自由講場 今日: 325 | 主題: 1299718

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2023年兔年勳章

1^#

發表於 17-7-10 18:36 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

事情:星期五發現部冷氣機（窗口機）機面噴水，咁我馬上熄機開個隔塵網睇吓，洗左吓，裝返，第2日再開見佢冇事……點知到星期日朝早，就發現屋外嘅機身狂噴水花，咁我馬上拍片Whatsapp業主，請佢搵師傅睇睇……
個業主到左夜晚都唔覆，我再追問先話搵師傅來睇，問佢幾時，就話要約到師傅先……
咁一直到頭先都冇聲氣，我再問約到師傅未……佢就答我:「我自己屋企壞冷氣都冇可能咁快有人整喇」，最終都冇答我幾時有人來睇

我想請教一下各位JM，搵人睇冷氣真的要好耐的嗎？最慘宜家咁熱，唔開得冷氣真的好慘，如果唔係我都唔想追個業主!
（ps.第一次租屋，而呢間屋已租左4年，第一次要搵個業主整野啫!）

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howmuch

水晶宮

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2^#

發表於 17-7-10 18:42 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 18:36
事情:星期五發現部冷氣機（窗口機）機面噴水，咁我馬上熄機開個隔塵網睇吓，洗左吓，裝返，第2日再開見佢冇 ...

佢肯整你都要等....

我估你租約, 有寫包冷氣, 但冇寫包日後維修, 如果係咁, 佢完全唔理你都得.

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micling

子爵府

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3^#

發表於 17-7-10 18:48 |只看該作者

回覆樓主

其實搵師傅整貴的
買新機 (窗口機)

我62以前放租俾人 (幾年前)
又係窗口機壞
搵師傅上門 3百至5百
Check 完再加零件費
所以買新機裝費事整

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2023年兔年勳章

4^#

發表於 17-7-10 18:49 |只看該作者

howmuch 發表於 17-7-10 18:42
佢肯整你都要等....

我估你租約, 有寫包冷氣, 但冇寫包日後維修, 如果係咁, 佢完全唔理你都得.

但想請教，
租約寫左包冷氣，宜家壞左，即不能供應冷氣喇，呢點有冇得拗？？

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howmuch

水晶宮

積分: 52917

5^#

發表於 17-7-10 18:53 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 18:49
但想請教，
租約寫左包冷氣，宜家壞左，即不能供應冷氣喇，呢點有冇得拗？？
...

唔識, 就可能有得拗.....

但法庭判過, 包設備不代表包日後維修, 包維修是要明確寫明.

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2023年兔年勳章

6^#

發表於 17-7-10 18:55 |只看該作者

micling 發表於 17-7-10 18:48
其實搵師傅整貴的
買新機 (窗口機)

但宜家要等業主出聲……
安排師傅來睇都唔知要等幾耐了……

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Letitgo

大宅

積分: 4323

7^#

發表於 17-7-10 18:56 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 18:49
但想請教，
租約寫左包冷氣，宜家壞左，即不能供應冷氣喇，呢點有冇得拗？？
...

話包冷氣，梗係講用得既冷氣啦

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mini1204

翡翠宮

積分: 79224

8^#

發表於 17-7-10 18:59 |只看該作者

回覆樓主:

如果包冷氣，而用吾到，咁即係包 mood?!
包外型似冷氣機既硬件，真。冷氣機吾包，咁？！

我租屋/office，業主每年幫我洗一次，維修通知佢24小時內到。

我租約有寫包冷氣，係可用既冷氣。

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Lukeung

積分: 6950

9^#

發表於 17-7-10 19:03 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 18:36
事情:星期五發現部冷氣機（窗口機）機面噴水，咁我馬上熄機開個隔塵網睇吓，洗左吓，裝返，第2日再開見佢冇 ...

而家係冷氣旺季，好多師傅係難約少少！（可能你業主想揾返行or 裝冷氣個師傅）
因為好多電器加錢可以保養期耐d！

如果揾行整最快都要3-5日！
（我上個月先揾行整，仲要最熱個幾日）d 維修師傅都呻做到早9點至夜晚8-9點先收工，

因為好多人長開冷氣搞到燒電制，電腦版，fase 之類！

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micling

子爵府

積分: 12620

10^#

發表於 17-7-10 19:23 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 18:55
但宜家要等業主出聲……
安排師傅來睇都唔知要等幾耐了……

我62超好人
壞乜換乜
佢另外一間條友仔半年唔交租先入紙
99之後又話就過年唔收樓費事人家咁可憐過年冇地方住
前前後後玩成年先話要佢搬喎

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積分: 15170

2023年兔年勳章

11^#

發表於 17-7-10 19:30 |只看該作者

mini1204 發表於 17-7-10 18:59
如果包冷氣，而用吾到，咁即係包 mood?!
包外型似冷氣機既硬件，真。冷氣機吾包，咁？！

唉！咁我宜家可以點？

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積分: 15170

2023年兔年勳章

12^#

發表於 17-7-10 19:30 |只看該作者

micling 發表於 17-7-10 19:23
我62超好人
壞乜換乜
佢另外一間條友仔半年唔交租先入紙

可惜我遇唔到你62呢種咁好嘅業主!

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kuhs

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13^#

發表於 17-7-10 19:45 |只看該作者

回覆樓主:

正如結婚包唔包生仔？

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mini1204

翡翠宮

積分: 79224

14^#

發表於 17-7-10 20:03 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 19:30
唉！咁我宜家可以點？

你強硬D同佢講
一係比師傅電話你自己約知佢貴人善忘
一係你自己揾師傅係租扣番錢

如果再吾覆或死拖既，唯有同佢講合約包冷氣而家無，我唯有退租。（不過吾到最後一刻都吾建議咁強硬，費事之後難對話）

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mini1204

翡翠宮

積分: 79224

15^#

發表於 17-7-10 20:04 |只看該作者

kuhs 發表於 17-7-10 19:45
正如結婚包唔包生仔？

兩者竞然相同

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kachunma

積分: 5675

16^#

發表於 17-7-10 20:08 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 18:36
事情:星期五發現部冷氣機（窗口機）機面噴水，咁我馬上熄機開個隔塵網睇吓，洗左吓，裝返，第2日再開見佢冇 ...

租樓真睇你遇不遇到好業主,我好好彩,我仔房都剛壞冷氣,通知個業主,佢即日去買過部新不维修,部新机刚送來,明天裝,(房部冷氣是新的,剛買2年左右,但業主話費事找人整喎!)

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triple3

大宅

積分: 3671

17^#

發表於 17-7-10 20:16 |只看該作者

回覆樓主:

你試下同佢講，我自己搵師父整，整完張單俾返佢，睇下會唔會快d

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kuhs

積分: 8420

18^#

發表於 17-7-10 20:18 |只看該作者

mini1204 發表於 17-7-10 20:04
兩者竞然相同

我想講法律就係禁，你唔可以因為一樣野而將推論既野順理成章

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gigi1227

子爵府

積分: 12107

19^#

發表於 17-7-10 20:20 |只看該作者

bonbonyy 發表於 17-7-10 18:36
事情:星期五發現部冷氣機（窗口機）機面噴水，咁我馬上熄機開個隔塵網睇吓，洗左吓，裝返，第2日再開見佢冇 ...

如果我附近自己用開的師傅, 佢都係忙都死, 本身話六月尾得閒, 真係最後一日打黎話OK, 點知我又個日唔得, 到而家都未約到佢洗冷氣, 全屋四部等緊洗, 可能呢排係忙D

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