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mandy952


琥珀宮

積分: 180194


1#
發表於 21-9-28 10:01 |只看該作者
想去差餉物業估價署更改資料，但張form只比業主填或改收信地址，咁係咪即係唔使理佢
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MariaTsui


水晶宮

積分: 60558


2#
發表於 21-9-28 10:06 |只看該作者
mandy952 發表於 21-9-28 10:01
想去差餉物業估價署更改資料，但張form只比業主填或改收信地址，咁係咪即係唔使理佢
...

你是新業主，在樓宇買賣時，你的代表律師會幫你去差餉估價處更改資料。
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mandy952


琥珀宮

積分: 180194


3#
發表於 21-9-28 10:11 |只看該作者
MariaTsui 發表於 21-9-28 10:06
你是新業主，在樓宇買賣時，你的代表律師會幫你去差餉估價處更改資料。
...

本帖最後由 mandy952 於 21-9-28 10:11 編輯

咁即係前業主咩都唔使理，因為收到剛賣左層樓嘅差餉單
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newcook


水晶宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


4#
發表於 21-9-28 10:17 |只看該作者
mandy952 發表於 21-9-28 10:11
本帖最後由 mandy952 於 21-9-28 10:11 編輯

咁即係前業主咩都唔使理，因為收到剛賣左層樓嘅差餉單
你應該聯絡返你既代表律師。

我搞下笑架咋, 唔好插我呀!!!!!!!!!!
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kekawai


男爵府

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減齡達人勳章


5#
發表於 21-9-28 10:40 |只看該作者

回覆樓主:

2間律師樓應該要對數。
每張差餉單交3個月差餉，今次係1/10-31/12, 要按成交日期去計返新/舊業主各自需負責既金額。
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147741


伯爵府

積分: 15472


6#
發表於 21-9-28 14:37 |只看該作者

回覆樓主:

我係買家
上手業主透過物業aa 叫我上網改

樓上話律師計返%
我比晒呀 ，
咁佢應該要比半個月，算了吧
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fannymama123


侯爵府

積分: 23481

育兒性格勳章


7#
發表於 21-9-28 15:04 |只看該作者

回覆樓主:

你照send email去通知賣左樓。。佢地會自己嘗試搵新業主出來
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yaya_c


男爵府

積分: 7214


8#
發表於 21-9-28 15:08 |只看該作者
147741 發表於 21-9-28 14:37
我係買家
上手業主透過物業aa 叫我上網改

你幾時成交架, 今期係交10-12月喎。

如果未成交, 梗係叫律師樓同對方對埋數喇。
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RYBB


大宅

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9#
發表於 21-9-28 15:17 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 RYBB 於 21-9-28 15:19 編輯

我試過，好似打電話去表明物業已轉手，佢就會寄過另一張差餉去該物業地址～你拎張新單去交就得
（當然係已成交左之後啦）
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147741


伯爵府

積分: 15472


10#
發表於 21-9-28 15:21 |只看該作者
yaya_c 發表於 21-9-28 15:08
你幾時成交架, 今期係交10-12月喎。

如果未成交, 梗係叫律師樓同對方對埋數喇。

因為我唔識呀

7月15日交吉
上期是7～9月
遲交了，業主收了信通知經紀，經紀8月尾通知我轉名
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mlcbb


伯爵府

積分: 18282


11#
發表於 21-9-28 15:29 |只看該作者
147741 發表於 21-9-28 15:21
因為我唔識呀

7月15日交吉

本帖最後由 mlcbb 於 21-9-28 15:53 編輯

你個律師發緊夢

成交日要對數，差餉管理費，按金都要計架
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147741


伯爵府

積分: 15472


12#
發表於 21-9-28 15:50 |只看該作者
mlcbb 發表於 21-9-28 15:29
你個律師發現緊夢

成交日要對數，差餉管理費，按金都要計架

7月15日成交
管理費7月都我比喎

按金是什麼？
如果有計，應該是用什麼方法加減錢？
律師費張單是sum
我付樓費如律師亦是首期和稅
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mlcbb


伯爵府

積分: 18282


13#
發表於 21-9-28 15:52 |只看該作者
147741 發表於 21-9-28 15:50
7月15日成交
管理費7月都我比喎

管理費
管理費按金
差餉

都係按比例俾
應該係上手俾左，你俾返錢佢
呢個程序叫對數
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LOWinik


禁止訪問

積分: 256


14#
發表於 21-9-28 16:17 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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MariaTsui


水晶宮

積分: 60558


15#
發表於 21-9-28 16:24 |只看該作者

回覆樓主:

睇到這個舖，原來很多律師很求其，有時真系唔好貪平，如果連對數都做唔到，很懷疑有沒有詳細對樓契文件
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147741


伯爵府

積分: 15472


16#
發表於 21-9-28 16:27 |只看該作者
mlcbb 發表於 21-9-28 15:52
管理費
管理費按金
差餉

諗諗吓律師有講過會做這過程
但我比佢啲大數目錢，是整頭數
律師費張單，亦沒有你提及的

管理處告訴我7月未交管理費 （我7月15日成交）

2項夾埋我諗約5百蚊
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goodgoodluck


男爵府

積分: 9524


17#
發表於 21-9-28 17:06 |只看該作者
147741 發表於 21-9-28 16:27
諗諗吓律師有講過會做這過程
但我比佢啲大數目錢，是整頭數
律師費張單，亦沒有你提及的

律師樓應要和你對數，你可看番對數项目的日期，交易日期前是你付責，交易日期後由新業主付責，計番日數
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Ononluk


珍珠宮

積分: 41774


18#
發表於 21-9-28 17:52 |只看該作者
妳可以照交，成交日後嘅差餉會由新買家經律師樓對數俾返妳。有咩唔肯定就問律師樓啦，呢啲基本野喇嘅。
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