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義工

自由講場 今日: 7375|主題: 884216

查看: 6975 | 回覆: 60
樓市加辣新招反効果  


大宅

國民生產總值:3021

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 10:12 |顯示全部帖子
今天兩大財經報的頭版都是居屋私樓紛紛創新高,你希望取消這新辣招措施嗎?
樓市慢慢升比較健康,急升太恐怖。
利申,有樓收租,不願見到樓市急升。


男爵府

國民生產總值:9756

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 10:23 |顯示全部帖子
回覆 bks2014 的帖子

亞強哥話招後果係預期之內禾,政府要既野唔論到我們小市民願唔願......

點評

funfun759    發表於 16-12-2 15:03
pomanlife    發表於 16-12-2 10:27


侯爵府

國民生產總值:21460

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 10:45 |顯示全部帖子
取唔取消都無咩所........不過如果佢取消, 我會想換過一層 (收租樓). 唔取消就由佢收住租先.........

呢D花招係令本身業主唔敢賣樓, 少了二手供應......


寶石宮

國民生產總值:415854

美好大世界2017勳章 雞年勳章 2017勳章 BKXmas勳章 Xmas吸收勳章 動物勳章 ILLUMA Inspired by Nature勳章 吸收力勳章 最關心BB問題熱投勳章 認識瑞士牛牛第四回 認識瑞士牛牛第三回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 育兒性格勳章 我的育兒心得勳章 夏天玩到顛 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章 秋日勳章 炎夏勳章 春季勳章 冬日勳章 好媽媽勳章 畀面勳章 叻叻勳章 有「營」勳章 wyeth冷知識勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 親子達人勳章 遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章


發表於 16-12-2 10:48 |顯示全部帖子
koko2000 發表於 16-12-2 10:45
取唔取消都無咩所........不過如果佢取消, 我會想換過一層 (收租樓). 唔取消就由佢收住租先.........

呢D ...
或者換樓都麻煩


侯爵府

國民生產總值:21460

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 10:51 |顯示全部帖子
回覆 pomanlife 的帖子

有無想過, 可以先將本身層樓轉一半伴侶名 (可能要比一半基本厘印). 另一半脫左名就買新樓.
咁換樓應該平好多.....可以問下律師


伯爵府

國民生產總值:15292

畀面勳章 BK Milk勳章 BKXmas勳章


發表於 16-12-2 10:51 |顯示全部帖子
bks2014 發表於 16-12-2 10:12
今天兩大財經報的頭版都是居屋私樓紛紛創新高,你希望取消這新辣招措施嗎?
樓市慢慢升比較健康,急升太恐 ...

對某些人來說,加幾多稅,港樓還是保值,叫輸少當贏咁囉!


寶石宮

國民生產總值:415854

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發表於 16-12-2 10:53 |顯示全部帖子
koko2000 發表於 16-12-2 10:51
回覆 pomanlife 的帖子

有無想過, 可以先將本身層樓轉一半伴侶名 (可能要比一半基本厘印). 另一半脫左名 ...
呢樣係呀, 政府既辣招就係留返罅位比d有錢佬去買樓/炒樓


珍珠宮

國民生產總值:35789

好媽媽勳章 BKXmas勳章


發表於 16-12-2 10:56 |顯示全部帖子
本帖最後由 caryfox 於 16-12-2 10:57 編輯
koko2000 發表於 16-12-2 10:51
回覆 pomanlife 的帖子

有無想過, 可以先將本身層樓轉一半伴侶名 (可能要比一半基本厘印). 另一半脫左名 ...

大吉利事講⋯⋯如果離婚⋯⋯到時就非常麻煩⋯⋯可能連原本層樓也失去⋯⋯還背上新屋的樓債!

點評

JuneLai    發表於 16-12-3 18:22


男爵府

國民生產總值:6152

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 10:56 |顯示全部帖子
koko2000 發表於 16-12-2 10:45
取唔取消都無咩所........不過如果佢取消, 我會想換過一層 (收租樓). 唔取消就由佢收住租先.........

