樓市動向 今日: 0 | 主題: 74583

積分: 4534

95^#

發表於 13-3-1 00:07 |只看該作者

lamlambaba 發表於 13-2-23 10:34
貨源會唔會收緊, 同呢D招無乜關係; 持二套房或以上者都係主要係投資者, 佢地一係買樓收租, 一係買黎搏升值, ...

我見解係正苦好高招,持2.3套房或者唔賣住,但持2.30套果d...正苦就係想大d既或大大大鱷唔好屯積.咁多

私人傳訊

POPOFUN

積分: 4534

94^#

發表於 13-2-28 23:52 |只看該作者

luckybaby2011 發表於 13-2-23 13:05
回覆舞娃娃的帖子

政府似乎等唔到幾年....

重有啱啱想減d磅既人仕 (有個friend ) ....怨

私人傳訊

seamama

積分: 4952

93^#

發表於 13-2-28 08:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+seamama+於+13-02-22+發表新

原帖由 Sheungki0101 於 13-02-22 發表
唔係好明白啲人嘅諗法，點解為左買樓>希望樓價跌，而渴望類似沙士呢啲慘劇再出現。對不起，我有同事嘅女友 ...

你誤會了，我也是有樓之人，樓價跌我一D著數都冇；我只想提醒一下可能存在的風險，唔講，唔等於唔會發生！

私人傳訊

princechiu

複式洋房

積分: 431

92^#

發表於 13-2-23 14:03 |只看該作者

引用：回覆+舞娃娃+的帖子政府似乎等唔到幾年..

原帖由 luckybaby2011 於 13-02-23 發表
回覆舞娃娃的帖子

政府似乎等唔到幾年....

說得好~！

私人傳訊

積分: 21944

91^#

發表於 13-2-23 13:08 |只看該作者

luckybaby2011 發表於 13-2-23 13:05
回覆舞娃娃的帖子

政府似乎等唔到幾年....

怨氣好大

私人傳訊

luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

90^#

發表於 13-2-23 13:05 |只看該作者

回覆舞娃娃的帖子

政府似乎等唔到幾年....
而家...上唔到車既...怨..
落左車拎住幾百萬既...怨..
想換樓既....怨..
有D錢想買多間投資既...怨..

我都諗唔到邊個唔怨....

點評

Kareese

發表於 13-2-23 15:44

私人傳訊

積分: 21944

89^#

發表於 13-2-23 13:04 |只看該作者

木土土發表於 13-2-23 13:02
我原先講既意思，對放盤量既影響，係指出招前已想「減持」物業個d業主，而唔係一d賣完想買番個d！可能我自 ...

係呀, 只用文字好鬼難講晒我心中的意思架, 我打字又慢

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 166293

88^#

發表於 13-2-23 13:03 |只看該作者

引用：Quote:木土土+發表於+13-2-23+12:32+你原來

原帖由 abcabc181818 於 13-02-23 發表
你話: "有人話出招會令放盤量減少，因為業主會惜貨唔賣，呢樣我唔同意"

我只係話你知, 我已經令放盤量減 ...

同意，出招後最既時既效果係成交大減！

私人傳訊

積分: 21944

87^#

發表於 13-2-23 13:02 |只看該作者

lamlambaba 發表於 13-2-23 10:34
貨源會唔會收緊, 同呢D招無乜關係; 持二套房或以上者都係主要係投資者, 佢地一係買樓收租, 一係買黎搏升值, ...

所以佢地賣唔賣樓決定因素係睇回報同對後市的看法. << 就係太多人以為自己係樓神, 成日估個市的升跌, 所以由 03年估到13年, 提早落車甚至未上過車.

問心, 自己估中的次數, 估錯又有幾多? 仲估? 何必呢.

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 166293

86^#

發表於 13-2-23 13:02 |只看該作者

引用：Quote:木土土+發表於+13-2-23+12:32+你原來

原帖由 abcabc181818 於 13-02-23 發表
你話: "有人話出招會令放盤量減少，因為業主會惜貨唔賣，呢樣我唔同意"

我只係話你知, 我已經令放盤量減 ...

我原先講既意思，對放盤量既影響，係指出招前已想「減持」物業個d業主，而唔係一d賣完想買番個d！可能我自己講得唔情楚令人誤會！

私人傳訊

積分: 21944

85^#

發表於 13-2-23 12:55 |只看該作者

木土土發表於 13-2-23 12:32
你原來計劃賣出差質素物業，是否打算買回另一高d質素物業，如果係，即供應同需求一同減少，呢個case net完 ...

