樓市動向 今日: 1 | 主題: 74583

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發表於 14-8-6 22:54 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請教各位

報稅表有呢項唔係好明，關於供樓利息。

請問可以扣幾年？不連續可以嗎？

如果住住下租俾人咁點樣計？

謝謝。

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reverof

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發表於 14-8-7 23:48 |只看該作者

回覆：自住物業扣稅問題

15年

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Tranquility THANKS！！發表於 14-8-8 23:59

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5R2H

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發表於 14-8-8 07:32 |只看該作者

回覆：自住物業扣稅問題

可以不連續，亦不必同一個物業，只要是自住的就可以享有利息扣稅

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發表於 14-8-9 00:06 |只看該作者

5R2H 發表於 14-8-8 07:32
可以不連續，亦不必同一個物業，只要是自住的就可以享有利息扣稅

謝謝你！
那如果一租出，就計反prorata? 報稅個陣。

不好意思，問題多

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5R2H

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發表於 14-8-9 09:48 |只看該作者

引用：Quote:5R2H 發表於 14-8-8 07:32 可以不連

原帖由 Tranquility 於 14-08-09 發表
謝謝你！
那如果一租出，就計反prorata? 報稅個陣。

prorata唔抵, 會浪費左一年個quota, 仲有現時利息咁低我都停一停無claim, 日後利息高或換樓先再決定

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6^#

發表於 14-8-9 11:31 |只看該作者

5R2H 發表於 14-8-9 09:48
prorata唔抵, 會浪費左一年個quota, 仲有現時利息咁低我都停一停無claim, 日後利息高或換樓先再決定

...

many thanks!!!按年算那就划不來了～PRORATE

我跟你的想法一樣，不想浪費了。

但15年都幾長～不過一定要自主

除非換樓，如果唔係用不到呢

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5R2H

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發表於 14-8-9 11:50 |只看該作者

回覆：Tranquility 的帖子

所以每人既情況唔同，根據自己既需要同將來計畫去做

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8^#

發表於 14-8-9 18:30 |只看該作者

5R2H 發表於 14-8-9 11:50
所以每人既情況唔同，根據自己既需要同將來計畫去做

說得很對。

謝謝

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786

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9^#

發表於 14-8-9 19:16 |只看該作者

引用：Quote:5R2H+發表於+14-8-9+09:48+prorata唔

原帖由 Tranquility 於 14-08-09 發表
many thanks!!!按年算那就划不來了～PRORATE
我跟你的想法一樣，不想浪費了。

我住左15-20年樓，只得大約4年度有claim過自住扣租。當時只得7年，所以慳著洗。來緊這幾年都見唔到會用

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10^#

發表於 14-8-9 19:23 |只看該作者

786 發表於 14-8-9 19:16
我住左15-20年樓，只得大約4年度有claim過自住扣租。當時只得7年，所以慳著洗。來緊這幾年都見唔到會用:igi ...

係咯，利息少扣左又好似有點浪費
但一定要自住，除非換樓樓價高啲，先想用

請問你說扣租是指？

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786

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11^#

發表於 14-8-9 19:52 |只看該作者

引用：Quote:786+發表於+14-8-9+19:16+我住左15-2

原帖由 Tranquility 於 14-08-09 發表
係咯，利息少扣左又好似有點浪費
但一定要自住，除非換樓樓價高啲，先想用

扣稅⋯⋯打錯字。住自己樓4-5年，而且聯名，兩個只claim得半額，所以慳著洗。點知跟著租樓住，租了8年

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786

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+3金熱血

12^#

發表於 14-8-9 19:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Tranquility+於+14-08-09+發

原帖由 786 於 14-08-09 發表
扣稅⋯⋯打錯字。住自己樓4-5年，而且聯名，兩個只claim得半額，所以慳著洗。點知跟著租樓住，租了8年

...

今日看見dream house, 實用900呎，要成1200萬。免除首期按揭唔講，只是印花稅都60萬以上（dss), 60+萬，可以租2年樓。所以應會繼續租。

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Tranquility 個啲稅，唉發表於 14-8-9 21:57

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13^#

發表於 14-8-9 21:52 |只看該作者

786 發表於 14-8-9 19:52
扣稅⋯⋯打錯字。住自己樓4-5年，而且聯名，兩個只claim得半額，所以慳著洗。點知跟著租樓住，租了8年

...

你把自住的放租還是賣了啊？租八年，哇

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發表於 14-8-9 21:56 |只看該作者

786 發表於 14-8-9 19:57
今日看見dream house, 實用900呎，要成1200萬。免除首期按揭唔講，只是印花稅都60萬以上（dss), 60+萬，可 ...

加油！希望你快啲買到！

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786

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發表於 14-8-9 22:00 |只看該作者

引用：Quote:786+發表於+14-8-9+19:52+扣稅⋯⋯打

原帖由 Tranquility 於 14-08-09 發表
你把自住的放租還是賣了啊？租八年，哇

放了租，搬去校網。然後搬近學校。所以一直租。

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