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珍珠宮

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161#
發表於 17-11-28 16:36 |只看該作者
焦糖媽 發表於 17-11-28 15:27
咁要睇當初買來原意係點...........而又點解早過婚期咁多買。

如果情況係:
1,唔想租俾人,2,男方本身有地方住,
3,預計好快結婚,

係咪你覺得如果有以上原因,就算個男人入住間屋,
個男人係「冇著數」,所以個女人應該收順D,
自己攞返首期,賺嗰D豪俾個男人?
如果我個女好似你咁諗,我會嘔血。


侯爵府

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162#
發表於 17-11-28 16:49 |只看該作者
soso1227 發表於 17-11-28 16:36
1,唔想租俾人,2,男方本身有地方住,
3,預計好快結婚,
其實我真係咁諗


因為如果唔係諗同呢個男人結婚, 根本就唔會買樓, 咁又點會變左而家有得賺?


And, 我唔係話攞返嗰時首期個價, 係計返升幅, 今日樓價的 15%............ 咁都算有賺啦


珍珠宮

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163#
發表於 17-11-28 18:07 |只看該作者
焦糖媽 發表於 17-11-28 16:49
其實我真係咁諗
只取回樓價的15%,你咁樣好蝕底喎。如果當年樓價100萬,你就豪14萬以上俾男方。
如果當年樓價500萬,你就豪70萬以上俾男方。


侯爵府

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164#
發表於 17-11-28 18:09 |只看該作者
soso1227 發表於 17-11-28 18:07
只取回樓價的15%,你咁樣好蝕底喎。如果當年樓價100萬,你就豪14萬以上俾男方。
如果當年樓價500萬,你就 ...
你咁講一講........又有道理



不過如果攞埋升幅, 就所有支出都一人一半出返........可能條數有啲野要減返


寶石宮

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165#
發表於 17-11-28 18:33 |只看該作者
soso1227 發表於 17-11-28 16:36
1,唔想租俾人,2,男方本身有地方住,
3,預計好快結婚,

業權份額可考慮跟出資比例
首期一人一半, 邊個借錢?
1) 一齊借, 男女各半
2) 男方借, 女%=首期×50%/買入價
3) 女方借, 女%=1-首期×50%/買入價

供款租金差額
如果唔多, 就可免則免
1) 供<租, 女方可收回差價一半
供>租, 男方可收回差價一半
2) 女方可收回 租金x女%
3) 男方可收回 供款-租金x女%


珍珠宮

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166#
發表於 17-11-28 18:47 |只看該作者
睇情況啦, 和平分手既, 咪好黎好去

有小三個D, 咪計到佢盡囉
天朗氣清


水晶宮

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167#
發表於 17-11-28 19:21 |只看該作者
焦糖媽 發表於 17-11-28 15:27
咁要睇當初買來原意係點...........而又點解早過婚期咁多買。

如果情況係:

係1-3。
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洋房

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168#
發表於 17-11-28 19:36 |只看該作者
回覆 木土土 的帖子



子爵府

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169#
發表於 17-11-28 21:09 |只看該作者
soso1227 發表於 17-11-24 22:54
聯名物業,首期一人一半。雖然男方負責供,但佢入住,就當交租。我認為賣出物業,扣除loan尾數,男女對分就 ...

同意,咁先公道


水晶宮

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170#
發表於 17-11-28 21:48 |只看該作者
bmuimami 發表於 17-11-24 21:56
幾年前買,首期一人一半。男方供樓,男方自用(女嘅冇搬入,亦冇供樓)

而家層樓升咗大約40%,女方要求男 ...

好復雜、賣左佢一人一半咪算囉⋯⋯


珍珠宮

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171#
發表於 17-11-28 22:52 |只看該作者
bmuimami 發表於 17-11-28 19:21
係1-3。
男方係咪有新對象?


珍珠宮

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172#
發表於 17-11-28 22:53 |只看該作者
luckybaby2011 發表於 17-11-28 21:48
好復雜、賣左佢一人一半咪算囉⋯⋯
同意,但似乎男方唔肯。


珍珠宮

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173#
發表於 17-11-29 04:28 |只看該作者
cand 發表於 17-11-24 22:02
我覺得係

例如當年樓價300萬,女方俾左30萬首期,即佔10%

你嘅計算方式只係啱已付樓價 。

但佢而家只係俾咗首期, 佢無供樓喎 。


珍珠宮

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174#
發表於 17-11-29 04:29 |只看該作者
chingnc 發表於 17-11-24 22:09
租金覺得唔應該俾喎,女方無供過,如果俾佢供,供到嗎?係未知數。升值既首期一半合理
...

同意


男爵府

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175#
發表於 17-11-29 06:02 |只看該作者

回覆樓主:

明顯個男仔唔想計足比個女仔喇,根本聯名物業要點計一問律師即知,洗乜問咁多嘢吖?希望個女仔攞返自己應得既,唔好做豬頭炳,親生仔都不如近身錢lo...


翡翠宮

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176#
發表於 17-11-29 06:51 |只看該作者
laueric1817 發表於 17-11-25 12:55
如果個女冇獅子開大口,只係想拎返比左既錢,佢只係比首期冇供,就用佢首期比既錢再跟升幅比多少少佢,就咁 ...
女人冇供,但亦冇住,男人供樓但有份住,俾一半首期就有層樓住,講so,係男人拎左著數
條數點計都係應該一人一半,我唔認為咁叫獅子開大口



日日是好日


翡翠宮

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177#
發表於 17-11-29 06:53 |只看該作者
AACheungCheung 發表於 17-11-29 04:28
你嘅計算方式只係啱已付樓價 。

但佢而家只係俾咗首期, 佢無供樓喎 。
但係男人住左喎,呢條數又點計?
如果男人唔住,租出去,大家可能根本唔需要供樓,或者只需要補貼些少
日日是好日


珍珠宮

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178#
發表於 17-11-29 07:54 |只看該作者
Mrs.Left 發表於 17-11-27 17:54
相愛到最後變成咁 睇完真係好唏噓

睇到呢度,根本唔存在“相愛”,大家係為女方爭取最大嘅投資回籠

最好笑係個出租concept,買新樓一俾完首期就即刻揾到租客未入伙就交租?現樓嚟?舊樓唔使執?


大宅

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179#
發表於 17-11-29 09:50 |只看該作者
bmuimami 發表於 17-11-24 21:56
幾年前買,首期一人一半。男方供樓,男方自用(女嘅冇搬入,亦冇供樓)

而家層樓升咗大約40%,女方要求男 ...

樓主到最後有咩結果通知聲計算方法太多太複雜,我未買過樓我唔識,最易應該係賣岀對分懶人計法


水晶宮

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180#
發表於 17-11-29 09:52 |只看該作者
我要自由 發表於 17-11-29 09:50
樓主到最後有咩結果通知聲計算方法太多太複雜,我未買過樓我唔識,最易應該係賣 ...

Ok
不過唔知幾時有結果
xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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