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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價貴嗎?

樓市動向今日: 0|主題: 74198

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樓價貴嗎? [複製鏈接]

GDC

複式洋房

積分: 467

1^#

發表於 07-5-29 22:48 |只看該作者

樓價貴嗎?

你地覺得宜家樓價貴嗎? 係咪有價冇市呢?後市點睇呀

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Dante

複式洋房

積分: 324

2^#

發表於 07-5-30 10:10 |只看該作者

Re: 樓價貴嗎?

有價冇市，新樓情況重差，二手還可以，我估計樓市小陽春後現正進入冷靜期，之後回落，視乎冷靜期有多久，越長樓價回落更大，市民收入增多或股市利潤未必能支持樓市，低價樓供平過租成交多可以理解，中價樓隨香港中產減少而萎縮，豪宅抄風現！

GDC 寫道:
你地覺得宜家樓價貴嗎? 係咪有價冇市呢?後市點睇呀

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conniechan1975

禁止訪問

積分: 16556

3^#

發表於 07-5-30 11:00 |只看該作者

Re: 樓價貴嗎?

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BillieBug

別墅

積分: 501

4^#

發表於 07-5-30 11:16 |只看該作者

Re: 樓價貴嗎?

而家ｄ一手樓確係貴而且滯銷，是因為：
1. 很多一手樓呎價已經唔係一般受薪階層可以負擔得起的水平, d買家不願再將大部分薪水貢獻比發展商;
2. 大部分一手樓發水情況嚴重, 已到了買家不能忍受的水平,即太搵老襯了，實用面積呎價其實可能近萬元　;
3. 二手樓買家已沒有換樓的意欲, 因就算換大200呎的新樓, 實際上層樓仲比住緊果層細,換來做咩呢? 為層細樓而咩條更大的樓債就更不化算;
4. 越來越多一手樓買家, 一買左即時坐艇, 閒閒地蝕100萬, 因為發展商d樓並不保值!
因此，樓價咁貴，且物無所值，樓市當然唔會向好，極其量平穩而已！

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hat

複式洋房

積分: 193

5^#

發表於 07-5-30 11:42 |只看該作者

Re: 樓價貴嗎?

香港D 樓不嬲都係貴. 幾貴都有人買.

炒樓投資就唔好啦. (大把其他投資工具, 除非您真係好睇好樓市)

自住只要供樓係家庭收入的 30%.以內相信問題不大.

因為每個家庭的收入也不同. 所以大家買的樓價各有不同.

我有好多朋友現在買樓都係唔供啦. (因為供完了) 佢地換樓都係換D 遠D 的地方. 換大D. (香港現在的交通網絡比以前好了很多. 好多人都唔介意住新界區)

私人傳訊