你話: "有人話出招會令放盤量減少，因為業主會惜貨唔賣，呢樣我唔同意"

我只係話你知, 我已經令放盤量減少 "1" 個囉

.

如果你貼近市場, 就會知依家係易買難賣的情形愈來愈嚴重, 尋日出的招數只會令有樓的人士"更加"惜售, 本來可賣可不賣的樓盤, 變了不賣的機會大D. 即我想買"靚D" 既樓盤的業主同樣面對我的問題.

依家成個市企晒係到.

私人傳訊

小玲

男爵府

積分: 9034

84^#

發表於 13-2-23 12:44 |只看該作者

引用：Quote:小玲+發表於+13-2-23+08:56+我都覺得

原帖由 lamlambaba 於 13-02-23 發表
貨源會唔會收緊, 同呢D招無乜關係; 持二套房或以上者都係主要係投資者, 佢地一係買樓收租, 一係買黎搏升值, ...

持兩套房未必全是投資者，有d真係想買多個單位比父母住，就算用父母名，日後百歸老攪手續又麻煩又要錢。有時樓舊了又未必想夾錢維修間屋，那也會想換d樓齡新d的樓轉換環境吧!總之呢個措施真係大大減低咗換樓意欲，一動不如一靜。

私人傳訊

積分: 21944

83^#

發表於 13-2-23 12:39 |只看該作者

momotam168 發表於 13-2-22 20:05
我既計畫又好似粉碎左

"目標"係需要隨著環境改變而"更改對策", 做足準備才能把握機會, 加油

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 166293

82^#

發表於 13-2-23 12:32 |只看該作者

引用：Quote:木土土+發表於+13-2-23+01:42+有人話

原帖由 abcabc181818 於 13-02-23 發表
我唔同意你既說法.

我本來打算放賣 2 個質素比較差的樓,並已成功賣了 1 個, 等緊收錢.

你原來計劃賣出差質素物業，是否打算買回另一高d質素物業，如果係，即供應同需求一同減少，呢個case net完咪無影響law！

私人傳訊

積分: 21944

81^#

發表於 13-2-23 12:28 |只看該作者

木土土發表於 13-2-23 01:42
有人話出招會令放盤量減少，因為業主會惜貨唔賣，呢樣我唔同意，真係惜貨既係出招前都唔會唸住賣，所以對放 ...

我唔同意你既說法.

我本來打算放賣 2 個質素比較差的樓,並已成功賣了 1 個, 等緊收錢.

尋日出的招數, 我已即時把另一個封盤. 因尋日的招數不單是保護金融體系, 同時是再一次提高"買樓難度", 令易賣難買的程度加深, 所以有樓人士"更加"惜售.

私人傳訊

MaMaMin

積分: 2083

80^#

發表於 13-2-23 11:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+luckybaby2011+於+13-02-23+

原帖由 舞娃娃 於 13-02-23 發表
可能正如你所講，造成不買不賣的市況就係政府的用意，凍結樓市，減退熱情，等過幾年，樓市供應多了，樓價自 ...

賣左再買無時限規定，只要手上没持物業便不受新印花税影響，只怕蝕住租來等。

私人傳訊

laiyee888

積分: 2668

79^#

發表於 13-2-23 11:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+seamama+於+13-02-22+發表新

原帖由 babykidss 於 13-02-22 發表
我情願租樓，都唔希望沙士再來，少士真係好恐怖，會死人，唔想再帶Mask返工返學

...

點解d人為左冧樓市，有平樓買，而想新沙市到啦，心腸咁毒
想起十年前，成個香港死城咁，日日報數死亡數字，想起都怕
講真沙示到，無人來港，港人又唔消費，經濟差，公司閉門，市民都係怕無錢，都唔會入市啦！到時仲慘啦！
不喜勿插

私人傳訊

mimi666

積分: 3112

叻叻勳章 wyeth冷知識勳章畀面勳章

78^#

發表於 13-2-23 11:04 |只看該作者

我覺得先買後賣得半年期太趕. 好似我自己早幾年賣走的上車樓, 因樓齡高及底層, 都放盤年幾先賣出.

私人傳訊

舞娃娃