自由講場

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侯爵府

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1#
發表於 20-9-5 11:05 |只看該作者
物業原本由AB聯名擁有,差餉地租一直都係AB聯名戶口度自動轉賬繳付. 最近業權有所改變,由B及C分權擁有。咁差餉地租嘅自動轉賬係咪仍然會繼續不受影響?
管理費丶煤氣費等等情況係咪一樣?


水晶宮

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2#
發表於 20-9-5 11:09 |只看該作者
不受影響
xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo


侯爵府

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3#
發表於 20-9-5 11:23 |只看該作者
bmuimami 發表於 20-9-5 11:09
不受影響

謝謝


公爵府

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4#
發表於 20-9-5 13:03 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 11:05
物業原本由AB聯名擁有,差餉地租一直都係AB聯名戶口度自動轉賬繳付. 最近業權有所改變,由B及C分權擁有。咁 ...

請問律師樓做甩名要幾耐?

恭賀新禧,迎春接福!


侯爵府

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5#
發表於 20-9-5 13:24 |只看該作者
Mrs.Chan 發表於 20-9-5 13:03
請問律師樓做甩名要幾耐?

現契樓,幾天攪掂。


公爵府

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6#
發表於 20-9-5 13:26 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 13:24
現契樓,幾天攪掂。

幾天?我的律師說要做大半年時間
恭賀新禧,迎春接福!


侯爵府

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7#
發表於 20-9-5 13:40 |只看該作者
Mrs.Chan 發表於 20-9-5 13:26
幾天?我的律師說要做大半年時間

每個物業情況不同掛。
我是一手樓,已經供完,所有樓契齊全在自己手。親戚在律師樓做,樓契交親戚,大概2周後上去簽文件,文件date當天,簽時律師提醒當事人簽名後該物業便不屬於他。
同埋問了,話緊接的第二天簽另一單位臨約已經不需要俾extra印花稅。


公爵府

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8#
發表於 20-9-5 13:42 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 13:40
每個物業情況不同掛。
我是一手樓,已經供完,所有樓契齊全在自己手。親戚在律師樓做,樓契交親戚,大概2 ...

律師親口告訴我完成整個過情需要8至10個月
恭賀新禧,迎春接福!


子爵府

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虎到金來勳章


9#
發表於 20-9-5 13:44 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 13:24
現契樓,幾天攪掂。

咁快?
請問律師費幾多?程序係點攪架?
a b c 一起上律師樓簽約? 賣樓錢要經律師樓交收定私下攪?

自動轉帳個d會繼續, 佢唔理你邊個比, 總之收到錢便ok。
其他水電媒, 睇新業主想唔想落名, 要既打上 hotline 會教你點做


公爵府

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10#
發表於 20-9-5 13:50 |只看該作者
princessgw 發表於 20-9-5 13:44
咁快?
請問律師費幾多?程序係點攪架?
a b c 一起上律師樓簽約? 賣樓錢要經律師樓交收定私下攪?

7月,我和老公親手拎樓契交律師樓,我們多次問要搞幾耐,律師樓多次回覆我們要大半年時間!
恭賀新禧,迎春接福!


侯爵府

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11#
發表於 20-9-5 14:18 |只看該作者
princessgw 發表於 20-9-5 13:44
咁快?
請問律師費幾多?程序係點攪架?
a b c 一起上律師樓簽約? 賣樓錢要經律師樓交收定私下攪?

本帖最後由 sunshine0613 於 20-9-5 14:28 編輯

收費:問你自己打算搵的律師樓。
程序:我地一齊上去,所有文件在律師樓簽。有一份文件講明錢銀上我哋自己已經直接settle。
甩了名的A已經在幾天後簽臨約買入新單位;新單位也是找同一律師樓處理。
當然,原單位重有好多手續要完成,嚴格來說手續未處理完。
但我focus點是要甩名人的已經可以另外買新物業了,所以我當已經完成甩名。


公爵府

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12#
發表於 20-9-5 14:25 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 14:18
收費:問你自己打算搵的律師樓。
程序:我地一齊上去,所有文件在律師樓簽。有一份文件講明錢銀上我哋自己 ...
請問第一次拎樓契上律師樓到拎返樓契只需幾天?
恭賀新禧,迎春接福!


子爵府

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虎到金來勳章


13#
發表於 20-9-5 15:22 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 14:18
本帖最後由 sunshine0613 於 20-9-5 14:28 編輯

收費:問你自己打算搵的律師樓。

thanks!
之前問過, 律師話甩名要真係要錢過手。
如果唔駛比一半業權舊錢甩名, 咁易d比到新樓首期。

想問一半業權印花稅, 你地點樣搵參考樓價去計?


侯爵府

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14#
發表於 20-9-5 17:59 |只看該作者
Mrs.Chan 發表於 20-9-5 14:25
請問第一次拎樓契上律師樓到拎返樓契只需幾天?

你睇我#11回答,我未取回樓契㗎。


侯爵府

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15#
發表於 20-9-5 18:01 |只看該作者
princessgw 發表於 20-9-5 15:22
thanks!
之前問過, 律師話甩名要真係要錢過手。
如果唔駛比一半業權舊錢甩名, 咁易d比到新樓首期。

打去銀行(問多二間),可免費估價。銀行估價作參考。


公爵府

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16#
發表於 20-9-5 18:02 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 17:59
你睇我#11回答,我未取回樓契㗎。

#11很詳細,多謝您分享
恭賀新禧,迎春接福!


侯爵府

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17#
發表於 20-9-5 18:03 |只看該作者
princessgw 發表於 20-9-5 15:22
thanks!
之前問過, 律師話甩名要真係要錢過手。
如果唔駛比一半業權舊錢甩名, 咁易d比到新樓首期。

你問多二間律師樓;我自己及朋友這2個月甩名也不需要真金白銀現金處理甩名。


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18#
發表於 20-9-5 19:01 |只看該作者
sunshine0613 發表於 20-9-5 11:05
物業原本由AB聯名擁有,差餉地租一直都係AB聯名戶口度自動轉賬繳付. 最近業權有所改變,由B及C分權擁有。咁 ...

無影響

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