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大宅

積分: 1773


發表於 17-10-17 15:20 |顯示全部帖子
好想樓換樓 , 但一想到印花稅就卻步 , 印花稅+律師費+地產佣金 , 唉.....好似未見官先打80大板


大宅

積分: 4037

2019新春慶豚圓


發表於 17-10-17 15:42 |顯示全部帖子

回覆樓主:

再買要比60%首期, 15%印花, 1%佣, 10%裝修
全部要現金, 人都顛


大宅

積分: 3458


發表於 17-10-17 18:50 |顯示全部帖子
ME TOO


大宅

積分: 1773


發表於 17-10-18 00:20 |顯示全部帖子

回覆樓主:

想換大9xx萬樓, 要比百幾萬印花税, 要之後才退回一半, 真係好難換樓


大宅

積分: 2905


發表於 17-10-18 00:52 |顯示全部帖子

回覆樓主:

唉…同感,但真係唔夠住,焗賣租住先…同自己講一年內要買返……希望揾到岩心水嘅樓啦


男爵府

積分: 5644

2019勳章


發表於 17-10-18 07:11 |顯示全部帖子
Chole_mami 發表於 17-10-18 00:52
唉…同感,但真係唔夠住,焗賣租住先…同自己講一年內要買返……希望揾到岩心水嘅樓啦
...

Same here


大宅

積分: 1773


發表於 17-10-18 07:43 |顯示全部帖子
Chole_mami 發表於 17-10-18 00:52
唉…同感,但真係唔夠住,焗賣租住先…同自己講一年內要買返……希望揾到岩心水嘅樓啦
...

但賣咗再買都要七十㡬至九十幾萬印花税,我地呢d打工仔真係唔捨得比,唯有打消搬屋念頭入場費都比唔起


侯爵府

積分: 21951

2019新春慶豚圓 2019勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


發表於 17-10-18 08:03 |顯示全部帖子
ocean123456 發表於 17-10-18 07:43
但賣咗再買都要七十㡬至九十幾萬印花税,我地呢d打工仔真係唔捨得比,唯有打消搬屋念頭入場費都比唔 ...

2千幾萬樓,真係非一般打工仔買得起呢,JM好有實力


大宅

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發表於 17-10-18 08:09 |顯示全部帖子
tantanmama 發表於 17-10-18 08:03
2千幾萬樓,真係非一般打工仔買得起呢,JM好有實力

二千幾萬樓?? 我睇九百幾萬樓要14x萬印花税,減半都7x萬,我有無計錯?


大宅

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 17-10-18 08:10 |顯示全部帖子
ocean123456 發表於 17-10-18 00:20
想換大9xx萬樓, 要比百幾萬印花税, 要之後才退回一半, 真係好難換樓
...

想問點樣退回一半 我也計劃換樓


大宅

積分: 2015

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 17-10-18 08:11 |顯示全部帖子
Chole_mami 發表於 17-10-18 00:52
唉…同感,但真係唔夠住,焗賣租住先…同自己講一年內要買返……希望揾到岩心水嘅樓啦
...

租比供更貴 (emoji)

點評

JD930    發表於 18-7-4 10:54


大宅

積分: 2905


發表於 17-10-18 08:27 |顯示全部帖子
ocean123456 發表於 17-10-18 08:09
二千幾萬樓?? 我睇九百幾萬樓要14x萬印花税,減半都7x萬,我有無計錯?

本帖最後由 Chole_mami 於 17-10-18 08:31 編輯

唔係喎…我岩岩抽樓花,地產計過比我,如果無樓厘印只係40萬左右咋喎…
我抽果個樓花都係9xx萬


大宅

積分: 2905


發表於 17-10-18 08:30 |顯示全部帖子
pypy405 發表於 17-10-18 08:11
租比供更貴 (emoji)

係架……不過好彩我揾到個租盤,計返數會同供樓加管理費差唔多價錢,所以比半年時間自己揾樓,交收同裝修希望半年搞好,咁就可以完約就搬


大宅

積分: 1773


發表於 17-10-18 08:36 |顯示全部帖子
Chole_mami 發表於 17-10-18 08:27
本帖最後由 Chole_mami 於 17-10-18 08:31 編輯

唔係喎…我岩岩抽樓花,地產計過比我,如果無樓厘印只 ...

因為我揾二手樓,地産經紀計比我睇九百幾萬樓,百四萬印花税,代我賣樓後退回一半。


大宅

積分: 2905


發表於 17-10-18 09:14 |顯示全部帖子
ocean123456 發表於 17-10-18 08:36
因為我揾二手樓,地産經紀計比我睇九百幾萬樓,百四萬印花税,代我賣樓後退回一半。
...

唔係呀…我有抽樓花,亦有睇二手樓呀…2間地產都係咁計比我睇呀…等我再問多次地產先


大宅

積分: 2015

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發表於 17-10-18 09:24 |顯示全部帖子
ocean123456 發表於 17-10-18 08:36
因為我揾二手樓,地産經紀計比我睇九百幾萬樓,百四萬印花税,代我賣樓後退回一半。
...

本帖最後由 pypy405 於 17-10-18 09:30 編輯

吾係好明Tim


大宅

積分: 2015

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 17-10-18 09:31 |顯示全部帖子
ocean123456 發表於 17-10-18 08:36
因為我揾二手樓,地産經紀計比我睇九百幾萬樓,百四萬印花税,代我賣樓後退回一半。
...

百四萬印花稅 咁得今驚。是否講緊有兩個物業個D.?


大宅

積分: 1773


發表於 17-10-18 09:36 |顯示全部帖子
pypy405 發表於 17-10-18 09:31
百四萬印花稅 咁得今驚。是否講緊有兩個物業個D.?

我係想樓換樓咋,地產就計咗呢條數比我睇了唔係兩層樓呀。


大宅

積分: 2015

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 17-10-18 09:47 |顯示全部帖子
ocean123456 發表於 17-10-18 09:36
我係想樓換樓咋,地產就計咗呢條數比我睇了唔係兩層樓呀。

My agent quote me around 300k for 印花 講緊around 8.5m 樓 (2手樓)
有個咩按揭計數機,佢話一禁就知咁


珍珠宮

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發表於 17-10-18 10:04 |顯示全部帖子
我換樓時比印花稅都好肉赤, 成5x萬. 但唔夠住都冇計. 換埋地點, 個地點好我當賺左, 咁諗冇咁赤.

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