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JOYCENGYW


伯爵府

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1#
發表於 08-7-23 12:31 |只看該作者
我想問一下大家, DADDY離開咗屋企, 鎖匙都比返媽咪, 但佢地無攪離婚, 間屋係DADDY &媽咪名, 但已屬回, 屋契係媽咪手, 咁我想問我們可以做此些什麼保障間屋DADDY將來唔可以取回.

因為媽咪擔心將來如果佢走先, DADDY會回來取回間屋. 如果DADDY走先, 又擔心出面個女人唔知會唔會可以做些什麼來搶間屋, 令我同媽咪有好大的困擾.

請大家幫忙.
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smilejuju21


大宅

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2#
發表於 08-7-23 12:34 |只看該作者
呢樣嘢係咪問律師會好d呢!


原文章由 JOYCENGYW 於 08-7-23 12:31 發表
我想問一下大家, DADDY離開咗屋企, 鎖匙都比返媽咪, 但佢地無攪離婚, 間屋係DADDY &媽咪名, 但已屬回, 屋契係媽咪手, 咁我想問我們可以做此些什麼保障間屋DADDY將來唔可以取回.

因為媽咪擔心將來如果佢走先, DADDY ...
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newcook


珍珠宮

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3#
發表於 08-7-23 12:37 |只看該作者
無架, 除非你daddy肯轉番佢個50%比你媽咪, 唔係到時要賣, 你daddy都有權分番一半, 除非可以証明你daddy無出過一分一毫~
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JOYCENGYW


伯爵府

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4#
發表於 08-7-23 12:40 |只看該作者
可唔可以搵DADDY簽返份証明, 肯將間屋的擁有權比媽咪, 搵人做見証, 是否可以?

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newcook


珍珠宮

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


5#
發表於 08-7-23 12:44 |只看該作者
原文章由 JOYCENGYW 於 08-7-23 12:40 發表
可唔可以搵DADDY簽返份証明, 肯將間屋的擁有權比媽咪, 搵人做見証, 是否可以?

要搵律師做啦, 份契都要做過, 律師費走唔甩~
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JOYCENGYW


伯爵府

積分: 16084


6#
發表於 08-7-23 12:47 |只看該作者
但間屋係居屋會唔會要補地價嫁?
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newcook


珍珠宮

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


7#
發表於 08-7-23 12:49 |只看該作者
原文章由 JOYCENGYW 於 08-7-23 12:47 發表
但間屋係居屋會唔會要補地價嫁?

咦咁有機會呀, 第一手買一定要, 不過如果你係賣既, 賣價都包埋啦, 對你都無咩影響~
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lestat


侯爵府

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育兒性格勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


8#
發表於 08-7-23 12:49 |只看該作者
如果係聯名物業, 樓契分兩種, 一種"Joint tenant", 若業主為AB二人, A過身, A的業權由B接管, 另一種"Tenant in common", 若A過身, A所擁有的業權由A的繼承人接管, 在沒有遺囑的情況下, 財產會由配偶同子女平均分配, 所以若你父母層樓係 "tenant in common", 又唔想落入daddy手, 最好先立遺囑, 相反若係 "joint tenant' , 邊個走先, 層樓就會由另一人繼承.

原文章由 JOYCENGYW 於 08-7-23 12:31 發表
我想問一下大家, DADDY離開咗屋企, 鎖匙都比返媽咪, 但佢地無攪離婚, 間屋係DADDY &媽咪名, 但已屬回, 屋契係媽咪手, 咁我想問我們可以做此些什麼保障間屋DADDY將來唔可以取回.

因為媽咪擔心將來如果佢走先, DADDY ...
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JOYCENGYW


伯爵府

積分: 16084


9#
發表於 08-7-23 14:27 |只看該作者
原文章由 lestat 於 08-7-23 12:49 發表
如果係聯名物業, 樓契分兩種, 一種"Joint tenant", 若業主為AB二人, A過身, A的業權由B接管, 另一種"Tenant in common", 若A過身, A所擁有的業權由A的繼承人接管, 在沒有遺囑的情況下, 財產會由配偶同子女平均分配, ...



HI, LESTAT

請問係樓契的那一到, 會找得到?

MANY THANKS
JOYCE
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