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自由講場

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伯爵府

積分: 19589


21#
發表於 10 小時前 |只看該作者
樓主講300萬應該唔係full pay, 如果只係計首期百幾萬係計玩槓桿同租客幫手供樓，同定期或基金唔同計法嘅
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annmummy


大宅

積分: 4633


22#
發表於 9 小時前 |只看該作者
有什麼屋苑樓可選擇呢？
私人傳訊回覆 引用

Rhapsody2


子爵府

積分: 13298


23#
發表於 8 小時前 |只看該作者
mln 發表於 26-5-24 12:06
我覺得真的想買樓投資，一定買係大學附近的屋苑，長期都會有學生租。

但是如果我有300萬的話，我會用一半 ...

係, 我啲收租單位都係大學附近
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 169438


24#
發表於 6 小時前 |只看該作者
本帖最後由 木土土 於 26-5-24 16:53 編輯
syyysc 發表於 26-5-24 11:33
力不到不為財！
睇返10樓,165萬人只有1層,8萬幾人有3層,想成為真正富有嘅人，做少數人擁有嘅野，即係買樓 ...

你呢個邏輯，不單係物業，放落下任何資產都一樣，例如黃金或股票。
唔洗統計，都一定係擁大量黃金或大市值股票既人佔人口少數，要做少數人擁有嘅野，咪即係買金，買金再買金，買股票、買股票再買股票？！
就算連奢侈品都係，例如鑽石、汽車，總之就係買、買、買

私人傳訊回覆 引用

annmummy


大宅

積分: 4633


25#
發表於 4 小時前 |只看該作者
Rhapsody2 發表於 26-5-24 14:45
係, 我啲收租單位都係大學附近

例如有哪些屋苑近大學呢？
私人傳訊回覆 引用

乖寶寶布布


男爵府

積分: 7166


26#
發表於 4 小時前 |只看該作者

回覆樓主:

有諗過，但驚細價容易貶值，熱門區又冇咁平
私人傳訊回覆 引用

judychungpuiyan


侯爵府

積分: 20253


27#
發表於 3 小時前 |只看該作者
本帖最後由 judychungpuiyan 於 26-5-24 19:09 編輯
乖寶寶布布 發表於 26-5-24 18:30
有諗過，但驚細價容易貶值，熱門區又冇咁平

細價樓貶唔貶值就唔知
但主要係單位太細
(一個大套房或者一房)
你想放售時個market好細
基本只得一至二人會考慮你個樓盤
買兩房就比較穩陣啲
起碼一至二人 二至三人
甚至乎三至四人都會考慮

所以買樓前除咗衡量自己供款能力
仲要諗下會唔會好難甩手
私人傳訊回覆 引用


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