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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想問下意見

樓市動向今日: 2|主題: 74570

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想問下意見 [複製鏈接]

ivypurin0803

別墅

積分: 996

1^#

發表於 10-4-7 23:36 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本人因為要就小朋友返學, 所以黎緊想搬去太子, 最近睇到一層太子地鐵上蓋, 舊樓47年, 850呎, 已維修, 約320萬。心大心細, 有無經驗可以分享。(註: 暫時係最大及最方便的單位)

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瑩瑩老豆

王國會長

積分: 27707

王國會長

2^#

發表於 10-4-7 23:39 |只看該作者

47年舊樓似乎有D舊喎.
幾多樓? 冇電梯吧.

原帖由 ivypurin0803 於 10-4-7 23:36 發表
本人因為要就小朋友返學, 所以黎緊想搬去太子, 最近睇到一層太子地鐵上蓋, 舊樓47年, 850呎, 已維修, 約320萬。心大心細, 有無經驗可以分享。(註: 暫時係最大及最方便的單位) ...

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ivypurin0803

別墅

積分: 996

3^#

發表於 10-4-7 23:46 |只看該作者

有電梯, 大堂外牆已維修, 單位係12樓(最高13樓)

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NO.1YUET

大宅

積分: 1506

4^#

發表於 10-4-8 00:00 |只看該作者

有同感, 年份高的樓, 心大心細, 唔知好唔好.

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ivypurin0803

別墅

積分: 996

5^#

發表於 10-4-8 00:09 |只看該作者

其實大家覺得個價值唔值?

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Joy_999

別墅

積分: 718

親子王國15週年勳章

6^#

發表於 10-4-8 00:28 |只看該作者

我覺得OK。拆了都值錢啦。

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kc1016

伯爵府

積分: 18432

7^#

發表於 10-4-8 13:24 |只看該作者

我最近都係買咗現時間屋, 就小朋友返學要搬去九龍城, 但果到好多唐樓又無lift, 所以最後打算搬去遠少少的土瓜灣, 不過我都係租樓先, 而超過20年我都不會選.

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wtso

大宅

積分: 1500

8^#

發表於 10-4-8 14:42 |只看該作者

Can you tell me the name of building OR the address?
I also live in that area.

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dickyyim

別墅

積分: 589

9^#

發表於 10-4-8 15:17 |只看該作者

You may be very rich. I guess it's hard to make the mortgage from the bank. This's my concern.

原帖由 ivypurin0803 於 10-4-7 23:36 發表
本人因為要就小朋友返學, 所以黎緊想搬去太子, 最近睇到一層太子地鐵上蓋, 舊樓47年, 850呎, 已維修, 約320萬。心大心細, 有無經驗可以分享。(註: 暫時係最大及最方便的單位) ...

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annaanna

伯爵府

積分: 15053

10^#

發表於 10-4-8 15:58 |只看該作者

銀行一般唔係大屋苑，只做到60-樓齡，即係60-47? 供得13年咋喎~

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ivypurin0803

別墅

積分: 996

11^#

發表於 10-4-8 20:44 |只看該作者

多謝大家回應，因為本身我已供完現時物業，所以可以興鬆些，有銀行肯做按揭。依家只係覺得個價錢係唔係值得？！樓齡都係我考慮嘅地方。

wtso: pls check pm

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瑩瑩老豆

王國會長

積分: 27707

王國會長

12^#

發表於 10-4-8 23:37 |只看該作者

值唔值要睇下近來的成交到唔到呢個價.

不過, 我就唔會買那麼舊的樓, 老化問題始終會有, 除非你唔打算賣返出去, 到你住得三五七年已經五十幾年樓, 再找買家會很難 (除非有重建潛力).

最近馬頭圍也是倒塌了幢50年舊樓.

原帖由 ivypurin0803 於 10-4-8 00:09 發表
其實大家覺得個價值唔值?

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ivypurin0803

別墅

積分: 996

13^#

發表於 10-4-8 23:42 |只看該作者

我地都係憂慮樓齡問題，所以都係1516。有諗過租，租盤閒閒地又過萬，都幾頭痛

原帖由 瑩瑩老豆 於 10-4-8 23:37 發表
值唔值要睇下近來的成交到唔到呢個價.

不過, 我就唔會買那麼舊的樓, 老化問題始終會有, 除非你唔打算賣返出去, 到你住得三五七年已經五十幾年樓, 再找買家會很難 (除非有重建潛力).

最近馬頭圍也是倒塌了幢50年舊 ...

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abinayams

伯爵府

積分: 15266

14^#

發表於 10-4-8 23:59 |只看該作者

咁未唔好住太子, 而家校車邊度都到, 我覺得車程唔太遠都可接受呀, 好過成日提心吊膽, 驚佢係危樓(我朋友係讀建築, 佢話以前起d樓5/60年夠期架啦), 又驚佢貶值, 而家市道好就話物樓都有人買, 如果個市跌, 咁舊既樓好難搵人接貨架

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ivypurin0803

別墅

積分: 996

15^#

發表於 10-4-9 00:19 |只看該作者

其實都係為小朋友, 要太早起床啦, 如果校車可以處理, 我就唔駛咁煩惱!

原帖由 abinayams 於 10-4-8 23:59 發表
咁未唔好住太子, 而家校車邊度都到, 我覺得車程唔太遠都可接受呀, 好過成日提心吊膽, 驚佢係危樓(我朋友係讀建築, 佢話以前起d樓5/60年夠期架啦), 又驚佢貶值, 而家市道好就話物樓都有人買, 如果個市跌, 咁舊既樓好 ...