樓市動向 今日: 2|主題: 74587

原帖由 keemic77 於 11-1-25 23:46 發表
你們

你買左邊及幾大呀?

原帖由 keemic77 於 11-2-6 23:56 發表
過年後都會睇旺角D樓, 不過好貴.

原帖由 JoanJJJ 於 11-2-7 00:03 發表
我半年前睇過大角咀港灣,當時想住近奶奶,但奶奶又覺得太貴,所以最終都係租左旺角..岩岩1月份決定買入荃灣,4月收樓..

原帖由 Chunyin2010 於 11-2-7 16:35 發表
我都係剛剛買左樓o既...係村屋連天台...共1400呎...
因為怕hkmc唔批, 所以做7成...
分別搵左南洋, 中銀同大新...睇下邊間銀行個rate 好d...
而家南洋覆左我...用hibor + 0.8%, cap 位 p-2.7%
仲等緊中銀同大新覆...
...

原帖由 Chunyin2010 於 11-2-7 16:35 發表
我都係剛剛買左樓o既...係村屋連天台...共1400呎...
因為怕hkmc唔批, 所以做7成...
分別搵左南洋, 中銀同大新...睇下邊間銀行個rate 好d...
而家南洋覆左我...用hibor + 0.8%, cap 位 p-2.7%
仲等緊中銀同大新覆...
...

原帖由 JOJA 於 11-2-7 16:52 發表
H PLAN, 現在最靚
可以做到
h+0.7, cap 大p-3, rebate 1%
(交x銀行)

係咪因為你係村屋, 所以個rate 冇咁靚仔呢?

原帖由 Chunyin2010 於 11-2-7 16:58 發表
係呀...因為係村屋, 唔係間間銀行肯做...
大行都唔做...一係做o既就只係按5成...
南洋就h+0.8%, cap (5%)-2.7%, rebate 0.8%
不過中銀之前覆我都係差唔多...
h+0.8%, cap(5%)-2.8%, rebate 0.9%

...

原帖由 Gogojuly 於 11-2-7 17:15 發表
請問各位hibor=?

原帖由 MRNT 於 11-2-7 17:22 發表


今日1個月係0.11%，3個月係0.19%，有d銀行用一個月，有d用三個月。

原帖由 MRNT 於 11-2-7 17:22 發表


今日1個月係0.11%，3個月係0.19%，有d銀行用一個月，有d用三個月。

原帖由 JOJA 於 11-2-7 17:29 發表
ＭＲＮＴ大師

請問你知唔知

現在做按揭
銀行是否要替客人做供樓壓力測試

即以實際利率＋２厘計算
不能超過入息供款６成

Ｅ．Ｇ．　Ｈ　ＰＬＡＮ，　以大ＣＡＰ－３
即以２．２５＋２　＝　４．２５厘計算

因以上係我上網查的
我怕不準

請問正確嗎？

ＴＨＡＮＫＳ．

...

原帖由 MRNT 於 11-2-7 17:53 發表
我唔係大師。我都聽人咁講過話要幫d客做壓力測試，不過我新近做左個轉按，HSBC又無咁幫我做，只需要我提供夠H+0.7%既供款既兩倍收入，再多少少就得，例如月供三萬，咁佢叫我搵齊六萬幾既收入證明就得，多既唔洗話佢知，佢都唔想聽。 ...

原帖由 JOJA 於 11-2-7 17:11 發表
明白

你村屋在那區
我的下一站目標都係想換村屋
但現在小朋友仍細
要巿區返學方便.

我都剛賣出不久
打算租住兩年睇定d先

但見ｄ的租盤貴得驚人

最終都係上番車

因我傾左長成交
就小朋友期考完先搬
所以要到４月 ...

原帖由 Chunyin2010 於 11-2-7 22:44 發表
在屯門, 我的小朋友也只得4歲, 不過位置算方便...
近西鐵站...而且夠大...1400呎...所以貴d都買...
加上又估到價...襯個市未再升, 入定市囉...

原帖由 keemic77 於 11-2-7 00:12 發表


我現在都是租緊旺角,因我媽媽可以方便幫我奏BB, 現在見到旺角D樓實在太貴,離緊7月又可能會加租,真是前又不能進,後又有高租金....:-(

原帖由 Chunyin2010 於 11-2-7 22:44 發表
在屯門, 我的小朋友也只得4歲, 不過位置算方便...
近西鐵站...而且夠大...1400呎...所以貴d都買...
加上又估到價...襯個市未再升, 入定市囉...