自由講場 今日: 1702 | 主題: 1298972

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發表於 17-12-17 13:43 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請教Cin姐，現在買樓投資回報好像很低，現在灣仔區好像已沒有4,000,000樓下了，其他區值得考慮嗎？想請教Cin姐，油尖旺有400萬樓下唐樓或單幢樓，諗得過嗎？
買這種細價樓有什麼要注意呢？
謝謝！

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mee-HK

大宅

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2^#

發表於 17-12-17 19:08 |只看該作者

回覆樓主

幫推

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20020116

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發表於 17-12-17 19:14 |只看該作者

lhyv 發表於 17-12-17 13:43
想請教Cin姐，現在買樓投資回報好像很低，現在灣仔區好像已沒有4,000,000樓下了，其他區值得考慮嗎？想請教 ...

你自己都話回報好低，咁點解買呢？

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Taitaimui

子爵府

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4^#

發表於 17-12-17 19:35 |只看該作者

回覆樓主

樓價大如果要做按揭就唔抵

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tszchungmama

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2024勳章

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發表於 17-12-17 21:15 |只看該作者

mee-HK 發表於 17-12-17 19:08
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namnamnamlolo

珍珠宮

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6^#

發表於 17-12-17 21:19 |只看該作者

回覆樓主:

回報真係低架
睇你自己覺得升值潛力點囉
太舊既我唔會諗
因為而家買都係放長線架啦

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美之選468

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7^#

發表於 17-12-17 21:23 |只看該作者

回覆樓主:

太舊的樓，維修費好勁。

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fatping

伯爵府

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8^#

發表於 17-12-17 21:59 |只看該作者

lhyv 發表於 17-12-17 13:43
想請教Cin姐，現在買樓投資回報好像很低，現在灣仔區好像已沒有4,000,000樓下了，其他區值得考慮嗎？想請教 ...

唐樓唔諗，單幢都要睇幾多年樓同咩位置，我有朋友多年都係租樓佢條件係唔要唐樓同要用到煤氣熱水爐，有d舊樓有lift都用唔到煤氣，唔太舊同近地鐵其實唔怕買

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kavenzou

珍珠宮

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9^#

發表於 17-12-17 22:40 |只看該作者

回覆樓主

Calling 仙姐

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Poyau

寶石宮

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2023年兔年勳章

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發表於 17-12-18 10:24 |只看該作者

lhyv 發表於 17-12-17 13:43
想請教Cin姐，現在買樓投資回報好像很低，現在灣仔區好像已沒有4,000,000樓下了，其他區值得考慮嗎？想請教 ...

買唐樓等收

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11^#

發表於 17-12-18 10:30 |只看該作者

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12^#

發表於 17-12-18 10:31 |只看該作者

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13^#

發表於 17-12-18 10:33 |只看該作者

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Ginhc

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14^#

發表於 17-12-18 10:36 |只看該作者

cinda72. 發表於 17-12-18 10:30
400萬下有架，樓齡同大細問題之麻
分契百零萬都有tim
但呎數越細，呎價越貴架

400萬樓下有嘅，不過地點，樓層，樓齡都係要考慮，做咗大維修未等等

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15^#

發表於 17-12-18 10:40 |只看該作者

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appledai

伯爵府

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BK Milk勳章

16^#

發表於 17-12-18 10:40 |只看該作者

灣仔有康富，

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oneone11

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17^#

發表於 17-12-18 10:54 |只看該作者

appledai 發表於 17-12-18 10:40
灣仔有康富，

超蚊型，劏房則

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Mrs.Chan

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發表於 17-12-18 10:57 |只看該作者

20020116 發表於 17-12-17 19:14
你自己都話回報好低，咁點解買呢？

回報稍低，但看好樓市，希望升值快！

恭賀新禧，迎春接福！

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lhyv

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發表於 17-12-18 11:00 |只看該作者

cinda72. 發表於 17-12-18 10:33
300萬，收15000租回報低唔低丫
呢d咪就係唐樓先做到

非常感謝Cin姐!我都見有唐樓標榜收租回報ok，但作為門外漢，不知如何衡量？地區，樓層，僭建etc...

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lhyv