估價到唔到價。穩陣D去問下銀行先。

Latte, 又名臭TE或臭喵

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13^#

發表於 16-10-17 16:46 |只看該作者

回覆樓主:

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