自由講場 今日: 2922 | 主題: 1353728

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原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險

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朱古力包包

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發表於 4 天前 |只看該作者

qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

有無法團一樣有人貪心，呃業主錢

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qpalzm

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發表於 4 天前 |只看該作者

朱古力包包發表於 25-11-28 11:30
有無法團一樣有人貪心，呃業主錢

如公契無訂明，無法團便需要全部人同意，所以好多舊樓以前維修唔到

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shareholder

珍珠宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

曬氣, 無可能會檢討, 自己準備20萬以上維修費好過

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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emt1314

珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018母親節勳章親子達人勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

法團主席權力太大, 而且都係與自身利益有關的, 所以當年我住果到要搞法團, 我投反對票.

大維修時各業主自己去投票選那個方案, 雖然煩的, 但起碼有say呀嗎!

【一毫之善，與人方便；一毫之惡，勸君莫作；欺人是禍，饒人是福；不信抬頭看，蒼天饒過誰】
*****請勿將本人网名及言論內容抄襲到任何報紙或雜誌上*****

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gruntel

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

宏福苑幾百個居民為左推翻法團揀果個垃圾工程公司，
又簽名又投訴政府部門，甚至上埋東張，
都對法團果幾個人無可奈何，
可想而知呢個制度係幾咁有用，
大多數為少數人服務的制度先係權貴眼中最有用的制度，
根本冇可能改。

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qpalzm

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發表於 4 天前 |只看該作者

雖然林超英話「樓宇更新大行動」係禍根之說未必完全認同，但「樓宇更新大行動」涉及的金錢利益，以及業主立案法團過大的權力，巨大利益+過大權力兩者加埋必定成為貪污的催化劑

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KaLaiW2

洋房

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qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

全香港都要檢討

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IreneYu99

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發表於 4 天前 |只看該作者

KaLaiW2 發表於 25-11-28 17:58
全香港都要檢討

唔係檢討，係直頭唔可以再有業主立案法團，過度期未諗到替代物，就最多做2年，之後全部委員主席要換過晒

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panda361

珍珠宮

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2024年龍年勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

gruntel 發表於 25-11-28 12:31
宏福苑幾百個居民為左推翻法團揀果個垃圾工程公司，
又簽名又投訴政府部門，甚至上埋東張，
都對法團果幾個 ...

我覺得有投訴時，政府參與太少，同埋好多業主亂簽授權書，寧願流會都唔好簽。

點評

LokLok1208

發表於前天 11:05

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IreneYu99

積分: 1293

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發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

仲有樣野，過45歳唔可以做主席同司庫，至貪至無能就係呢班人

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ChammyMAMA

瑪瑙宮

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

panda361 發表於 25-11-28 18:02
我覺得有投訴時，政府參與太少，同埋好多業主亂簽授權書，寧願流會都唔好簽。
...

d業主亂簽授權比人，開業主會法團已拎咗大量授權，投咩都係佢地話事，年曆，垃圾袋都揀最貴嗰間，(emoji)公司要加價，照比～續約唔洗過大會

緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨

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IreneYu99

積分: 1293

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qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

20萬樓下既維修費佢地唔使招標，同業主傾都係好大問題

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SOHOT

伯爵府

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14^#

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ChammyMAMA 發表於 25-11-28 18:12
d業主亂簽授權比人，開業主會法團已拎咗大量授權，投咩都係佢地話事，年曆，垃圾袋都 ...

呢啲業主大多數係老人家，俾人又呃又氹先授權比人！

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LOVEJELLY

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發表於 4 天前 |只看該作者

大維修太好油水，已經成為不法分子斂財嘅方法，好多時佢哋會派人入去進駐屋苑裏面插針，然後想盡辦法做主席或者拉攏主席，投揀佢哋有回佣嘅工程公司，呢塊肥豬肉，已經引來好多不法分子嘅目標。
其實呢件事已經唔係今時今日，你知我知單眼佬都知，政府仲係唔正視

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小馮

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

奇怪點解唔拉法團主席？佢決定用邊間承辦商。

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ChammyMAMA

瑪瑙宮

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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SOHOT 發表於 25-11-28 18:15
呢啲業主大多數係老人家，俾人又呃又氹先授權比人！

個個都唔願意去開會，比人氹下就簽授權比人

緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨

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ChammyMAMA

瑪瑙宮

積分: 145064

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

小馮發表於 25-11-28 18:49
奇怪點解唔拉法團主席？佢決定用邊間承辦商。

法團同管理公司係最大責任

緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨

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tkinwong

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19^#

發表於 4 天前 |只看該作者

政府嘅原本想法應該係，維修承建商可以通過市場機制，令到法團可以搵到適合嘅承建商。但現實係，市場嘅承建商唔係咁多，唔係free Market，係有壟斷嘅情況出現，所以先有圍標。係咁嘅情況下，政府應該介入。

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couchpotatoes