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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 現在係咪買樓時機呢 ? 還等 08年之後呢 ? ...

樓市動向今日: 0|主題: 74583

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查看: 2964 | 回覆: 23

現在係咪買樓時機呢 ? 還等 08年之後呢 ? [複製鏈接]

FION1809

禁止發言

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1^#

發表於 07-11-12 14:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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ding-2003

複式洋房

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2^#

發表於 07-11-12 23:40 |只看該作者

如現時未有貨在手，須量力而為。樓市或會調整，但並不會是大調整，因市場資金非常充裕，真正投資者已獲利，接貨的永遠是那些盲頭散户。如非急住，可稍等。但不要其望有平貨，除非你非常貼市。

我不會考濾買居屋，升市跑輸大市，跌市時是準買家的最后選擇。

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christycheng

禁止訪問

積分: 1395

3^#

發表於 07-11-13 00:18 |只看該作者

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kamankit

大宅

積分: 4917

4^#

發表於 07-11-13 09:20 |只看該作者

我本人都想買樓作投資,
但眼見近依三個月D樓價日日升,
個個都去追貨,
有樓業主就寧願連租約一起出賣,
依個氣氛非常壞......
又有人可以唔睇貨就去賣更加惡佈!

依個月內又減左兩次息,
更加令樓市緊張,
我都怕怕唔敢入市,
一來宜家股票大上大落,
二來樓市需要未到爆破,
但都好近終點,:mrgreen:
我看NOW財經台分析,
宜家個樓市真係開始見頂,
距離爆破都不遠了.
所以我都係留番多些資金,
看看出年個市怎樣再算.

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ha8mo

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積分: 25495

5^#

發表於 07-11-13 09:37 |只看該作者

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FION1809

禁止發言

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6^#

發表於 07-11-13 09:50 |只看該作者

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baby_yu

別墅

積分: 599

7^#

發表於 07-11-13 12:19 |只看該作者

originally i decide to buy also,
but after site visit. the price is sharply increased.
mu husband and i decide not to buy it now
we will wait

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FION1809

禁止發言

積分: 646

8^#

發表於 07-11-13 12:25 |只看該作者

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ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

9^#

發表於 07-11-13 12:34 |只看該作者

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男爵府

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10^#

發表於 07-11-13 13:02 |只看該作者

而家樓價實在太貴, 早幾日報紙都有講, 最近呢兩個星期成交量都下跌!

即是而家, 有價冇市! 而家買 = 高追! 如果你諗住買左之後都有機會換樓, 我相信而家唔係一個好時機.

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happy-g

別墅

積分: 884

11^#

發表於 07-11-13 13:23 |只看該作者

其實我都覺得樓市都開始有d唔理性; 我都算好彩,放左個盤一兩星期, 因無咩時間開門比人睇, 都以為要等一排, 加上我要罰息; 我個價都好long下; 加上d地產成日同我講我個價高; 我都心急ga,點知星期六有對後生couple有興趣, 我竟然唔洗等佢還到我底線就成交左~
之後未簽臨約時d地產不停打比我, 話我個盤比我個賣價值多8萬;叫我唔好賣, 講真, 我信佢真係蛇都死, 到我真係唔賣, 佢又話我個單位唔值架啦! 我都係想快d拎d cash; 賣左, 我又覺得入唔返個市, 都唔知點ga

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Cheerfulmama

大宅

積分: 1004

12^#

發表於 07-11-13 14:01 |只看該作者

原文章由 FION1809 於 07-11-13 12:25 發表

現在已貼近 97年樓價

I don't think the overall price of the property is up to 1997 level. Most of the estates are 60% of the 1997 price.

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happy-g

別墅

積分: 884

13^#

發表於 07-11-13 15:37 |只看該作者

yes, 是豪宅價近97 level,一般二手樓都是97時60-70%左右啦

原文章由 Cheerfulmama 於 07-11-13 14:01 發表

I don't think the overall price of the property is up to 1997 level. Most of the estates are 60% of the 1997 price.

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PW530

侯爵府

積分: 21905

2025勳章 2025勳章蛇年勳章畀面勳章

14^#

發表於 07-11-13 16:51 |只看該作者

啲衰地產仲話會升得好利害tim:tongue: :tongue: :tongue: :tongue: 當然賣嘅想高出，買嘅想低入，我都係啱啱賣咗層樓，好彩屋企人有層樓住吓先，慢慢睇先買返la

個市咁高唔入la，何必迫自己咁辛苦，最多咪租law

原文章由 happy-g 於 07-11-13 13:23 發表
其實我都覺得樓市都開始有d唔理性; 我都算好彩,放左個盤一兩星期, 因無咩時間開門比人睇, 都以為要等一排, 加上我要罰息; 我個價都好long下; 加上d地產成日同我講我個價高; 我都心急ga,點知星期六有對後生couple有興 ...

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Hillary2002

大宅

積分: 2168

15^#

發表於 07-11-13 19:07 |只看該作者

原文章由 happy-g 於 07-11-13 01:23 PM 發表
其實我都覺得樓市都開始有d唔理性; 我都算好彩,放左個盤一兩星期, 因無咩時間開門比人睇, 都以為要等一排, 加上我要罰息; 我個價都好long下; 加上d地產成日同我講我個價高; 我都心急ga,點知星期六有對後生couple有興 ...

我上個月賣左層樓, d地產見人講人話, 見鬼講鬼話, 唔好全部信佢地, 有一句話"錢不入急門"你決定正確, 我都有睇過樓真係好高d價似個股市一樣升到傻, 所以我決定租一年睇定d再決定

依晴Hillary, 依韻Eleanor

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passpass06

複式洋房

積分: 188

16^#

發表於 07-11-13 21:26 |只看該作者

是呀. d衰地產信唔過.

最近d衰地產成日講再唔買樓.就會升到買唔起
其實佢地好奸. d業主放自己層樓. 但地產一定唔會買比我地
想自住的買家. 衰地產多數立即通知(炒家).將d 樓賣比佢地.
再由d 炒家裝修後又再放出來賣比真正自住的人..真正自住買家
就無形要比多成10幾萬去買層樓.....
甘地產就可以賺 2次.. 所以d 樓咪炒到甘貴. 比d 地產和炒家玩曬。.. 最近d friend 去看樓. 說差唔多間間都係炒家盤...

香港房地產風氣越來越差.. ........ d 樓比炒家炒到貴曬....

原文章由 PW530 於 07-11-13 16:51 發表
啲衰地產仲話會升得好利害tim:tongue: :tongue: :tongue: :tongue: 當然賣嘅想高出，買嘅想低入，我都係啱啱賣咗層樓，好彩屋企人有層樓住吓先，慢慢睇先買返la 個市咁高唔入la，何必迫自己咁辛苦，最多咪租law:- ...