家庭理財

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子爵府

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醒目開學勳章


1#
發表於 11-9-28 11:09 |只看該作者
記得數月前筆者指出,當時被市場認為是最安全的三大投資工具:黃金、人民幣及香港樓市,實乃最危險的市場,若以當時的價格水平計,輸面較贏面為大。當然,文章刊出之後,三者皆仍有升幅,但筆者所論者,乃上望空間與潛在跌幅之比率而得出來的判斷。而且,市場看好此等市場背後的理據,已存在變數。數月後的今天,我們又再檢討一下現時的實際環境。
首先,香港樓市已確認見頂,回落的原因除了是環球投資市場震盪外,最主要是加息及內地資金緊絀。除了是內銀收緊信貸外,溫州的高息借貸,已開始傳來債仔「走佬」的訊息,相信套現潮已現。當日筆者指出,美國不加息並不等如香港不加息(按息),不要相信低息環境會短期不變。

做港元存款最安全

金價上兩日的急跌,跟 4月底的白銀急跌浪相似,是見頂的先兆。黃金早前已出現牛市三期的徵兆,虛耗性上升再加市場情緒一面倒樂觀,而自上周伯南克宣佈不做「量化寬鬆」而推行「扭曲操作」之後,美元長跌的希望已幻滅。
通脹不來,美元不跌;要避險,但在這般高價位卻原來就是最危險!至於人民幣,最大的風險在於流通性,當然,以中國的經濟狀況,應可支持滙價平穩。但對香港人來說,過去數年兌人民幣之貶值源於美元弱,若在未來一、兩年美元回復強勢,現時應是揸港元較揸人民幣安全。
年初大部份人認為是最穩陣的三大抗通脹及避險的投資工具,兩個已爆煲,剩下的一個流通性又不足。大家應該是時候去想想,自己的資金分配及投資組合。現時最安全的,反而是持有港元存款。不要以為這是不可思議, 2002年中筆者提出美元開始長期下跌浪之時,大家同樣地覺得不可思議。


別墅

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2#
發表於 11-9-28 11:17 |只看該作者
我真係想做定期...邊間好rate D?


象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


3#
發表於 11-9-28 11:42 |只看該作者
實戰理論:黃金、人仔、港樓極危險
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


男爵府

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畀面勳章


4#
發表於 11-9-28 11:45 |只看該作者

回覆:fanny4 的帖子

話樓市確認見頂只係一相情願,我又唔見業主大批及大幅度地降價,始終低息兼高通漲,調整會有,但想樓價大跌難也!



點評

jnkbb  如果業主有實力,佢地會轉出租.無實力既,就會為左快D有錢而套現,平價賣出  發表於 11-9-28 17:17


大宅

積分: 4650


5#
發表於 11-9-28 12:02 |只看該作者
咩都跌, 真係唔知點好

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