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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 住頂樓

自由講場今日: 3087|主題: 1353469

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住頂樓 [複製鏈接]

12

積分: 2346

1^#

發表於 20-3-23 22:34 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有冇jm住大廈的頂樓？有冇覺得好熱？買樓時有咩要特別留意？thanks

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積分: 4547

2^#

發表於 20-3-23 22:40 |只看該作者

bbccbbcc 發表於 20-3-23 22:34
有冇jm住大廈的頂樓？有冇覺得好熱？買樓時有咩要特別留意？thanks

唔好買頂樓...電費都交多d

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積分: 4735

3^#

發表於 20-3-23 22:43 |只看該作者

bbccbbcc 發表於 20-3-23 22:34
有冇jm住大廈的頂樓？有冇覺得好熱？買樓時有咩要特別留意？thanks

如近電梯機房，深夜會好應聲，另外是手機信號發射的站的問題

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積分: 12620

4^#

發表於 20-3-23 22:48 |只看該作者

bbccbbcc 發表於 20-3-23 22:34
有冇jm住大廈的頂樓？有冇覺得好熱？買樓時有咩要特別留意？thanks

漏水問題

天台係阿公定入契

如果阿公有漏水要全大廈唔記得要 7成定 8 成同意先可以整所以一漏水就大劑自己俾錢都唔得因為可能有少少機會整得唔好影響隔離左右頂層單位冇漏水嘅單位到時你就有排賠啦

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積分: 26533

5^#

發表於 20-3-23 23:00 |只看該作者

bbccbbcc 發表於 20-3-23 22:34
有冇jm住大廈的頂樓？有冇覺得好熱？買樓時有咩要特別留意？thanks

本帖最後由 WWT1234 於 20-3-23 23:04 編輯

1. 熱，呢個可以天台淋水同開冷氣
2. 留意有冇漏水（呢個最重要！）
有時天台漏水未必一定係天花出現，有親戚試過透入廚房牆身，攪到電錶跳制

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積分: 28314

6^#

發表於 20-3-23 23:06 |只看該作者

回覆樓主:

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積分: 5776

7^#

發表於 20-3-23 23:07 |只看該作者

留意水pump 房，電梯機房在天台的噪音，夜闌人靜會否傳入，影響睡眠。呢啲問題是沒有得搞的。

留意天花有沒有水跡污跡，天台業權屬於誰人。維修要找業主立案法團的話，可能會好麻煩有排都搞唔到。

如果天台業權都是你的，維修會容易些，有漏水可以自己找師父搞。不過要留意天台業權份數和自己單位，是當同一份定分兩份，因為如果大廈要做大維修，兩份業權就要俾兩份錢。

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8^#

發表於 20-3-23 23:18 |只看該作者

回覆樓主:

嗰時都睇中一間頂樓，但全部人都叫我不要買，因為熱d, 又驚漏水！

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牛年勳章

9^#

發表於 20-3-23 23:22 |只看該作者

頂樓真係夏天熱，落大雨驚漏水

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牛年勳章

10^#

發表於 20-3-23 23:23 |只看該作者

我細個住頂樓成日有波子聲

後嚟大咗先知係水管之類既聲，唔係

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11^#

發表於 20-3-23 23:35 |只看該作者

回覆樓主:

最驚漏水，整就好貴。

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12^#

發表於 20-3-23 23:44 |只看該作者

先做隔熱，之後定期做防漏

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13^#

發表於 20-3-23 23:51 |只看該作者

正，吾覺熱，哂衫超正，淨係無樓上嘈音已非常感恩！

點評

發表於 20-3-24 11:02

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好媽媽勳章畀面勳章

14^#

發表於 20-3-23 23:56 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 vet 於 20-3-23 23:59 編輯

最重要天台係咪你既?

我天台做了環保木台，唔會特別熱，住頂樓好處多過壞處。我又唔覺得有電梯或水泵之類既聲音，可能樓齡新，分層單位定頂樓都可能有漏水問題，分層單位漏水你要樓上合作整佢唔整你仲麻煩。

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好媽媽勳章畀面勳章

15^#

發表於 20-3-23 23:57 |只看該作者

karenkatte 發表於 20-3-23 23:51
正，吾覺熱，哂衫超正，淨係無樓上嘈音已非常感恩！

本帖最後由 vet 於 20-3-23 23:57 編輯

agree, 彈到一文不值嗰啲人可能都未住過頂樓連天台

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章

16^#

發表於 20-3-23 23:58 |只看該作者

唔好住頂樓呀~~~~
有怪聲冇藉口架喇~~~

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積分: 79

17^#

發表於 20-3-23 23:58 |只看該作者

bbccbbcc 發表於 20-3-23 22:34
有冇jm住大廈的頂樓？有冇覺得好熱？買樓時有咩要特別留意？thanks

本帖最後由 OOscar 於 20-3-23 23:59 編輯

頂樓最新要留意嘅係擾流效應

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章 BK Milk勳章

18^#

發表於 20-3-24 00:07 |只看該作者

vet 發表於 20-3-23 23:57
本帖最後由 vet 於 20-3-23 23:57 編輯

agree, 彈到一文不值嗰啲人可能都未住過頂樓連天台 :i ...

住緊頂樓連天台、啱啱食飯都同老公講要搬都要揾番呢類型單位、太舒服真係番唔到轉頭

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積分: 5823

19^#

發表於 20-3-24 00:10 |只看該作者

回覆樓主:

我住過頂樓，深夜升降機好應聲
我又唔覺會特別熱

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積分: 20979

20^#

發表於 20-3-24 01:53 |只看該作者

vet 發表於 20-3-23 23:57
本帖最後由 vet 於 20-3-23 23:57 編輯

agree, 彈到一文不值嗰啲人可能都未住過頂樓連天台 :i ...

點會吾正，多些地方走動，天台涼風心曠神怡！

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