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如果同一區40年樓齡同20年樓齡 [複製鏈接]

sscc0113

大宅

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1^#

發表於 14-6-5 05:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

40年樓，460呎，賣380萬/20年樓，380呎賣460萬，你地會點揀?呢排睇樓，40年樓同10幾20年既樓，40年樓既呎價都只係平少少，但本身想搵市區實用大約450呎500萬樓下最好好似係400樓下就會供得無咁辛苦，40年樓可能比起20年樓平幾十萬，但一聽到40年樓齡，會唔會第時要維修好多野要俾好多錢?但我見仍然大把人買呢d高齡樓，其實我都唔係好識，係咪其實樓齡新定舊影響唔太大既呢？睇樓都睇到好灰，又貴，又細……唉

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私人傳訊

Scarlet

別墅

積分: 769

2^#

發表於 14-6-5 07:54 |只看該作者

回覆：sscc0113 的帖子

其實要看層樓質素,設施及間隔, 住细一百尺夠吾夠住呢?

私人傳訊

333s

象牙宮

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3^#

發表於 14-6-5 08:51 |只看該作者

本帖最後由 333s 於 14-6-5 08:54 編輯

sscc0113 發表於 14-6-5 05:07
40年樓，460呎，賣380萬/20年樓，380呎賣460萬，你地會點揀?呢排睇樓，40年樓同10幾20年既樓，40年樓既呎價 ...

1. 看自己銀紙. 供得無咁辛苦為主
2. 实用率 (自住) 舊 30年以上, 实用過 20年樓. 必然.
3. 舊樓. 未來有錢. 可出租收租為生 (長持長有). 換大單位也行.
4. 40年樓齡, 單位內水/電更換. (廁/廚, 吊柜. 門上柜) 屋會大d.
50年+ 外墻跟大隧. 優化 lift. 人人有分.

40年樓，460呎，賣380萬/ 大d.
20年樓，380呎賣460萬

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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