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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 租客唔續租

樓市動向今日: 0|主題: 74206

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租客唔續租 [複製鏈接]

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醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

1^#

發表於 17-6-27 21:01 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

月尾完2年約，月頭問佢佢話續，點知早兩日又話唔續，叫我月尾收樓，即只有一個星期通知。請問通常會追討嗎？

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2^#

發表於 17-6-27 21:25 |只看該作者

回覆樓主:

咁樣叫完約，無得追喎!

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3^#

發表於 17-6-27 23:53 |只看該作者

wincat 發表於 17-6-27 21:01
月尾完2年約，月頭問佢佢話續，點知早兩日又話唔續，叫我月尾收樓，即只有一個星期通知。請問通常會追討嗎 ...

呢個時間完，你拿拿聲放租把握旺季好過啦，計咁多做乜？！

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4^#

發表於 17-6-28 00:10 |只看該作者

其實預早2個月問定會好d, 中間d時間預佢會議價(如果你有加租), 叫佢完約前1個月要覆實你, 佢話續既就盡快同佢簽新約
而家時間失左預算你又無同佢簽約, 追都無謂了佢住多幾日都走啦
不如好來好去, 你盡快交俾agent放租, 同時叫租客合作d俾agent帶客上黎睇樓好過吧?
話晒係租客理虧在先, 應該肯配合一下掛?

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5^#

發表於 17-6-28 09:40 |只看該作者

wincat 發表於 17-6-27 21:01
月尾完2年約，月頭問佢佢話續，點知早兩日又話唔續，叫我月尾收樓，即只有一個星期通知。請問通常會追討嗎 ...

睇租約，一般完約都需要一個月的通知，可扣佢三星期按金代通知

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6^#

發表於 17-6-28 10:26 |只看該作者

simonccccc 發表於 17-6-28 09:40
睇租約，一般完約都需要一個月的通知，可扣佢三星期按金代通知

租約係寫1個月通知。正正佢曾覆我續，現在被通知上去收匙。你可以執野咁快，點解你唔可以早d通知我？

https://i.ksd-i.com/s/630x_86400_d73df9dd036307410a503045cbbfae07/static.koreastardaily.com/profile/23243/138969.jpg

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7^#

發表於 17-6-28 10:39 |只看該作者

佢肯交樓就算，你可以驗c咁慢慢驗扣佢錢既。但趁summer 旺季快快手執下佢放租算啦⋯ 當買個經驗下手同租客夾得好d囉

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8^#

發表於 17-6-28 11:34 |只看該作者

wincat 發表於 17-6-28 10:26
租約係寫1個月通知。正正佢曾覆我續，現在被通知上去收匙。你可以執野咁快，點解你唔可以早d通知我？
...

租約完咗就走得，無簽新約只係口頭講你都吹佢唔漲，趁旺季拿拿冧執一執間屋就放出去啦，順手仲加埋租㖭

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9^#

發表於 17-6-28 13:38 |只看該作者

wincat 發表於 17-6-28 10:26
租約係寫1個月通知。正正佢曾覆我續，現在被通知上去收匙。你可以執野咁快，點解你唔可以早d通知我？
...

有按金在手就扣，明正言順，使射佢

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10^#

發表於 17-6-28 17:30 |只看該作者

回覆樓主

未簽新約佢反口都無辦法，唯有下次提早同租客傾續約、簽新約

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11^#

發表於 17-6-28 19:43 |只看該作者

kaitie 發表於 17-6-28 17:30
未簽新約佢反口都無辦法，唯有下次提早同租客傾續約、簽新約

對

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12^#

發表於 17-6-30 16:17 |只看該作者

kaitie 發表於 17-6-28 17:30
未簽新約佢反口都無辦法，唯有下次提早同租客傾續約、簽新約

講得對, 我租車位出去都是完約前兩個月問租客, 俾一個月時間佢考慮, 繼續租我就準備新租約, 唔續租我都有一個月時間搵新租客.

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13^#

發表於 17-6-30 16:31 |只看該作者

扣佢通知期按金

還你千世笑來世未必能遇到

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14^#

發表於 17-7-2 07:52 |只看該作者

回覆樓主:

係冇得扣的。
在租約期內才有一個月通知金，若没有簽新約，合約到期日便交樓，租約已寫明租期的，所以不需要代通知金，你可問下律師comfirm. 這是我理解，因為正如辭職一樣，合約期內才需通知，完約係完約，冇再簽新contract 就果日吾返工便可，呢個我好肯定因之前試過，亦問過勞工處。

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