樓市動向

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大宅

積分: 1463


發表於 16-9-11 18:40 |顯示全部帖子
剛剛簽租約!但業主不打釐里。我覺得有點怪!所以想check 業主按揭資料!


男爵府

積分: 8044


發表於 16-9-11 18:59 |顯示全部帖子
vnana 發表於 16-9-11 18:40
剛剛簽租約!但業主不打釐里。我覺得有點怪!所以想check 業主按揭資料!

你可以自己去打釐印的


子爵府

積分: 13945

2024年龍年勳章 秋日勳章 炎夏勳章 春季勳章 冬日勳章 畀面勳章


發表於 16-9-11 19:28 |顯示全部帖子

回覆樓主:

自己打厘印都得,保障自己先


男爵府

積分: 7544


發表於 16-9-11 21:51 |顯示全部帖子
vnana 發表於 16-9-11 18:40
剛剛簽租約!但業主不打釐里。我覺得有點怪!所以想check 業主按揭資料!

自己去打stamp, 然後填埋CR 109


大宅

積分: 4155


發表於 16-9-11 22:12 |顯示全部帖子
唔打係業主危多
點解租客自己打
有咩好處?
KPH732


男爵府

積分: 6768


發表於 16-9-11 22:21 |顯示全部帖子
vnana 發表於 16-9-11 18:40
剛剛簽租約!但業主不打釐里。我覺得有點怪!所以想check 業主按揭資料!

check 到的話,下一步又想點做呢?


大宅

積分: 1463


發表於 16-9-12 02:18 |顯示全部帖子
其實業主有D怪,不是太好相處,有D麻煩,如果按揭唔夠會唔租.
都係自己耳仔軟,AA係咁話好!所以想check 業主按揭資料!
請問大家知唔知?


大宅

積分: 2429


發表於 16-9-12 10:57 |顯示全部帖子
做一份土地查冊可知一二
你可問地產取一份


公爵府

積分: 25538


發表於 16-9-12 11:16 |顯示全部帖子
1) 業主按幾多關您咩事?
2) 業主唔打STAMP主要唔係印花稅的錢而係唔想交物業稅, 又係唔關您事既
3) 如果您認為租金合理, 業主是否以上情況與您無關
4) 擔心可以自己打STAMP, 不過租客打STAMP 來做咩? 對您無咩好處, 無啦啦比幾百元.


大宅

積分: 1463


發表於 16-9-12 12:51 |顯示全部帖子
回覆 koko2000 的帖子

如果佢按小於規定五成我不會租


男爵府

積分: 7000


發表於 16-9-12 12:54 |顯示全部帖子
koko2000 發表於 16-9-12 11:16
1) 業主按幾多關您咩事?
2) 業主唔打STAMP主要唔係印花稅的錢而係唔想交物業稅, 又係唔關您事既
3) 如果 ...
同意⋯
生活可以将就,生活也可以讲究⋯⋯


男爵府

積分: 7000


發表於 16-9-12 12:58 |顯示全部帖子
vnana 發表於 16-9-12 12:51
回覆 koko2000 的帖子

如果佢按小於規定五成我不會租
人哋做幾多成關你乜事,遇到你咁樣嘅租客業主真係唔好彩。
生活可以将就,生活也可以讲究⋯⋯


大宅

積分: 1463


發表於 16-9-12 13:06 |顯示全部帖子
回覆 兔兔小馬甲 的帖子

下!政府規定五成先可以出租!check 清楚業主是否有權出租都有問題!咁未補地價居屋or 公屋出租都冇問題la!


公爵府

積分: 25538


發表於 16-9-12 14:27 |顯示全部帖子
回覆 vnana 的帖子

咁您可以將要求交比AGENTS, 等佢幫您查.


大宅

積分: 1351


發表於 16-9-12 15:41 |顯示全部帖子
業主做幾成按對租客有甚麼影響?


公爵府

積分: 26424

虎到金來勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章


發表於 16-9-12 15:46 |顯示全部帖子

回覆樓主:

業主唔打厘印係有d奇,樓主唔想租間唔合規的單位可以理解。


伯爵府

積分: 15053


發表於 16-9-12 15:56 |顯示全部帖子
咁你問業主拎份bank consent囉,不過業主要問銀行拎,而佢又會覺得租客麻煩,你搵過第二間啦


伯爵府

積分: 18064

好媽媽勳章 環保接龍勳章 畀面勳章


發表於 16-9-12 15:58 |顯示全部帖子
merci2046 發表於 16-9-12 10:57
做一份土地查冊可知一二
你可問地產取一份
可以知道嗎?好似無寫借幾多?
只知按左比咩BANK


子爵府

積分: 13945

2024年龍年勳章 秋日勳章 炎夏勳章 春季勳章 冬日勳章 畀面勳章


發表於 16-9-12 16:01 |顯示全部帖子
vnana 發表於 16-9-12 02:18
其實業主有D怪,不是太好相處,有D麻煩,如果按揭唔夠會唔租.
都係自己耳仔軟,AA係咁話好!所以想check 業主按 ...

你可以做查册,但依家按揭多數係all monies, 未必show到借幾$,除非上用按揭保險或二按。
明白你既想法,萬一業主身有c突然話唔租真係隨時要你搬,所以租客自己打厘印都係保障到


伯爵府

積分: 18064

好媽媽勳章 環保接龍勳章 畀面勳章


發表於 16-9-12 16:01 |顯示全部帖子
ddyy888 發表於 16-9-12 15:41
業主做幾成按對租客有甚麼影響?
法例上按多過5成係不可以租出得銀行有權取消樓按.

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