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師奶


男爵府

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發表於 07-6-14 17:42 |顯示全部帖子

急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？


樓價$145。
Thanks！
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agneskong


大宅

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發表於 07-6-14 17:49 |顯示全部帖子

Re: 急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？

c9,
通常係樓價嘅1%
以你為例即$14500
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isadolla


複式洋房

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發表於 07-6-14 17:59 |顯示全部帖子

Re: 急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？

但係如果你講的按金係簽臨時合約的細訂，一般都要5%-10%。因為太少對賣家冇保障。


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candietweety


民房

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發表於 07-6-14 18:01 |顯示全部帖子

Re: 急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？

我老公最近買左層樓$155萬,佢當日細訂係收$5萬,太少佢唔要你都好煩!

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師奶


男爵府

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發表於 07-6-14 18:09 |顯示全部帖子

Re: 急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？

isadolla 寫道:
但係如果你講的按金係簽臨時合約的細訂，一般都要5%-10%。因為太少對賣家冇保障。


初步傾價錢對方想再平d,經紀就話再平d喇！都未落實。
經紀又再打電話問要幾多錢按金喎！
咁就話10萬按金都唔過分掛？？

多謝各位幫忙！ :-P :-P :-P
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candietweety


民房

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發表於 07-6-14 20:58 |顯示全部帖子

Re: 急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？

個經紀可能試緊你底價,你唔好太快減同埋最好見到支票先再講!
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師奶


男爵府

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發表於 07-6-15 16:17 |顯示全部帖子

Re: 急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？

candietweety 寫道:
個經紀可能試緊你底價,你唔好太快減同埋最好見到支票先再講!


Thanks！
根本經紀冇客,揾老丁,再冇電話打黎。
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zater


珍珠宮

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發表於 07-6-15 16:29 |顯示全部帖子

Re: 急：賣樓有客有意買,經紀問要幾錢按金？

簽臨時買賣合約時, 多數比訂金 around 3%-5%, 到去律師樓 (14日內), 會比埋訂金 ge 餘下 %, e.g. 賣價 1,450,000, 簽臨時合約比 3% = $43,500, 去律師樓收埋餘下 7% = $101,500, 大概一個月後收埋 90% = $1,305,000

如果你簽臨時合約時要求收 $100,000 訂金, 相信很少買家會肯, 因個 % 太大.
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