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義工

家庭理財 今日: 41|主題: 36617

查看: 1278 | 回覆: 9
租樓/買樓BUDGET


別墅

國民生產總值:566

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 14:59 |顯示全部帖子

請問大家住屋佔家庭收入既開支幾多個%?

兩公婆家庭收入14, 用兩萬五租屋過份嗎?


王國熱話
原來麥皮蒸肉餅,真係好滑滑
自家制果然冇街咁咸
求麵包機失敗原因
椰汁馬蹄糕


大宅

國民生產總值:1441

熱血勳章 BKXmas勳章


發表於 16-12-2 15:26 |顯示全部帖子
bk715 發表於 16-12-2 14:59
請問大家住屋佔家庭收入既開支幾多個%?兩公婆家庭收入14萬, 用兩萬五租屋過份嗎? ...

本帖最後由 水寶寶 於 16-12-2 15:27 編輯

兩公婆月入共14萬,重未買到樓?應檢視理財。如我係你一早買左樓,重要3年內供斷。你要加油
答你正題先.1)剛供斷層樓(2年時間)。所以樓開支0(除水電煤差餉管理費:每月共1萬內)

2)月入14萬用2萬幾租樓唔貴,但對我講唔值。(以上是個人意見,每人睇法不同)


別墅

國民生產總值:566

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 15:49 |顯示全部帖子
我地有買到樓, 一層自住, 一層租左俾人, 不過兩層樓都係新界, 同埋都未斷供

因為本身工作係香港島, 每日要1.5小時去程返工, 來回要3小時, 所以我想搬去港島, 租新界自住樓出去, 再租港島樓住

但我另一半唔同意, 佢覺得港島租金貴, 所以想知大家住屋佔家庭收入既開支幾多個%


子爵府

國民生產總值:10337

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 16:06 |顯示全部帖子
bk715 發表於 16-12-2 15:49
我地有買到樓, 一層自住, 一層租左俾人, 不過兩層樓都係新界, 同埋都未斷供

因為本身工作係香港島, 每日要 ...
雖然車程遠, 但小心一闊三大, 住自己樓安全好多.


男爵府

國民生產總值:7756

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 16:19 |顯示全部帖子
回覆 bk715 的帖子

You can consider to move to Tseung Kwan O.


大宅

國民生產總值:1441

熱血勳章 BKXmas勳章


發表於 16-12-2 16:56 |顯示全部帖子
bk715 發表於 16-12-2 15:49
我地有買到樓, 一層自住, 一層租左俾人, 不過兩層樓都係新界, 同埋都未斷供

因為本身工作係香港島, 每日要 ...

我會樓換樓,一係租Tko之類.我計法就算出去租都唔可以多過自住租出的租金。不過如以你們條件,我係唔會租人樓住的。因我要做主動權.租係被動(業主除時加租或唔租比你都得)我最怕煩,對我講搬一次屋係好煩的。其實你的問題好難係他人得到答案參考,因每人的收入,開支,樓按幾多成,壓測,性格,價值觀等都各有不同。如我性格:咩情況環境,一定供斷一層先再買另一層。因壓力會影響情緒,情緒會影響健康。對我講,冇野比健康更重要.冇樓債,租樓壓力.身心舒暢。


侯爵府

國民生產總值:21522

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 17:06 |顯示全部帖子
如果係有租收, 一出一入, 又搵140k, 比左25k租樓又可能收番15-20k租, 平左交通, 慳左時間. 唔貴

不過出租樓要交稅就會係洗費


別墅

國民生產總值:566

BKXmas勳章


發表於 16-12-2 17:36 |顯示全部帖子
水寶寶 發表於 16-12-2 16:56
我會樓換樓,一係租Tko之類.我計法就算出去租都唔可以多過自住租出的租金。不過如以你們條件,我係唔會租人 ...

我未住過tko, tko 很像好大,請問那一個站比較好?


大宅

國民生產總值:1441

熱血勳章 BKXmas勳章


發表於 16-12-3 20:47 |顯示全部帖子
bk715 發表於 16-12-2 17:36
我未住過tko, tko 很像好大,請問那一個站比較好?

我都唔熟.可睇將軍澳中心至寶琳站新都城地鐵線


大宅

國民生產總值:2409

BKXmas勳章


發表於 16-12-4 17:48 |顯示全部帖子
bk715 發表於 16-12-2 15:49
我地有買到樓, 一層自住, 一層租左俾人, 不過兩層樓都係新界, 同埋都未斷供

因為本身工作係香港島, 每日要 ...

以租養租,ok丫。買方便係無價,特別係事業博殺期。時間就係錢。現在換樓成本太貴,唔應考慮,即使請個司機,或日日的士都仲化算。
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