家庭理財

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公爵府

積分: 29526

認識瑞士牛牛第三回


61#
發表於 18-4-17 15:27 |只看該作者
818crystal 發表於 18-4-17 11:54
佢個樓盤承辦商話租唔租到呢都會畀一嚿錢你再租到嘅話呢就同你拆帳,可能同自己放地產會低少少,但有保證 ...

本帖最後由 ching070707 於 18-4-17 15:27 編輯

我想買c型
聽個經紀講 租金大約三千 (唔知真定假)
一簽就8年
想問你個經紀有無咁提過?


子爵府

積分: 10822


62#
發表於 18-4-17 17:08 |只看該作者
818crystal 發表於 18-4-4 22:32
一廳一房 19平方,因為只計1樓

睇下大陸人對碧桂園嘅真實評價

隔壁万科吹靠近地铁700米,碧桂园就吹800米,实际步行15分钟都不止。不带这么忽悠人的,公寓房这个价格还是太高!2W起步了,公寓啊这是公寓啊,隔壁万科商品房都只买1W9。地段靠近环城路,噪音大,灰尘大!

白天还好,特别是晚上大货车的声音,那酸爽!大到你怀疑人生!


大宅

積分: 3405


63#
發表於 18-4-18 17:48 |只看該作者
ching070707 發表於 18-4-17 15:27
本帖最後由 ching070707 於 18-4-17 15:27 編輯

我想買c型

28平個單位,個sales話每月收1300,再加如果租到出去再可以分到30%
]


子爵府

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64#
發表於 18-4-18 21:28 |只看該作者
818crystal 發表於 18-4-18 17:48
28平個單位,個sales話每月收1300,再加如果租到出去再可以分到30%

1.重點發展商會唔會(真正)同業主直接簽租約,業主每月可以真正實收千三元?

大陸個個樓盤都話反租,但係十個有九個半都係吹水, 千祈唔好信地產經紀講, 而且千三蚊租金回報實在太低, 因為你租俾佢,你一定要俾發展商統一裝修,即係你最少要使幾萬蚊裝修費,然之後先可以收返千三蚊 ,其實你冇錢賺之餘仲要 蝕


大宅

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65#
發表於 18-4-19 16:05 |只看該作者

回覆樓主:

老公話星期六上中山睇樓,作投資用。我仲係心大心細。


大宅

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66#
發表於 18-4-22 23:48 |只看該作者
818crystal 發表於 18-4-17 11:54
佢個樓盤承辦商話租唔租到呢都會畀一嚿錢你再租到嘅話呢就同你拆帳,可能同自己放地產會低少少,但有保證 ...

我朋友上星期都響中山度預購左~好似越秀地產


大宅

積分: 3852


67#
發表於 18-4-22 23:49 |只看該作者
belok 發表於 18-4-19 16:05
老公話星期六上中山睇樓,作投資用。我仲係心大心細。

你睇左邊度?


大宅

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68#
發表於 18-4-23 16:46 |只看該作者
YAN88HK 發表於 18-4-22 23:49
你睇左邊度?

一個喺西區濕地公園旁
一個喺石岐


侯爵府

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69#
發表於 18-5-4 16:19 |只看該作者
818crystal 發表於 18-4-3 14:07
大冇jm都諗住買大陸樓,一齊交流下

岩岩買左係中山


珍珠宮

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70#
發表於 18-5-4 17:00 |只看該作者
honeybibibibi 發表於 18-5-4 16:19
岩岩買左係中山

幾錢?住宅?
我的生命由我主宰.


侯爵府

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71#
發表於 18-5-4 21:00 |只看該作者
waiyuktsoi 發表於 18-5-4 17:00
幾錢?住宅?

中山懿峰
1400000港紙左右
酒店式公寓


珍珠宮

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72#
發表於 18-5-4 21:08 |只看該作者
honeybibibibi 發表於 18-5-4 21:00
中山懿峰
1400000港紙左右
酒店式公寓

可以供嗎?定一筆過比晒 ?
我的生命由我主宰.


侯爵府

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73#
發表於 18-5-4 21:12 |只看該作者
waiyuktsoi 發表於 18-5-4 21:08
可以供嗎?定一筆過比晒 ?

一筆過架
都可以供既,不過聽講大陸做按揭好麻煩?
又係保證頭三年有固定租金回報


珍珠宮

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2024年龍年勳章


74#
發表於 18-5-5 00:22 |只看該作者
belok 發表於 18-4-19 16:05
老公話星期六上中山睇樓,作投資用。我仲係心大心細。

去中山買一手住宅好似要祖藉都係中山才可以買,除非你買二手住宅。是不是?

你想買那個區,那個屋苑?



珍珠宮

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2024年龍年勳章


75#
發表於 18-5-5 00:25 |只看該作者
818crystal 發表於 18-4-17 10:59
呢個盤有承辦商可以幫埋放租,都諗住放租。

那個盤?
是否已經有齊裝修?


大宅

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76#
發表於 18-5-5 11:22 |只看該作者
PaPa 發表於 18-5-5 00:25
那個盤?
是否已經有齊裝修?

碧桂園蘋果
]


珍珠宮

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2024年龍年勳章


77#
發表於 18-5-5 17:24 |只看該作者
818crystal 發表於 18-5-5 11:22
碧桂園蘋果

純住宅,還是公寓?
已有齊裝修嗎?


大宅

積分: 3405


78#
發表於 18-5-5 22:19 |只看該作者
PaPa 發表於 18-5-5 17:24
純住宅,還是公寓?
已有齊裝修嗎?

公寓有齊基本裝修
]


複式洋房

積分: 152


79#
發表於 18-5-5 22:25 |只看該作者

回覆樓主:

有喺珠海投資公寓,已收租兩年,物業亦有升幅,收租4厘,已好好,係管理費較貴


複式洋房

積分: 152


80#
發表於 18-5-5 22:26 |只看該作者
honeybibibibi 發表於 18-5-4 21:12
一筆過架
都可以供既,不過聽講大陸做按揭好麻煩?
又係保證頭三年有固定租金回報

大陸做按揭利息太貴

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