樓市動向 今日: 2 | 主題: 74204

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1^#

發表於 15-1-8 13:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

已租樓2年眼見樓價越升越有開怡心急
心儀屋苑兩年已升了50%
唔知而家買左先定等跌好？

如果而家買唔知算唔算大負擔
唔理加息因素
兩公婆每月扣除所有開支共可剩兩萬

大家可否比啲意見？

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fionlo1988

子爵府

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2^#

發表於 15-1-8 14:14 |只看該作者

回覆：買樓定係繼續租？

兩公婆工作穩唔穩定？有幾多積蓄？其實都有好多因素要考慮。

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karen613

禁止訪問

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3^#

發表於 15-1-8 14:16 |只看該作者

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gladys1010

積分: 3933

4^#

發表於 15-1-8 14:30 |只看該作者

都算隱定而且我地唔大使
而家剛夠付首期
只係擔心而家買係咪太高
如跌既話供果筆支出可以少啲
但我都知冇得預計咁多

而家月月交租係輕鬆好多
但筆錢始終唔係自己

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edith1234567

積分: 1394

5^#

發表於 15-1-22 14:54 |只看該作者

gladys1010 發表於 15-1-8 13:07
已租樓2年眼見樓價越升越有開怡心急
心儀屋苑兩年已升了50%
唔知而家買左先定等跌好？

same as you

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simonccccc

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6^#

發表於 15-1-22 15:00 |只看該作者

等你問得來,睇得來,又升了,新年前會搶得好西利, 信不信由你

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howmuch

水晶宮

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7^#

發表於 15-1-22 15:02 |只看該作者

生活求安穩, 分析下未來的住屋經濟現金流...:

買樓: 首期$....供款$.....供款$.....供款$....供款$.....供款$
租樓及等時機買樓: 租金$...租金$...租金$......, 首期$....供款$.....供款$.

以上紅色的$, 都是不穩定可變的. 如果係我都會選擇盡快安穩下來.

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pusda

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8^#

發表於 15-1-22 15:11 |只看該作者

好多時都係驚買貴,又驚買唔到最平,好少人驚供唔起,呢D怕蝕奃心理累咗唔少人等了又等,今日高價,明日低價

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re911

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9^#

發表於 15-1-22 15:20 |只看該作者

心儀屋苑兩年已升了50% ? 應該不會咁多, 兩年前(2013年初DSD前)到E+大约只有10-20%差不多.

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10^#

發表於 15-1-22 18:38 |只看該作者

回覆：re911 的帖子

樓價真係升得好誇張，講緊34年居屋，實尺約446，業主叫價520

真係值得買嗎？

恐怖嘅係，似乎總有人高追。

又睇過啲盤，27年私樓，低層，普裝，約450實尺，業主開價高估價一百萬

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jjjbaba

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11^#

發表於 15-1-22 19:08 |只看該作者

回覆：買樓定係繼續租？

而家買到估價盤已經係筍
有能力有需要一定買好過租

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12^#

發表於 15-1-22 20:51 |只看該作者

回覆：jjjbaba 的帖子

但係高估價成百萬，有能力同需要，就真係要買嗎??雖然有人話今日高價，明日低價，但，買完個心理壓力都好大喎!

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mira1218

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13^#

發表於 15-1-22 22:03 |只看該作者

我11月簽臨約既樓, 宜定估價都升左差唔多一成...
兩個月ja!!! 租個D 錢夠供有凸, 起碼我唔駛再一見業主打黎就驚係咪加租

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starrymama

珍珠宮

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14^#

發表於 15-1-22 22:47 |只看該作者

是不是 2 年前一直等跌等到而家?

不停睇完又睇, 等完又等

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lingan

子爵府

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15^#

發表於 15-1-22 22:53 |只看該作者

引用：但係高估價成百萬，有能力同需要，就真係要

原帖由 michelle1222 於 15-01-22 發表
但係高估價成百萬，有能力同需要，就真係要買嗎??雖然有人話今日高價，明日低價，但，買完個心理壓力都好大 ...

揀平d和估到價的,總會有,一定要落區行,揾多幾間AA幫手,總會有的。

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muffin_baby

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16^#

發表於 15-1-22 23:09 |只看該作者

引用：樓價真係升得好誇張，講緊34年居屋，實尺約

原帖由 michelle1222 於 15-01-22 發表
樓價真係升得好誇張，講緊34年居屋，實尺約446，業主叫價520真係值得買嗎？

恐怖嘅係，似乎總有 ...

我最近都睇過港島區既居屋，都係3x年樓齡但要差不多530萬，我真心覺得唔值，居屋點解要over 500萬！

我c6話唔好人追我地又去追，要冷靜，但最近睇住d樓價係咁升，真係好擔心

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17^#

發表於 15-1-22 23:49 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 michelle1222 於 15-01-22 發

原帖由 muffin_baby 於 15-01-22 發表
我最近都睇過港島區既居屋，都係3x年樓齡但要差不多530萬，我真心覺得唔值，居屋點解要over 500萬！

我c6 ...

唉，我都係，睇到好灰，同埋覺得好癲

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18^#

發表於 15-1-23 00:01 |只看該作者

回覆：muffin_baby 的帖子

我都覺得唔值，但問題係，咁高價都有人高追。三十四年樓，兩房四百幾尺要五百幾萬，咁高價，樓市真係叫健康? 一般市民真係負擔到? 定係，只係我問題，無膽買又買唔起呢!

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肥嘟嘟.

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19^#

發表於 15-1-23 01:23 |只看該作者

引用：我都覺得唔值，但問題係，咁高價都有人高追

原帖由 michelle1222 於 15-01-23 發表
我都覺得唔值，但問題係，咁高價都有人高追。三十四年樓，兩房四百幾尺要五百幾萬，咁高價，樓市真係叫健康 ...

值唔值，市場已反映一切。我會選新樓。只要自己有能力同自主需要，就係買樓時機。咁多年，年年都有人話樓價貴。最近08年，都話樓價貴。聽太多意見，只會阻礙自己前進

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肥嘟嘟.