呢D ...
正苦就係想冇成交,搞呢樣搞個樣等人上唔到車換唔到樓,冇二手冇成交咁咪有"止"住升勢既假像
我係第一胎, 祝各媽咪開開心心 !


寶石宮

國民生產總值:415854

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發表於 16-12-2 10:59 |顯示全部帖子
adam112 發表於 16-12-2 10:56
正苦就係想冇成交,搞呢樣搞個樣等人上唔到車換唔到樓,冇二手冇成交咁咪有"止"住升勢既假像 ...
講到尾呢啲所謂辣招, 最得益既咪係賣一手樓既發展商囉



珍珠宮

國民生產總值:35789

好媽媽勳章 BKXmas勳章


發表於 16-12-2 11:00 |顯示全部帖子
adam112 發表於 16-12-2 10:56
正苦就係想冇成交,搞呢樣搞個樣等人上唔到車換唔到樓,冇二手冇成交咁咪有"止"住升勢既假像 ...


益晒地產發展商,D人轉去買一手樓,

點評

pomanlife    發表於 16-12-2 11:03


寶石宮

國民生產總值:415854

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發表於 16-12-2 11:03 |顯示全部帖子
caryfox 發表於 16-12-2 10:56
大吉利事講⋯⋯如果離婚⋯⋯到時就非常麻煩⋯⋯可能連原本層樓也失去⋯⋯還背上新屋的樓債! ...
嗰d將聯名變單名既原因就係為左買多層樓, 將本身嗰層樓加按筆錢做首期去買, 本身2人擁有1層樓既, 會變成更多夫婦兩人各一層樓


伯爵府

國民生產總值:15745

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 11:03 |顯示全部帖子
我覺得個 demand 無少到 + supply 無特別多; 利息仲係咁低; 市民對磚頭既保值傳統觀念又無改變; 又宜家好多後生仔一畢業都想有層自住樓; 又有好多有食力既家長幫仔女俾首期....

呢D 招數只係扭曲市場, 令成交減少, 我估樓價都唔會點跌... (10-15%調整就可能有)


瑪瑙宮

國民生產總值:138342

2017勳章 BKXmas勳章 畀面勳章


發表於 16-12-2 11:38 |顯示全部帖子

引用:Quote:bks2014+發表於+16-12-2+10:12+今天

原帖由 fsforth 於 16-12-02 發表
對某些人來說,加幾多稅,港樓還是保值,叫輸少當贏咁囉!





別墅

國民生產總值:561

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 11:40 |顯示全部帖子

回覆樓主:

香港地少人多
又有外來資金自由買賣
以前食正條水班中年人
大把子彈幫仔女
所以要自住首期籌得夠
計掂數好上車
通常身邊班大業主
一定叫你等跌
佢地坐定粒六不用交租
聽這類人獻計就慘
白交租白等數年已升一倍


男爵府

國民生產總值:8259

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 11:45 |顯示全部帖子
係,所以唔明剛推出時候好多人拍曬手掌


男爵府

國民生產總值:7625

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 11:49 |顯示全部帖子
koko2000 發表於 16-12-2 10:51
回覆 pomanlife 的帖子

有無想過, 可以先將本身層樓轉一半伴侶名 (可能要比一半基本厘印). 另一半脫左名 ...
咁㸃解唔用另一半名買新樓?


男爵府

國民生產總值:9756

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 11:59 |顯示全部帖子
回覆 pomanlife 的帖子

呢幾年律師樓都做好多呢類生意啦....在香港人多地少下買得起個個都想要多層、兩層三層...

點評

pomanlife    發表於 16-12-2 12:07


男爵府

國民生產總值:9756

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 12:02 |顯示全部帖子
回覆 fairyfloss 的帖子

都得㗎...如果要按揭睇下過唔過到壓測囉


伯爵府

國民生產總值:16154

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 12:05 |顯示全部帖子
升唔緊要,趕走d 冇錢高追的人 ok

否則一跌會影響好大

而家正苦係 buy time, 等供應高過需求就會跌
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