自由講場

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瑪瑙宮

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121#
發表於 20-1-11 12:15 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 12:12
因為我地個鋪位唔算旺區,
好難接手,一黎個場5千呎(三十萬租)好難一時三刻搵到人快頂手,不過我會努力 ...


有無揾張宇人傾下呀?


這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


子爵府

積分: 12758


122#
發表於 20-1-11 12:17 |只看該作者
kendomimi 發表於 20-1-11 09:31
其實唔明點解要私人擔保
硬係用 合資既limited company 個entity 去簽約架啦
你老公又傻,10%股權,bear 100 ...

好奇一問,如果每個人都咁做銀行和債主應該會發現. 唔會俾債主告?


伯爵府

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123#
發表於 20-1-11 12:18 |只看該作者


大宅

積分: 1366


124#
發表於 20-1-11 12:21 |只看該作者
唔好煩我 發表於 20-1-11 12:05
得你老公一個簽guarantee ?

如果係,你老公d所謂朋友擺明揾笨

唔係,仲有一個呀a
就係佢叫我老公簽,佢同我老公講一定做得成,因為佢係某某公司大老闆,大把資金可注入,點知佢只係個間公司其中一名無錢既普通股東,而佢係佔我地間鋪股權最大,佢咁樣拖埋只有10%股權我老公落水,而家佢無方案,又唔幫手塭人頂讓,只係話做到最後一刻走,比業主清盤封鋪走,但我老公就驚咁樣拖到尾,業主一定會追數追到尾


公爵府

積分: 25067


125#
發表於 20-1-11 12:21 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 04:05
同幾個合夥人經營食肆,我老公同其中一個拍檔就簽了租約(私人擔保),而家經濟好差,已經虧損左三百萬,好 ...

如果揾到人頂左間舖得唔得?試下同業主傾,其實只要一直有租收,我諗就算轉手業主都唔會反對


大宅

積分: 1366


126#
發表於 20-1-11 12:22 |只看該作者
jasprincess 發表於 20-1-11 11:59
幾個partners 每人10萬左右一個月,可以繼續做落去大家share 番條數冇咁蝕可以嗎?
...

已經無人會再拎錢出黎喇


水晶宮

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127#
發表於 20-1-11 12:23 |只看該作者
siuling0119 發表於 20-1-11 12:21
如果揾到人頂左間舖得唔得?試下同業主傾,其實只要一直有租收,我諗就算轉手業主都唔會反對
...

咁蝕法都幾難有人頂


大宅

積分: 1366


128#
發表於 20-1-11 12:23 |只看該作者
siuling0119 發表於 20-1-11 12:21
如果揾到人頂左間舖得唔得?試下同業主傾,其實只要一直有租收,我諗就算轉手業主都唔會反對
...

係,最好就塭人頂
但呢個時勢,咁既經濟,都驚難接手,
不過會嘗試周圍放


大宅

積分: 4303


129#
發表於 20-1-11 12:25 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 04:36
希望業主可以放佢一馬,
唔好再追究落去,因為我老公個股權係最小,得10%,但就要承受一切,佢話信錯人先 ...

可唔可以搵律師問下,怎樣可以追究其他合夥人既責任。


大宅

積分: 1366


130#
發表於 20-1-11 12:25 |只看該作者
my005 發表於 20-1-11 12:15
有無揾張宇人傾下呀?

無呀 可以塭佢傾下,佢可以幫忙?
希望你可以教路


侯爵府

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131#
發表於 20-1-11 12:25 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 12:14
係,呢兩個星期都好累
一黎老公生意出左問題,二黎湊住初生BB都好累,都係我自己一個湊,所以希望捱到呢關 ...
一定很辛苦!保重呀jm,一定會雨過天晴的!辦法總比困難多。

先想想上面各位jm既意見,再好好計劃吓點拆。


珍珠宮

積分: 33190


132#
發表於 20-1-11 12:26 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 12:07
好,唔該哂
到時需要就去變賣

如果是大商場裝修規格更嚴格
離開一定要付錢還原
那些傢私不太值錢
你老公是否做開飲食生意?
做開就會由行家搭上搭搵頂手
CWB近維園新開間南記月租幾十萬
是從上手頂讓回來重新裝修
上手也是合股做開多年飲食業
都不能扭轉乾坤蝕了好多錢
好彩南記接手甩了包袱
飲食業成本高能賺到錢要多方面配合
希望有經驗教到你如何應付這難關
千萬不要輕生


大宅

積分: 1366


133#
發表於 20-1-11 12:26 |只看該作者
zbt 發表於 20-1-11 12:25
可唔可以搵律師問下,怎樣可以追究其他合夥人既責任。

係咪要請左律師先答到架?
因為貿貿然打過去,律師係咪應該未必會解答問題,因為我都想佢哋會負返責任,唔止係我老公一個人


大宅

積分: 1366


134#
發表於 20-1-11 12:27 |只看該作者
zola 發表於 20-1-11 12:25
一定很辛苦!保重呀jm,一定會雨過天晴的!辦法總比困難多。

先想想上面各位jm既意見,再好好計劃吓點拆。

謝謝你


瑪瑙宮

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135#
發表於 20-1-11 12:27 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 12:22
已經無人會再拎錢出黎喇


再問一問,你地公司攞食材,係有數期定找現既? 若係找數期,咁支唔支付到?

若支持唔到,就揾個最大既、欠佢最多錢既供應商傾下,免費轉畀佢做落去,睇下有無得傾?
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


大宅

積分: 1366


136#
發表於 20-1-11 12:30 |只看該作者
72leelily 發表於 20-1-11 12:26
如果是大商場裝修規格更嚴格
離開一定要付錢還原
那些傢私不太值錢

飲食業,
起初都是頂手返嚟做,初頭第一轉嘅時候我老公只係做大廚,點知第一轉老闆唔做,之後搵人接手,我老公就做了其中一名股東,呢間鋪太大,都唔知可以係邊度搵到有人接呢個大場做


水晶宮

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137#
發表於 20-1-11 12:30 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 12:09
減租個日係直接見業主老闆傾,
之前係一直只係同租務部負責人聯絡,
老公話再約租務部再傾下,希望可以同 ...

繼續傾,唔好放棄!無生意人會想趕人去絕路的


象牙宮

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138#
發表於 20-1-11 12:31 |只看該作者

回覆樓主:

其他股東去左邊?蝕錢佢地一樣要拎錢出黎喎! 唔好做傻事,最多破產從頭捱起


大宅

積分: 4303


139#
發表於 20-1-11 12:34 |只看該作者
andrew1128 發表於 20-1-11 12:26
係咪要請左律師先答到架?
因為貿貿然打過去,律師係咪應該未必會解答問題,因為我都想佢哋會負返責任,唔 ...

請律師之前都要見面傾下先既,可能係法律行政人員了解單案先,律師才決定是否接手,你打去律師樓問下佢地既程序。


子爵府

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140#
發表於 20-1-11 12:34 |只看該作者
回覆 andrew1128 的帖子

好多大公司都有俾錢揾人負責簽私人擔保,呢個人可能係係公司做CEO、也可能用俾股份方法,收得呢d錢就衡量過&預佐,收錢時好好投資計劃定將來便可。

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