家庭理財 今日: 1 | 主題: 46947

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1^#

發表於 12-1-18 16:50 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

因之前政府係咪立左例同炒家對抗，而家唔知咩條款呢？如果本身有一層按揭，之後想買定層細價樓投資出租，要3成定5成？
Thanks

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kiu-mummy

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24^#

發表於 12-1-31 12:22 |只看該作者

我噚日去獅子銀行問過呢個問題，因本身有層自住樓喺佢到做七成，但而家又想買多層收租，咁我當然無話比佢聽出租喇！佢話至多做到七成，仲要睇入息。

我自住層樓重想加按，之後用嗰筆錢比第二層首期。

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yukai

侯爵府

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23^#

發表於 12-1-29 12:07 |只看該作者

回覆：tattc 的帖子

我都想知

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bonbonyung

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22^#

發表於 12-1-28 18:56 |只看該作者

heidisnow 發表於 12-1-28 18:33
我都想問呢個問題

我都想知?

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heidisnow

別墅

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21^#

發表於 12-1-28 18:33 |只看該作者

tattc 發表於 12-1-28 15:18
第一層出租，買第二層自住呢？

我都想問呢個問題

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tattc

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20^#

發表於 12-1-28 15:18 |只看該作者

回覆：買第二層樓比幾多首期？

第一層出租，買第二層自住呢？

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傻太

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19^#

發表於 12-1-28 11:13 |只看該作者

babyislove 發表於 12-1-27 17:11
視乎銀行點樣睇，始終佢知總有一層唔係自住，借起上o黎會限制多D。

銀行點知我地既關係??

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邦妮媽媽

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18^#

發表於 12-1-28 00:26 |只看該作者

littlepigsheep 發表於 12-1-26 10:06
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咁係咪俾三成呀? Thx!

係呀

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babyislove

版主

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17^#

發表於 12-1-27 17:11 |只看該作者

傻太發表於 12-1-27 15:46
如果兩公婆一人一層呢?? 係咪分別借2個9成??

視乎銀行點樣睇，始終佢知總有一層唔係自住，借起上o黎會限制多D。

回家，並不只因為能遮風避雨、吃飽喝暖；
回家，是因為那裡有愛。

「喜樂」從「感恩」開始

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傻太

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16^#

發表於 12-1-27 15:46 |只看該作者

如果兩公婆一人一層呢?? 係咪分別借2個9成??

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babyislove

版主

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15^#

發表於 12-1-27 11:57 |只看該作者

littlepigsheep 發表於 12-1-21 15:27
咁如果第一層供完，第二層係咪都要俾五成?

我問過獅子銀行。

第一層樓供完，第2層(自住)可以借9成，第3層5成。

回家，並不只因為能遮風避雨、吃飽喝暖；
回家，是因為那裡有愛。

「喜樂」從「感恩」開始

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happy+

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14^#

發表於 12-1-27 10:55 |只看該作者

If buy the second one for own use, and rent out the first one which is fully paid, then should pay 30% or 50% downpayment?

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ww08423

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13^#

發表於 12-1-27 09:42 |只看該作者

littlecheung 發表於 12-1-26 02:44
係咪第一層自住7成(未供完), 第二層就5成 (當入息可cover到供2層樓計) 另外租金收入計唔計供款能 ...

租金收入係會計既, 不過你除非連租約買,如果唔係銀行又點知你到時可以放到幾錢租?
重有銀行會將你既租金收入打個discount先計落income

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ww08423

積分: 5473

12^#

發表於 12-1-27 09:38 |只看該作者

除咗要比五成, 個interest rate都會高d

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PCMW

珍珠宮

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11^#

發表於 12-1-26 15:45 |只看該作者

總之唔係自住就五成.

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littlepigsheep

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10^#

發表於 12-1-26 10:06 |只看該作者

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咁係咪俾三成呀? Thx!

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littlecheung

侯爵府

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9^#

發表於 12-1-26 02:44 |只看該作者

係咪第一層自住7成(未供完), 第二層就5成 (當入息可cover到供2層樓計)

另外租金收入計唔計供款能力個part

Thanks

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邦妮媽媽

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8^#

發表於 12-1-26 02:22 |只看該作者

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第一層供完,再買係吾駛比5成架

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G.CHAN

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7^#

發表於 12-1-25 14:01 |只看該作者

5成

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amilaulau