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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓上漏水,跳晒燈制...

自由講場今日: 515|主題: 1354068

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樓上漏水,跳晒燈制... [複製鏈接]

幸福

男爵府

積分: 8122

好媽媽勳章

1^#

發表於 09-7-17 20:31 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

好煩呀,,,樓上厠所漏水, 攪到我地燒完抽氣扇又燒厠所燈, 整好,, 而家又成屋燈都跳制, 食環署話要約樓上落色粉, 但佢地又未覆,個租客住左成個禮拜酒店, 而家要我免租一個月.
我可以點做呀,, 可唔可以將我既損失 (租金, 維修) claim 番樓上架 ??? 好煩, 好煩,.好煩 !!

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jasonhelen

子爵府

積分: 14823

2^#

發表於 09-7-18 12:46 |只看該作者

我和你都遇到同樣情況，現係小額錢債追討賠償，你亦都可以係小額申請追討(5萬以下)。我同你唔同一樣，我樓上唔肯開門俾屋字署檢查，現申請入屋令入樓上間屋檢查，而小額追討時間，你都預番 2年時間。其實你有無買家居，如有的話，可以向保險公司索償。

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ctt07

大宅

積分: 1964

3^#

發表於 09-7-18 12:54 |只看該作者

請問有冇人知,樓上漏水,但食環署係樓上落左色粉,都找吾到源頭,在那裡,咁要點搞好呢?

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jasonhelen

子爵府

積分: 14823

4^#

發表於 09-7-20 18:03 |只看該作者

交給屋宇署跟進。

原帖由 ctt07 於 09-7-18 12:54 發表
請問有冇人知,樓上漏水,但食環署係樓上落左色粉,都找吾到源頭,在那裡,咁要點搞好呢?

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TomDog

大宅

積分: 1024

5^#

發表於 09-7-20 18:58 |只看該作者

調查滲水個部門叫聯合辦事處。聯合辦事處入面的食環署負責打頭陣試渠, 如果唔係渠佢先至會pass俾聯合辦事處入面的屋宇署試地台。
你要預左: 聯合辦事處查滲水源頭可以係一個好漫長的過程, 仲有, 如果滲水停左或滲得太少, 就唔會繼續查。再者, 佢最多出信叫樓上停止滲水滋擾, 政府係唔會插手市民私人之間索償的事。
最快的方法還是靠自己同樓上講數, 再唔係自己搵公証行和律師幫手壓下佢。

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TomDog

大宅

積分: 1024

6^#

發表於 09-7-20 19:11 |只看該作者

原帖由 ctt07 於 09-7-18 12:54 發表
請問有冇人知,樓上漏水,但食環署係樓上落左色粉,都找吾到源頭,在那裡,咁要點搞好呢?

聯合辦事處的食環署剩係試渠管, 你可以問下佢有無其他可疑的源頭 , 如懷疑地台防水唔好, 請佢refer俾聯合辦事處的屋宇署試埋地台。如果懷疑係供水喉漏水, 就要佢refer俾水務署。

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jasonhelen

子爵府

積分: 14823

7^#

發表於 09-7-21 10:54 |只看該作者

地台測試及供水喉都係屋宇署做測試。

我樓上由今年1月開始漏水到現今，佢又唔整，我已經告到小額，佢又唔理(仲係個官面前理直氣壯說佢間屋無漏水)，最初食環署找不到滲水源頭，現輪到屋宇署做地台測試(點知佢唔肯開門，現搞緊入屋令)，我買了家居保，保險公司幫我請公証行做報告。最慘是樓上d水經我單位漏落下面單位，現樓下單位告理我。