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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有能力full pay 買樓，點解仲要向銀行借幾成錢去買樓？ ...

自由講場今日: 245|主題: 1299063

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有能力full pay 買樓，點解仲要向銀行借幾成錢去買樓？

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開心吸收勳章

1^#

發表於 17-12-20 16:21 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請教，其實有人根本有能力full pay 買樓，點解仲要向銀行借幾成錢去買樓？

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2^#

發表於 17-12-20 16:22 |只看該作者

因為唔想冇錢周轉

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3^#

發表於 17-12-20 16:22 |只看該作者

nmcnmctwi 發表於 17-12-20 16:21
請教，其實有人根本有能力full pay 買樓，點解仲要向銀行借幾成錢去買樓？

...

因為想留番再買另一層俾首期

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積分: 3902

4^#

發表於 17-12-20 16:25 |只看該作者

留D錢嚟另外投資, 賺咗嘅錢cover 番D 息, 又唔駛冇cash 喺手

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5^#

發表於 17-12-20 16:27 |只看該作者

nmcnmctwi 發表於 17-12-20 16:21
請教，其實有人根本有能力full pay 買樓，點解仲要向銀行借幾成錢去買樓？

...

full pay買樓
好易俾人查

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6^#

發表於 17-12-20 16:31 |只看該作者

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7^#

發表於 17-12-20 16:32 |只看該作者

回覆樓主

1. 如果一舖清袋，會冇錢周轉

2. 而＋息底，留反d錢作投資

hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey

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8^#

發表於 17-12-20 16:34 |只看該作者

回覆樓主:

錢梗係袋喺自己袋最好啦，有事急用又可以不求人，銀行供樓息高極都平過財務公司，再講，物業係其中一樣難即時變現嘅資產，除非蝕賣嘅啫

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9^#

發表於 17-12-20 16:34 |只看該作者

cinda72. 發表於 17-12-20 16:31
息口咁平，唔借就笨啦，呢d息口，有今生冇來世喎！

咪係，細個屋企買樓，十幾厘息，供款本金同息口好似係1:9！！

嗰時d人巧勁

hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey

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10^#

發表於 17-12-20 16:34 |只看該作者

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11^#

發表於 17-12-20 16:37 |只看該作者

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好媽媽勳章

12^#

發表於 17-12-20 16:39 |只看該作者

cinda72. 發表於 17-12-20 16:31
息口咁平，唔借就笨啦，呢d息口，有今生冇來世喎！

對！留返d錢再投資！

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13^#

發表於 17-12-20 16:40 |只看該作者

按銀行息口低，銀行又幫你保存屋契。

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2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章親子達人勳章 BK Milk勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

14^#

發表於 17-12-20 16:41 |只看該作者

因為而家利息低, 留番D錢投資可能回報仲好

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15^#

發表於 17-12-20 16:46 |只看該作者

回覆樓主:

現金按揭息率低，留返啲資金喺手做其他投資獲取更多回報。

<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>

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16^#

發表於 17-12-20 16:50 |只看該作者

cinda72. 發表於 17-12-20 16:37
而家呢個世代，好假架乍，
只要有信貸力，就可以做富豪，
假如銀行肯借100億比你，你就係百億富豪

仙姐禾想問咁亞李媽媽係咪do係呢d玩法？
700都話有業務丫

仲有而＋個樓市，又真係睇唔到會跌，除非肥仔飛支彈啦，唯一令我擔心係發展商d plan, 貢曬d後生仔上車借8成幾廿年供，其實好危，一加息真係好多人見真章

仲要個個盤都4、5蚊尺管理費喎，就算上車盤都個個月千幾兩千蚊管理費

hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey

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2018復活節勳章

17^#

發表於 17-12-20 16:52 |只看該作者

回覆樓主:

息平，留番啲錢嚟做其他嘢

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18^#

發表於 17-12-20 16:54 |只看該作者

回覆 nmcnmctwi 的帖子

我62就係咁, 息咁平有咩所謂? 留錢係身不時之需.

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19^#

發表於 17-12-20 16:56 |只看該作者

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20^#

發表於 17-12-20 16:58 |只看該作者

回覆樓主

如果識理財投資的，根本唔會full pay層樓，lock死啲錢，time value of money。有能力攞好rate，冇人會pay off層樓。

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