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樓市動向

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轉按問題

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lusea_88


大宅

積分: 3766

畀面勳章


發表於 15-11-23 17:33 |顯示全部帖子
請問"轉按"係咪要轉去另一間新銀行呢??? 想把原有按揭百份比下降...
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Ponys


大宅

積分: 2409


發表於 15-11-24 16:36 |顯示全部帖子
係, 你都可以直接同原本間銀行講下, 睇下有無得減
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howmuch


水晶宮

積分: 52805


發表於 15-11-24 20:08 |顯示全部帖子
經驗之談...., 原銀行的條件, 多數不會好過轉按.
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


發表於 15-11-25 09:33 |顯示全部帖子

回覆：轉按問題

轉按仲有1.x%回贈
我係轉按賺回贈常客
每次再按多D出嚟
再買物業收租
由租客代供
1開2 2開3。。。
就係咁練成

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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


發表於 15-11-25 09:36 |顯示全部帖子

引用：請問\"轉按\"係咪要轉去另一間新銀行呢

原帖由 lusea_88 於 15-11-23 發表
請問"轉按"係咪要轉去另一間新銀行呢??? 想把原有按揭百份比下降...
轉按時按揭百份比都係跟一般按揭上限
如連租約只可做5成按
但租金7成可作收工計算
即每月收入提升
較易過壓測
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joe33


大宅

積分: 2264


發表於 16-1-20 14:14 |顯示全部帖子
如同發展商有二按駁住, 係咪做唔到轉按?
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女MO


禁止訪問

積分: 239


發表於 16-1-20 16:28 |顯示全部帖子

回覆：joe33 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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ismandy


男爵府

積分: 8044


發表於 16-1-21 22:19 |顯示全部帖子

引用：如同發展商有二按駁住, 係咪做唔到轉按

原帖由 joe33 於 16-01-20 發表
如同發展商有二按駁住, 係咪做唔到轉按?
有二按，做轉按未必有著數。除非可以保留個二按唔使轉。

因為通常提前清還二按要俾多一筆手續費。
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joe33


大宅

積分: 2264


發表於 16-1-22 14:59 |顯示全部帖子
ismandy 發表於 16-1-21 22:19
有二按，做轉按未必有著數。除非可以保留個二按唔使轉。

因為通常提前清還二按要俾多一筆手續費。
其實我以為係可以保留二按唔洗轉, 因係同發展商直接做, 還錢係直接由我戶口過數比發展商.
比手續費實要, 但如轉到按去第二間銀行, 可用樓價個差額黎尚還部份二按(因息高), 唔係實有著數咩?
但似乎其他銀行唔接受有二按連住嘅樓按...
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