自由講場

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珍珠宮

積分: 32931


發表於 18-4-20 22:14 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我唔識,但業主其實是否想你遷出?

如果你想繼續住 + 唔好加咁多,試下提出一次交半年租之類,以示誠意?
這是充滿愛的地方,jm 幫了我很多,給我大量鼓勵。
如果你有 BB 出世頭骨受壓致腫起, G6PD , 新生嬰兒肝炎綜合症,肝酵素高等問題,我可分享個人經驗。 :)
You are not 呀窿  祝大家身體健康


翡翠宮

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發表於 18-4-20 22:15 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 18-4-20 21:35
又唔係話賺到盡,業主要供款,亦要比差餉地租管理費,呢啲對於業主都係cost, 仲要面對加息或者樓價下跌等 ...

其實早買落既業主,講緊買落左好多年果d, 又平買落又供完,佢地真係淨賺⋯⋯

被動收入黎,坐住收錢,每年租金回報對比佢地買入價係年年升⋯⋯


大宅

積分: 3580


發表於 18-4-20 22:17 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 18-4-20 22:08
依家新盤劏房都成千萬

講開又講,屯門御半山下星期開價,到時屯門樓又進一步搶高!依家龍門都就嚟18K一呎


彩鑽殿

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發表於 18-4-20 22:19 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 18-4-20 22:15
其實早買落既業主,講緊買落左好多年果d, 又平買落又供完,佢地真係淨賺⋯⋯

被動收入黎,坐住收錢,每年 ...

早算早年買落供斷左雖係剩賺姐,不過唔代表業主要平租比租客,非親非故。比市價平一兩千已經好感恩。

點評

40885338    發表於 18-4-20 23:07
Miulo    發表於 18-4-20 22:22


彩鑽殿

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發表於 18-4-20 22:23 |顯示全部帖子
PUPPY*LOVE 發表於 18-4-20 22:17
講開又講,屯門御半山下星期開價,到時屯門樓又進一步搶高!依家龍門都就嚟18K一呎
...

好貴呀


大宅

積分: 2837


發表於 18-4-20 22:23 |顯示全部帖子
Mrs.Chan 發表於 18-4-20 21:24
正常一份租約2年(第1年死約,第2年生約),唔應該年年加!

我個case都一樣上年簽咗一年生約一年死約, 一年死約完原本萬二蚊租金佢加2000, 最後還價加咗千五。 最初我都懷疑點解唔係兩年合約完咗之後先加! 但係業主經之前個地產搵通知我,話我冇得計,因為如果你覺得唔合理可以大家一個月通知
咁我真係冇嘢好講


嚟緊就快完約 ,簽新租約都預咗佢加,不過唔知又要加幾多


男爵府

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2018復活節勳章


發表於 18-4-20 22:26 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我業主好好4年冇加我租,深水埗洋樓,實呎410,先9000蚊。


珊瑚宮

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發表於 18-4-20 22:27 |顯示全部帖子
hellohelloruby 發表於 18-4-20 21:19
有頭髮邊個想做

祝妳快快上樓


翡翠宮

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發表於 18-4-20 22:28 |顯示全部帖子
Rainchan520 發表於 18-4-20 22:26
我業主好好4年冇加我租,深水埗洋樓,實呎410,先9000蚊。

好抵
好業主真係可遇不可求


珍珠宮

積分: 35060


發表於 18-4-20 22:29 |顯示全部帖子

回覆樓主

我地都係加左$200/簽兩年見個租客準時交租又冇乜煩野,求其加左DD


珍珠宮

積分: 35060


發表於 18-4-20 22:30 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 wuwucancan 於 18-4-20 22:30 編輯




子爵府

積分: 12681


發表於 18-4-20 22:30 |顯示全部帖子
hellohelloruby 發表於 18-4-20 21:26
我就係唔鍾意成日話巿價,巿價,
而家樓價升,租金升,點解成日話要跟巿價要賺到咁盡呢?有冇諗過人地呢? ...

其實跟市價個意思
已經冇賺到盡了



翡翠宮

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發表於 18-4-20 22:31 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 18-4-20 22:19
早算早年買落供斷左雖係剩賺姐,不過唔代表業主要平租比租客,非親非故。比市價平一兩千已經好感恩。
...

除左錢仲有其他野考慮既
平少少換個穩定既好租客好過市價租左俾租霸

我租都試過,兩個都未夠一年就叫我走,怕怕
跟住買完唔洗再搬,好好多


男爵府

積分: 5111

2018復活節勳章


發表於 18-4-20 22:35 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 18-4-20 22:28
好抵
好業主真係可遇不可求

係呀,我哋隔離屋已經租緊萬二,三蚊,所以個業主係勁好


彩鑽殿

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發表於 18-4-20 22:35 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 18-4-20 22:31
除左錢仲有其他野考慮既
平少少換個穩定既好租客好過市價租左俾租霸

有小朋友搬屋仲煩,恭喜您上左車


瑪瑙宮

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發表於 18-4-20 22:36 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 18-4-20 14:15
其實早買落既業主,講緊買落左好多年果d, 又平買落又供完,佢地真係淨賺⋯⋯

被動收入黎,坐住收錢,每年 ...

就算早年買落,而家都要養層樓,又要交稅,又要交差管,仲有可能係用黎做生活費,出面乜都貴,跟通漲啦


彩鑽殿

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發表於 18-4-20 22:38 |顯示全部帖子
我愛Corina 發表於 18-4-20 22:36
就算早年買落,而家都要養層樓,又要交稅,又要交差管,仲有可能係用黎做生活費,出面乜都貴,跟通漲啦:mo ...

冇錯,樓齡大隨時十年八年就要出一大筆維修費


伯爵府

積分: 16708


發表於 18-4-20 22:43 |顯示全部帖子

回覆樓主

搵村屋啦
又平又大
10000左右 700尺 又實用


伯爵府

積分: 16708


發表於 18-4-20 22:45 |顯示全部帖子

回覆樓主

其實兩年加1200唔算貴


子爵府

積分: 14777


發表於 18-4-20 22:46 |顯示全部帖子

回覆樓主

有能力一次過比一年,叫佢收順啲加500!

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