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公爵府

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21#
發表於 17-10-18 10:41 |只看該作者
ocean123456 發表於 17-10-18 08:09
二千幾萬樓?? 我睇九百幾萬樓要14x萬印花税,減半都7x萬,我有無計錯?
14X萬係當你有樓再買時, 新樓要俾15%印花稅.
如果你先賣後買, 手上冇樓只需跟舊嘅印花稅, 1000萬樓都係37萬5.


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22#
發表於 17-10-18 10:50 |只看該作者
tantanmama 發表於 17-10-18 10:41
14X萬係當你有樓再買時, 新樓要俾15%印花稅.
如果你先賣後買, 手上冇樓只需跟舊嘅印花稅, 1000萬樓都係37 ...

明白了
咁咩退番印花稅 都吾apply 先賣後買身上 right ?


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23#
發表於 17-10-18 11:03 |只看該作者
pypy405 發表於 17-10-18 10:50
明白了
咁咩退番印花稅 都吾apply 先賣後買身上 right ?
yes,先賣後買根本唔係俾15%, 亦唔需要退.


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24#
發表於 17-10-18 11:15 |只看該作者
tantanmama 發表於 17-10-18 11:03
yes,先賣後買根本唔係俾15%, 亦唔需要退.




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25#
發表於 17-10-18 11:29 |只看該作者
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26#
發表於 17-10-18 12:41 |只看該作者
ocean123456 發表於 17-10-17 15:20
好想樓換樓 , 但一想到印花稅就卻步 , 印花稅+律師費+地產佣金 , 唉.....好似未見官先打80大板 ...

我啱啱換咗三房,先賣後買,咁就唔洗比 double,我買七百幾比咗廿七萬幾印花税。


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27#
發表於 17-10-18 13:17 |只看該作者
謝謝大家回覆 , 我要問清楚先得~


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28#
發表於 17-10-18 13:32 |只看該作者
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29#
發表於 17-10-18 13:57 |只看該作者
本帖最後由 ocean123456 於 17-10-18 14:48 編輯
chingchingcandy 發表於 17-10-18 12:41
我啱啱換咗三房,先賣後買,咁就唔洗比 double,我買七百幾比咗廿七萬幾印花税。
...




請問你賣出後幾耐買番才會廿七萬幾印花税 ?


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30#
發表於 17-10-18 14:30 |只看該作者
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31#
發表於 17-10-18 15:15 |只看該作者
superwu 發表於 17-10-18 14:30
更平,我上網睇6百幾至9百幾要60幾萬。其實印花税是点計?

[size=13.008px]在香港沒有擁有任何其他住宅物業,「從價印花稅」會按較低的稅率(第2標準)計算:


代價款額或價值

收費

超逾

不超逾


$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100+超逾$2,000,000的款額的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000的款額的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000的款額的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000的款額的10%

$6,720,000

$20,000,000

3.75%

$20,000,000

$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000的款額的10%

$21,739,120


4.25%



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32#
發表於 17-10-18 15:43 |只看該作者
回覆 tantanmama 的帖子

請問賣了多久買回才可計3.75% 印花?


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33#
發表於 17-10-18 15:46 |只看該作者
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34#
發表於 17-10-18 15:57 |只看該作者
ocean123456 發表於 17-10-18 15:43
回覆 tantanmama 的帖子

請問賣了多久買回才可計3.75% 印花?
昨日賣今日買已可計3.75%


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35#
發表於 17-10-18 15:57 |只看該作者
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36#
發表於 17-10-18 16:43 |只看該作者
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37#
發表於 17-10-18 18:06 |只看該作者
superwu 發表於 17-10-18 16:43
買9百萬要比幾多印花税?
如果冇其他物業, 900萬樓俾3.75%=33.75萬印花稅


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38#
發表於 17-10-18 18:46 |只看該作者
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39#
發表於 17-10-18 21:21 |只看該作者
我之前都俾左 2x 萬 , 但有大屋住 , 好開心


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40#
發表於 17-10-19 10:29 |只看該作者
superwu 發表於 17-10-18 16:43
買9百萬要比幾多印花税?

大約300K

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