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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 按揭 ICBC BOC HSBC 點揀

樓市動向今日: 0|主題: 74206

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按揭 ICBC BOC HSBC 點揀 [複製鏈接]

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1^#

發表於 17-12-28 19:41 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

三間銀行都批左，但決定唔到揀邊一間，希望大家俾下意見，謝謝(emoji)

ICBC
rebate： 1.65%（1% x 0.6 x 樓價+0.65% x 0.8 x 樓價）
referral**地產 rebate： 0.3%
送一年火險 + 1 年家居險
利率：H + 1.3%
2年罰息
有ML

BOC 同 HSBC offer 一樣
rebate： 1.7%（1.7% x 0.6 x 樓價）
冇referral
送半年家居險
火險頭一年6折
利率：H+1.29%
2年罰息
有ML

我本人想揀ICBC，因rebate高，都相差一兩皮。

先生想揀HSBC，因出糧戶口係HSBC，同埋信任HSBC係大行，先生擔心ICBC做嘢有甩漏同細行，唔係好放心

如果係你，會揀邊意見呢？

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2^#

發表於 17-12-28 21:18 |只看該作者

回覆 LoveJun1314 的帖子

H CAP 多少?

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3^#

發表於 17-12-28 22:12 |只看該作者

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4^#

發表於 17-12-28 22:33 |只看該作者

Golden_Time 發表於 17-12-28 21:18
回覆 LoveJun1314 的帖子

H CAP 多少?

冇講到哦，唔係間間一樣咩？

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5^#

發表於 17-12-28 22:35 |只看該作者

Puluma 發表於 17-12-28 22:12
銀行一年做幾百單、幾千單樓宇按揭, 會有乜甩漏 ? 有甩漏, 都係律師行問題.

如果怕甩漏, 大行流水作業, 日 ...

你講得都有道理，2-3年後又轉啦，rebate高d會首選

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6^#

發表於 17-12-28 22:36 |只看該作者

回覆 LoveJun1314 的帖子

當然唔係啦..
我揀揭銀行.. H RATE 同 CAP 我覺得最緊要. 因為依家個RATE會上。。。。

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7^#

發表於 17-12-28 22:53 |只看該作者

Golden_Time 發表於 17-12-28 22:36
回覆 LoveJun1314 的帖子

當然唔係啦..

啊，原來會唔同，聽日打去問下先。
P 封頂2.15厘（3間一樣）

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8^#

發表於 17-12-28 22:59 |只看該作者

本帖最後由 Golden_Time 於 17-12-28 23:07 編輯

回覆 LoveJun1314 的帖子

sorry 我係想問P 封頂.
咁要睇你借多少同供幾耐. 不過差 0.01% 應該唔會差好遠.

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9^#

發表於 17-12-28 23:04 |只看該作者

Golden_Time 發表於 17-12-28 22:59
回覆 LoveJun1314 的帖子

sorry 我係想問P 封頂.

計過數，差0.01%其實就差$2x/月，差好小

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10^#

發表於 17-12-28 23:06 |只看該作者

Golden_Time 發表於 17-12-28 22:59
回覆 LoveJun1314 的帖子

sorry 我係想問P 封頂.

唔好講sorry，多謝你比意見

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11^#

發表於 17-12-29 09:28 |只看該作者

回覆樓主

比我就睇錢簡，用多1-2萬去用HSBX service，我就吾會

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12^#

發表於 17-12-29 10:49 |只看該作者

plg 發表於 17-12-29 09:28
比我就睇錢簡，用多1-2萬去用HSBX service，我就吾會

我都係咁諗，琴晚同先生一起覺得左揀ICBC，1-2萬已經可以買幾樣家電啦

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13^#

發表於 17-12-29 10:54 |只看該作者

回覆樓主:

地產回0.3咁高，我問個地產agent,佢話回千零蚊俾我咋，

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14^#

發表於 17-12-29 10:55 |只看該作者

kylala 發表於 17-12-29 10:54
地產回0.3咁高，我問個地產agent,佢話回千零蚊俾我咋，

你都係**？

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15^#

發表於 17-12-29 10:58 |只看該作者

LoveJun1314 發表於 17-12-29 10:49
我都係咁諗，琴晚同先生一起覺得左揀ICBC，1-2萬已經可以買幾樣家電啦

梗係拿，攞錢最著數，大、細行未一樣咁做，我上幾個月先簡左ICBC，又係referral 比多0.3，大行冇回咁多嫁，大行又慢又大鼻

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16^#

發表於 17-12-29 11:00 |只看該作者

LoveJun1314 發表於 17-12-29 10:55
你都係**？

唔係牙，係買樓個agent牙，我申請左兩間，痕生(walk in)&獅子(係agent介紹), offer前者H+1.3,後者H+1.29,其他一樣，

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17^#

發表於 17-12-29 11:01 |只看該作者

plg 發表於 17-12-29 10:58
梗係拿，攞錢最著數，大、細行未一樣咁做，我上幾個月先簡左ICBC，又係referral 比多0.3，大行冇回咁多嫁 ...

大行d門市服務質素真係......搞到我超火

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18^#

發表於 17-12-29 11:01 |只看該作者

kylala 發表於 17-12-29 10:54
地產回0.3咁高，我問個地產agent,佢話回千零蚊俾我咋，

岩岩打左去問，** rebate真係final loan size x0.3%

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19^#

發表於 17-12-29 11:03 |只看該作者

plg 發表於 17-12-29 10:58
梗係拿，攞錢最著數，大、細行未一樣咁做，我上幾個月先簡左ICBC，又係referral 比多0.3，大行冇回咁多嫁 ...

啱，我都係睇rebate揀ICBC，袋1-2皮先

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20^#

發表於 17-12-29 11:04 |只看該作者

kylala 發表於 17-12-29 11:01
大行d門市服務質素真係......搞到我超火

地產代理介紹的rebate好少，幾百一千。
我申請咁左幾間，d服務態度都幾好

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