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馬鐵車公廟項目下季邀意向書 [複製鏈接]

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子爵府

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發表於 07-5-20 08:54 |只看該作者

馬鐵車公廟項目下季邀意向書

西鐵荃灣西站 TW7 住宅項目招標撤回後，相信短期內重新招標的機會不大，令九鐵要重新編排年內推出新項目的時間表。而計劃今年內推出位於沙田的馬鐵車公廟站上蓋項目，預計最快在下季邀請發展商遞交發展意向書。

九鐵物業總監林濬昨日出席一公開講座後表示， TW7 項目發展權未能成功批出，項目補地價是其中一個重要因素，九鐵收回該項目後，會再檢討招標條件及補地價。他指出，九鐵當然希望盡快重新招標，但討論條件及補價需時，故對項目可於短期內重新招標並不樂觀。至於重新招標前，會否再邀請發展商遞交意向書，他說要視乎檢討時間的長短，一般如收回項目 9 個月至 1 年仍未能重新招標，便須再次邀請發展商提交意向書。

需再編排招標時間表

他續說，除了年初已推的大圍車廠上蓋項目，及今次失敗的 TW7 項目外，九鐵原定今年還會推出車公廟站上蓋及荃灣西站 TW6 項目，但因已收回 TW7 項目，九鐵要再編排項目推出的時間表，現階段難言孰先孰後，不過仍會爭取年內進行。

他指出，車公廟站上蓋商住項目的批地條款，已差不多與地政總署達成協議，因仍須傾補價，以及不希望項目招意向與招標的日期相距太遠，故最快下季才能邀收意向書。至於 TW6 項目內包括的一所公眾室內運動場，其規模或再有改動，項目的規劃暫未能完全落實。另外，馬鐵大圍站上蓋項目，最快應明年才會推出招意向及招標。

車公廟站上蓋項目佔地約 19.5 萬方呎，可建樓面約 97.6 萬方呎，計劃興建 4 幢 38 至 40 層高住宅，提供 1240 個單位。 TW6 項目則佔地約 15 萬方呎，可建樓面約 80 萬方呎，計劃建 2 幢 50 至 52 層高住宅，提供 752 個單位。

蘋果日報