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義工

樓市動向 今日: 53|主題: 56154

查看: 3753 | 回覆: 23
[討論] 大家會吾會等下先入市!?


大宅

國民生產總值:1324

BKXmas勳章


發表於 16-11-28 10:51 |顯示全部帖子
想8卦睇下大家咩諗法

王國熱話
【活動結束】國王送你德國西門子三合一...
【活動結束】國王送你Green Beginnings® 嬰兒...
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侯爵府

國民生產總值:22733

BKXmas勳章


發表於 16-11-28 11:58 |顯示全部帖子
因為已有兩層半,有一層半是放租中!

所以暫時唔入住,如再爆升都仲有得住,有租收!

如跌就入多間!

睇多年先


大宅

國民生產總值:1419

BKXmas勳章


發表於 16-11-28 14:02 |顯示全部帖子
呢d決定好個人化,你自己諗啦~


大宅

國民生產總值:1852

BKXmas勳章


發表於 16-11-28 15:59 |顯示全部帖子
1. 等跌幾多先入? 10% /20% /30% , 以那一價位做計算基準
2. 自用或投資, 心態都不一樣. 一個是必需品, 一個是計回報


男爵府

國民生產總值:6416

BKXmas勳章


發表於 16-11-28 18:50 |顯示全部帖子
koko2000 發表於 16-11-28 11:58
因為已有兩層半,有一層半是放租中!

所以暫時唔入住,如再爆升都仲有得住,有租收!

我有三層收緊租,如果深港通爆升,可能都會套股換樓,如果贏得多怕咩俾加辣DSD,反正贏返嚟

但....一切都係如果


大宅

國民生產總值:1324

BKXmas勳章


發表於 16-11-28 21:26 |顯示全部帖子
Daeng 發表於 16-11-28 18:50
我有三層收緊租,如果深港通爆升,可能都會套股換樓,如果贏得多怕咩俾加辣DSD,反正贏返嚟

但.. ...



大宅

國民生產總值:1419

BKXmas勳章


發表於 16-11-29 10:30 |顯示全部帖子
睇完樓上兩位業主分享,更覺自己入市自住樓是明智的。其實我應該買左全屋苑最平果個盤,已經好好彩,下一個要9字頭了,真係俾唔起


複式洋房

國民生產總值:182

BKXmas勳章


發表於 16-11-29 12:52 |顯示全部帖子

回覆樓主:

有需要就幾時都計掂數就要入,等跌唔知何時見底,等升唔知幾時到頂,不如計好數啱心水就入啦,唔好再妄想樓價會跌一半俾你平上車,因為當樓價跌一半時,北水南調,全世界大把資金湧入市,爭都唔輪到香港人爭。


洋房

國民生產總值:86

BKXmas勳章


發表於 16-11-29 14:50 |顯示全部帖子
冇錢入=等!


大宅

國民生產總值:4861

BKXmas勳章


發表於 16-11-29 17:44 |顯示全部帖子
如果自住, 一定唔可以再等, 因為輸的風險太大


大宅

國民生產總值:3136

BKXmas勳章


發表於 16-11-29 18:59 |顯示全部帖子
hapiness 發表於 16-11-28 10:51
想8卦睇下大家咩諗法

宜家想入市都沒盤睇⋯政府提高稅,租盤多咗,我老公又只睇一個種意屋苑,其他樓都唔睇,呢個屋苑2房都叫到570~580萬...仲係連租約樓..幾時先可以有自己屋呀~


男爵府

國民生產總值:6416

BKXmas勳章


發表於 16-11-29 20:48 |顯示全部帖子
kay 發表於 16-11-29 18:59
宜家想入市都沒盤睇⋯政府提高稅,租盤多咗,我老公又只睇一個種意屋苑,其他樓都唔睇,呢個屋苑2房都叫到 ...

政府加辣好心做壞事


大宅

國民生產總值:4271

BKXmas勳章


發表於 16-11-30 17:15 |顯示全部帖子
hapiness 發表於 16-11-28 10:51
想8卦睇下大家咩諗法

係都等埋年尾美國是否加息再決定


男爵府

國民生產總值:6416

BKXmas勳章


發表於 16-11-30 19:26 |顯示全部帖子
uns 發表於 16-11-30 17:15
係都等埋年尾美國是否加息再決定

加息講咗幾年,都有晒心理準備啦,何况未加息銀行已經先減按揭息率


大宅

國民生產總值:1324

BKXmas勳章


發表於 16-12-1 08:22 |顯示全部帖子
uns 發表於 16-11-30 17:15
係都等埋年尾美國是否加息再決定

我個識咗好多年既地產經紀講,
呢排真係好多大陸人落黎買樓...仲要係一買就幾間,有盤都吾夠佢地爭,可況冇


大宅

國民生產總值:1419

BKXmas勳章


發表於 16-12-1 09:41 |顯示全部帖子
有心買的,一定要勤力做功課,得閒whatsapp下agent要盤,咁先有希望買到二手樓。
我8月開始問agent取心儀屋苑成交及放盤資料,成三個月都無盤睇,到11月先睇左一個鎖匙盤,我即還價,等左兩星期業主減價即入市。中間其實有租客睇過,不過唔岩無租到咋。
我唔敢講今日買樓決定是否正確,不過我從來買樓都唔等嘅,09年如是,今年如是。始終樓市人人睇法唔同,各有自己入市/出貨準則。


大宅

國民生產總值:3188

BKXmas勳章


發表於 16-12-1 10:31 |顯示全部帖子
mandy_ng207 發表於 16-12-1 09:41
有心買的,一定要勤力做功課,得閒whatsapp下agent要盤,咁先有希望買到二手樓。
我8月開始問agent取心儀屋 ...

我都岩岩換咗樓,先賣後買,新買家再租返2個月俾我搞裝修,同老公都覺得摸頂,但自住無辦法


別墅

國民生產總值:738

BKXmas勳章


發表於 16-12-3 23:36 |顯示全部帖子
小鼠 發表於 16-12-1 10:31
我都岩岩換咗樓,先賣後買,新買家再租返2個月俾我搞裝修,同老公都覺得摸頂,但自住無辦法
...

我唔覺你摸頂,宜家agent直頭冇盤比我睇,價錢又上緊,頭痛!


大宅

國民生產總值:1419

BKXmas勳章


發表於 16-12-4 14:08 |顯示全部帖子
買唔買都要睇下邊區,我果區無新供應,公屋3房300幾萬,居屋3房700幾萬,一樣有人買!


子爵府

國民生產總值:11639

BKXmas勳章


發表於 16-12-4 18:53 |顯示全部帖子
hapiness 發表於 16-12-1 08:22
我個識咗好多年既地產經紀講,
呢排真係好多大陸人落黎買樓...仲要係一買就幾間,有盤都吾夠佢地爭,可況 ...

講得冇錯,琴日帶個仔去荃灣公園玩,隔離就係新盤柏傲灣,都未開賣,已經有十幾個aa企喺度同d客講解,個個客都講普通話既。
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