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大宅

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1#
發表於 18-3-10 23:16 |只看該作者
會唔會係煤氣熱水爐煙囪位滲水入屋我,再引致樓下天花滲水?
請指教!


大宅

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2#
發表於 18-3-11 01:21 |只看該作者
lsy9255 發表於 18-3-10 23:16
會唔會係煤氣熱水爐煙囪位滲水入屋我,再引致樓下天花滲水?
請指教!

通常係浴缸位漏水落樓下架,我以前屋企試過


侯爵府

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3#
發表於 18-3-11 06:47 |只看該作者
lsy9255 發表於 18-3-10 23:16
會唔會係煤氣熱水爐煙囪位滲水入屋我,再引致樓下天花滲水?
請指教!

天花滲水有好多原因同來源,要現場實地睇過先至可以作出定斷。

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=21187597&extra=page%3D3


大宅

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4#
發表於 18-3-11 11:04 |只看該作者

回覆樓主

樓下情況
myimage.jpg


侯爵府

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5#
發表於 18-3-11 11:10 |只看該作者
lsy9255 發表於 18-3-11 11:04
樓下情況

下面天花受影響範圍太大,而且表面睇同外牆有一段距離,所以未必關外牆事。

你自己嘅師傅有沒有幫你測試過去水喉和來水食水喉?另外如果你廁所地台防水出現問題,都有可能令到樓下天花有這樣的情況。


侯爵府

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6#
發表於 18-3-11 11:17 |只看該作者
crshk 發表於 18-3-11 11:10
下面天花受影響範圍太大,而且表面睇同外牆有一段距離,所以未必關外牆事。

你自己嘅師傅有沒有幫你測試 ...

補充一點,如果師傅話係煤氣爐煙囪滲水,我相信要有大量雨水長時間射入去煙囪先會有呢個情況,所以表面睇同外牆未必有關。


大宅

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7#
發表於 18-3-11 11:25 |只看該作者

回覆樓主

師傅只係黎評估,未做任何測試!


大宅

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8#
發表於 18-3-11 11:34 |只看該作者
lsy9255 發表於 18-3-10 23:16
會唔會係煤氣熱水爐煙囪位滲水入屋我,再引致樓下天花滲水?
請指教!

請問你點整好?維修大約幾錢?謝謝


侯爵府

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9#
發表於 18-3-11 12:21 |只看該作者
lsy9255 發表於 18-3-11 11:34
請問你點整好?維修大約幾錢?謝謝

其實真係要實地睇過先俾到意見你,最差的情況係,你造企缸時師傅做地台防水造得唔好,要重新造過。


大宅

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10#
發表於 18-3-11 12:30 |只看該作者

回覆樓主

要搵出源頭好似好難


侯爵府

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11#
發表於 18-3-11 12:31 |只看該作者
lsy9255 發表於 18-3-11 12:30
要搵出源頭好似好難

只有四個: 外牆,來水喉,去水喉,地台防水。

初步已排除外牆,所以不難。


男爵府

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12#
發表於 18-3-11 15:34 |只看該作者
本帖最後由 AAV 於 18-3-11 15:36 編輯
lsy9255 發表於 18-3-11 11:04
樓下情況

佢滲水位置對上是你屋企咩位置呀?廳來ga?有風扇既?如果唔係浴室,有機會來水喉wor.叫左滲水辦試水未?


大宅

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13#
發表於 18-3-11 15:37 |只看該作者
AAV 發表於 18-3-11 15:34
佢滲水位置對上是你屋企咩位置呀?廳來ga?有風扇既?如果唔係浴室,有機會來水喉wor.叫左滲水辦試水未? ...

是浴室,但樓下單位有特別用途,間隔與我不一樣!


男爵府

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14#
發表於 18-3-12 00:49 |只看該作者
本帖最後由 vkzone 於 18-3-12 00:53 編輯

可以借位問下嗎? 我是另一位(樓下), 我今天就剛遇上這情況,在睡房發現有裂痕,滴水,有水蹟。而睡房側是浴厠,問左樓上,他們就是浴缸漏水,會搵人維修。咁我除了等,仲可以點做呢?樓上要負責處理番我個天花嗎?或是唔再滴水就已經完事架啦?而客廳有條長既"hung", 但無滴水。我懷疑是把浴室既外露熱水管收藏左在地磚下(即我既天花), 咁我又可以點做呢?


男爵府

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15#
發表於 18-3-12 07:39 |只看該作者
lsy9255 發表於 18-3-11 15:37
是浴室,但樓下單位有特別用途,間隔與我不一樣!
是浴室可能是地台有滲水。找滲水辦做色水測試睇下搵唔搵到邊到滲。


侯爵府

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16#
發表於 18-3-12 08:40 |只看該作者
vkzone 發表於 18-3-12 00:49
可以借位問下嗎? 我是另一位(樓下), 我今天就剛遇上這情況,在睡房發現有裂痕,滴水,有水蹟。而睡房側是 ...

1. 如果你屋企嘅大廈有管理處,建議你盡快向管理處報告,由佢哋代你跟進或協調和作出紀錄。 萬一將來樓上不合作,你可以憑管理處嘅記錄,作出進一步行動。

2. 如果證實你天花嘅水印同裂痕係由樓上滲水造成,樓上單位喺法律上係要(emoji)擔你嘅維修費用。如果你有買家居保險,我建議你通知保險公司,由保險公司教你點做。

3. 至於你話客廳嘅長印,除非你有證據證明佢嘅喉管係有滲水同其他影響,否則你冇嘢可以做到。另外呢種情況未必同水喉有關,有時鋼筋生銹都會有依種情況出現。


侯爵府

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17#
發表於 18-3-12 08:42 |只看該作者
AAV 發表於 18-3-12 07:39
是浴室可能是地台有滲水。找滲水辦做色水測試睇下搵唔搵到邊到滲。

經驗所得,地台滲水測試未必一定搵到滲水來源。地台滲水測試因為有一定限制,唔係百分百可靠。


男爵府

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18#
發表於 18-3-12 12:52 |只看該作者
回覆 crshk 的帖子

謝謝你詳細解答. 我一陣call管理處先.而客廳的天花, 即只能觀察啦.


侯爵府

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19#
發表於 18-3-12 13:13 |只看該作者
vkzone 發表於 18-3-12 12:52
回覆 crshk 的帖子

謝謝你詳細解答. 我一陣call管理處先.而客廳的天花, 即只能觀察啦.

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