自由講場 今日: 2658 | 主題: 1299460

積分: 58525

41^#

發表於 18-2-19 11:28 |只看該作者

Poyau 發表於 18-2-18 23:58
不用過冷河好多有錢人咁做慳税
用仔女名買full paid 再轉俾自己
之後仔女又係首置不用交重稅

要轉讓那份樓價不超過200萬才可以不用交貴stamp duty。

私人傳訊

MariaTsui

積分: 58525

42^#

發表於 18-2-19 11:29 |只看該作者

Poyau 發表於 18-2-19 00:20
交兩次都平過15%

要看樓價

私人傳訊

kid

積分: 10486

43^#

發表於 18-2-19 11:33 |只看該作者

andywmama 發表於 18-2-19 11:06
本帖最後由 andywmama 於 18-2-19 11:12 編輯

樓主兩公婆三萬八蚊一個月!!

係呀！現在銀行要你過到壓力測試，吾同以前借款甘易！

私人傳訊

kid

積分: 10486

44^#

發表於 18-2-19 11:34 |只看該作者

mayuenhk 發表於 18-2-18 19:46
1. 記住千祈唔好慳stamp，唔好用送贈形式轉名，最好用買賣。
2. 如果物業重欠銀行錢，亦要留意賣買形式， ...

點解吾好送？吾係可平稅咩？

私人傳訊

JChan

積分: 67834

醒目開學勳章 BK Milk勳章

45^#

發表於 18-2-19 12:05 |只看該作者

回覆樓主:

p loan 都唔易

私人傳訊

積分: 291022

2023年兔年勳章

46^#

發表於 18-2-19 12:07 |只看該作者

MariaTsui 發表於 18-2-19 11:28
要轉讓那份樓價不超過200萬才可以不用交貴stamp duty。

非首置買住宅要劃一交15%重稅
首置200萬以下交$100 最高交4.25%

私人傳訊

積分: 291022

2023年兔年勳章

47^#

發表於 18-2-19 12:08 |只看該作者

MariaTsui 發表於 18-2-19 11:29
要看樓價

首置最高4.25% 近親最高4.25%
即最多交9.5% 都平過交15%

私人傳訊

積分: 291022

2023年兔年勳章

48^#

發表於 18-2-19 12:35 |只看該作者

0q.cathy 發表於 18-2-19 11:21
誰說的？除了違產寫明贈送，其他全部都要，連遺產比兩姊妹，家姐話吾要，比個妹，家姐比妹個半份都要比dou ...

請參考稅局FAQ14(A)第2標準稅率

https://www.ird.gov.hk/chi/faq/avd.htm

私人傳訊

積分: 291022

2023年兔年勳章

49^#

發表於 18-2-19 12:37 |只看該作者

0q.cathy 發表於 18-2-19 11:21
誰說的？除了違產寫明贈送，其他全部都要，連遺產比兩姊妹，家姐話吾要，比個妹，家姐比妹個半份都要比dou ...

近親包括兄弟姊妹

私人傳訊

Cateye8888

珍珠宮

積分: 39405

50^#

發表於 18-2-19 12:47 |只看該作者

回覆樓主

要過冷河一段日子和比稅

私人傳訊

littlefunpig

翡翠宮

積分: 91215

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

51^#

發表於 18-2-19 13:12 |只看該作者

回覆樓主

樓主直接問地產經紀關於稅率上面問題吧啦～
佢地會熟好多，知點樣最有效可行地慳稅。
呢度好多人連稅率都quote錯曬

咪亂信

私人傳訊

andywmama

男爵府

積分: 9066

52^#

發表於 18-2-19 13:13 |只看該作者

Cateye8888 發表於 18-2-19 12:47
要過冷河一段日子和比稅

我呢個情況，先轉名後買樓，係唔需要過泠河。

私人傳訊

skylingac

大宅

積分: 3515

53^#

發表於 18-2-19 13:15 |只看該作者

MariaTsui 發表於 18-2-19 11:29
要看樓價

任何樓價交兩次都平過15%

私人傳訊

lovelybaby2015

積分: 59999

畀面勳章

54^#

發表於 18-2-19 13:15 |只看該作者

snowshine1357 發表於 18-2-18 18:51
咁次次買完又賣返出去無名又係首置？？？

係，我問過律師，無問題的

私人傳訊

lovelybaby2015

積分: 59999

畀面勳章

55^#

發表於 18-2-19 13:16 |只看該作者

andywmama 發表於 18-2-19 13:13
我呢個情況，先轉名後買樓，係唔需要過泠河。

無錯，我也剛問了律師

私人傳訊

littlefunpig

翡翠宮

積分: 91215

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

56^#

發表於 18-2-19 13:18 |只看該作者

andywmama 發表於 18-2-19 13:13
我呢個情況，先轉名後買樓，係唔需要過泠河。

基本上你呢度問係浪費時間

教唔到你不特止仲要教返人轉頭

私人傳訊

MariaTsui

積分: 58525

57^#

發表於 18-2-19 13:22 |只看該作者

Poyau 發表於 18-2-19 12:07
非首置買住宅要劃一交15%重稅
首置200萬以下交$100 最高交4.25%

直系親屬轉名，就算對方有樓，只要樓價低過200萬，都只俾100大元stamp duty，上年年中才轉過，因為可以引用舊例，但現在找200萬樓下真的難！難！難！

私人傳訊

星仔媽媽

積分: 14843

58^#

發表於 18-2-19 13:46 |只看該作者

識人剛做完，可以答到你。

1、聯名層樓以買賣方式甩一個名。總樓價不可低過銀行估價的95%。成交價為總樓價的一半，印花稅跟返樓價，近親交易無需15%。甩名果層樓由簽訂臨時買賣合同果日起過三年冷河。

2、聯名單位甩名和買新樓可以在律師樓一次做，甩名份合同會將成交日期提前1～2日。

私人傳訊

星仔媽媽