自由講場

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男爵府

積分: 6985


121#
發表於 17-11-25 20:48 |只看該作者
bmuimami 發表於 17-11-25 17:51
男會比,女亦會收。只係比幾多,大家都唔想拖亦冇打算「賴死」(雙方)
...

希望女仔睇到呢個post, 要返自己合理半份業權的價值,唔好俾男方呃


象牙宮

積分: 201216


122#
發表於 17-11-25 20:50 |只看該作者

回覆樓主:

比返市值首期既其中一半! 因為升值左,就咁拎返原來一半又好似唔抵咁,放銀行都會有息嘛


男爵府

積分: 9963

好媽媽勳章


123#
發表於 17-11-25 21:04 |只看該作者
無話可說 發表於 17-11-25 20:50
比返市值首期既其中一半! 因為升值左,就咁拎返原來一半又好似唔抵咁,放銀行都會有息嘛
...

咁咪好唔抵


男爵府

積分: 5405


124#
發表於 17-11-25 21:51 |只看該作者
cinda72. 發表於 17-11-25 01:16
市值減銀行欠款後一人一半,
另外轉名所有費用,包括律師費,厘印費用等都一人一半,咁就均真啦
...

咁樣算係比較好既解决方法,
如果真係要計到盡,其實男仔著數晒,以而家市值租金計,一定多過供樓果份

點評

abbiechan    發表於 17-11-26 00:52


翡翠宮

積分: 83532

好媽媽勳章 畀面勳章


125#
發表於 17-11-25 22:39 |只看該作者

回覆樓主:

層樓升就要計,如果跌呢又點計呢?呢個情況,好難計得公平。


禁止訪問

積分: 42054


126#
發表於 17-11-25 22:45 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


伯爵府

積分: 17732


127#
發表於 17-11-25 22:57 |只看該作者
汽水餅 發表於 17-11-24 22:48
層樓現值嘅一半,因首期一人一半,雖則女嘅無供過樓,男有供,但男嘅有入住單位,唔係嘅話可出租,由租金支 ...

Right


伯爵府

積分: 17732


128#
發表於 17-11-25 22:57 |只看該作者
channba31 發表於 17-11-25 22:45
本帖最後由 channba31 於 17-11-25 22:46 編輯

索性調返轉 男唔要層樓,女買返佢業權同比供左樓啲錢,同息 ...

搵agent 賣街外人囉


伯爵府

積分: 17732


129#
發表於 17-11-25 23:52 |只看該作者
Happybabyhbb 發表於 17-11-24 23:08
我覺得女方無供樓,但無入住,而男方有供樓及入住呢個point唔使理 (offset左)... 如果當初男仔唔入住, ...

Right


男爵府

積分: 6629

2018復活節勳章 親子王國15週年勳章


130#
發表於 17-11-26 09:24 |只看該作者
美之選468 發表於 17-11-24 23:16
應該一人一半,雖然供樓是男方,但只有男方一人居住而女方無住,所以供樓當交租,因就算男方不入住,想必 ...

咁做好公道


大宅

積分: 4309


131#
發表於 17-11-26 10:50 |只看該作者
HoshiSora 發表於 17-11-25 02:21
女方都冇供過

比返當年的一半首期佢已經可以!
下? 租間屋出去已經可以供樓啦, 男方要自住咪當交租囉, 咁樣唔當供樓囉.. 好奇怪既諗法


公爵府

積分: 27766


132#
發表於 17-11-26 10:53 |只看該作者
bmuimami 發表於 17-11-24 22:29
冇出過裝修及各項費用

就係出過當初首期的一半

用者自付,呢啲男出錢都應該,女冇用過。但樓價升值部份應該要計返比女


男爵府

積分: 8436


133#
發表於 17-11-26 11:04 |只看該作者

回覆樓主:

有情有義既咪計足比個女仔lo,大家好來好去,世事難料,話唔埋有翻兜嘅機會呢?五十五十分男仔點都著數左㗎喇,樓又升左,住又住左。


男爵府

積分: 8992


134#
發表於 17-11-26 11:33 |只看該作者

回覆樓主:

賣左層樓分一半


伯爵府

積分: 15080


135#
發表於 17-11-26 12:45 |只看該作者
soso1227 發表於 17-11-24 22:54
聯名物業,首期一人一半。雖然男方負責供,但佢入住,就當交租。我認為賣出物業,扣除loan尾數,男女對分就 ...

同意


男爵府

積分: 5405


136#
發表於 17-11-26 14:46 |只看該作者
kitkit218 發表於 17-11-25 22:39
層樓升就要計,如果跌呢又點計呢?呢個情況,好難計得公平。

跌都一樣計法
如果現時樓價仲少過loan,即負資產,女仔咪補錢囉,大家合買層樓就要共同承擔風險㗎啦


子爵府

積分: 14779


137#
發表於 17-11-27 13:45 |只看該作者
Ball波 發表於 17-11-26 10:50
下? 租間屋出去已經可以供樓啦, 男方要自住咪當交租囉, 咁樣唔當供樓囉.. 好奇怪既諗法 ...

所以呢個貼大開眼界


大宅

積分: 4309


138#
發表於 17-11-27 14:04 |只看該作者
werty 發表於 17-11-27 13:45
所以呢個貼大開眼界

係囉... d人邏輯好差
其實而家d租係多過供樓+管理費差餉...
真係要計足, 就應該女方出返當初裝修一半既錢, 男方出返咁多年黎既市價租金再減返供款同管理費.. 賣左層樓還晒貸款之後一人一半


伯爵府

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2018復活節勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 睛靈勳章 畀面勳章


139#
發表於 17-11-27 14:20 |只看該作者
雖然女方無比錢供過,但男方一路住係到,本身都是沒交租的,所以覺得應比回女方一半的樓價.


琥珀宮

積分: 158588


140#
發表於 17-11-27 15:26 |只看該作者
werty 發表於 17-11-24 23:09
你自己用50%首期買左層樓租比人,會唔會比返一半租銀行呀?

你既比喻唔洽當,當初唔係女方借50%首期比男方買樓,女方出咗錢無息收,一直沒有收取任何有關層樓既回報!

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