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carbeelee


別墅

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81#
發表於 23-7-2 23:44 |只看該作者
退休年齡點解仲要買樓
不如留筆錢養老
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goldpiglet


翡翠宮

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82#
發表於 23-7-2 23:57 |只看該作者
本帖最後由 goldpiglet 於 23-7-2 23:58 編輯

身邊朋友
以前等樓價升
而家等樓放
忍下會再平少少

如果60歲退休
61歲買樓
65歲做逆按揭
咁少少(買樓的差價)積蓄都夠捱四年嘅
70歲又有生果金幫補下
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goldpiglet


翡翠宮

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83#
發表於 23-7-3 00:04 |只看該作者
逆按揭可有限度享樂
自住樓必要時吐現
不吐現留俾另一半收租養老
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Chace


大宅

積分: 4915


84#
發表於 23-7-3 08:14 |只看該作者
木土土 發表於 23-7-2 23:37
父母為騙政府長者生活津貼，而用仔女名買樓收租養老，但仔女係無錢月光族，父母都信得過仔女唔會私吞層樓 ...
子女變相零家用，仲要私吞，信唔過，騙政府，想太多

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難相處


大宅

積分: 4776


85#
發表於 23-7-3 09:15 |只看該作者
有計過全年利息收入，其實冇大家講既咁高，可能係分開晒做，又唔係全部好似大家講咁有3-4厘，定係人既問題，自己理財不善…
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wtcys


子爵府

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86#
發表於 23-7-3 11:09 |只看該作者
難相處 發表於 23-7-3 09:15
有計過全年利息收入，其實冇大家講既咁高，可能係分開晒做，又唔係全部好似大家講咁有3-4厘，定係人既問題 ...

冇出租經驗，冇股票投資經驗，咪亂來。退休應輕鬆過活，要留錢負擔醫療開支，而家做定期好過收租。
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irisf


子爵府

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87#
發表於 23-7-3 11:44 |只看該作者
ensureyip 發表於 23-6-30 23:49
高息唔知可維持到幾耐，定係幾百萬，幾時都咁高息（貧窮限制咗我想像）
...
只要美國停止加息，高息年代最多維持一兩年，不會十年八載。但香港楂磚頭在正常情況下十年八載後，點都會跑贏通帳。通常息口與樓價背道而行，二十年前一層樓價租金，和二十年後今日比（即使最近幾年已跌了）都以倍數升幅計。
定期現在高息環境還可以，但維持短暫。股票就更危險。在香港，有什麼比揸磚頭好？
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