樓市動向 今日: 1 | 主題: 74204

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發表於 09-3-10 12:47 |只看該作者

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發表於 09-3-10 13:15 |只看該作者

靚太太, giantkid 請收pm, thanks!

原帖由 giantkid 於 09-3-10 11:38 發表
靚太太，PM 左你.....

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giantkid

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好媽媽勳章

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發表於 09-3-10 14:29 |只看該作者

原帖由 靚太太 於 09-3-10 12:47 發表
annaanna:

因為我地買價錢平,所以租金正常情況下都比之前買業主回報高小小,致於租務市場可以係成交網睇晒,一般回報3-4%,係我覺度現佳段cover到供樓8-9成就ok,唔係一定要有好好租金回報,因為我睇遠小小,比多 ...

我都同意靚太太既講法，自己貼d當儲錢，人地交租俾你咪當供息。我當然知道有d 舊d 既樓租務回報會比呢度高，但係，每個人買樓投資都有佢背後唔同既想法，我地唔可以將自己所想加諸係人地身想，好似我咁，我買樓投資第一個考慮因素係租唔出自己可以入住，因為我本身自己住緊既係一個好易出租到既單位，租唔出呢個咪租個個，好flexible。

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發表於 09-3-10 14:40 |只看該作者

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bblamlam

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發表於 09-3-10 15:50 |只看該作者

有無海濱南岸三房放租? 可以四月起租.

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annaanna

伯爵府

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發表於 09-3-10 16:00 |只看該作者

我起初都係咁諗o架，不過去左睇，又係另一回事囉﹗
佢翻身左o既大堂，會所，屋入面都幾吸引，但係有d 設計就怪左少少，例如個停車場入口o係會所同住宅中間，你以為係行人路，但原來係車路，有小朋友o既就要小心d 喇﹗
會所設施都好靚，不過樣樣計錢，仲要唔平，恐怕遲d 入晒伙，會好多人book野玩，就要排隊lu~

原帖由 babesiu 於 09-3-10 14:40 發表
化妝樓,當日根本唔值得買啦

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發表於 09-3-10 16:16 |只看該作者

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靚太太

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發表於 09-3-10 21:52 |只看該作者

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mission

子爵府

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發表於 09-3-19 08:38 |只看該作者

始終係居屋格

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kititiiwhite

複式洋房

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發表於 09-3-20 01:19 |只看該作者

俾咁多錢買居屋…總係覺得皮膚唔好就算化妝幾靚都無用，雖然海景VIEW係吸引，都係衝破唔到心理關口...

[ 本帖最後由 kititiiwhite 於 09-3-20 01:21 編輯 ]

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31^#

發表於 09-3-20 10:44 |只看該作者

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ac321

侯爵府

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好媽媽勳章

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發表於 09-3-20 11:15 |只看該作者

congratulation, as you will be the landlord soon.

If you work in TST East, the location is good as it only need to walk for 10-15 mins to office.

I agree that: 化妝樓,當日根本唔值得買啦 (at 7000+).
However, it is around 4500 now. 相對之前業主買價錢,真係超級....平呀

原帖由 靚太太 於 09-3-10 00:44 發表
Gogojuly:

我買來長遠投資放租,相對之前業主買價錢,真係超級....平呀！相差成38%好抵買呀！

我今日同屋企人去睇示範單位諗住睇我個兩房單位個則,點知鎖晒兩間兩房示範單位,只係得番三房示範單位,因為兩房二座差 ...

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ac321

侯爵府

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好媽媽勳章

33^#

發表於 09-3-20 11:18 |只看該作者

me too.......
Even 相對之前業主買價錢,真係超級....平呀

It is because I work in TST East. I always walk to have lunch around there.
I 'see' how it how to 化妝 everyday..... and then change from 居屋 look to the look now.
=>都係衝破唔到心理關口...

原帖由 kititiiwhite 於 09-3-20 01:19 發表
俾咁多錢買居屋…總係覺得皮膚唔好就算化妝幾靚都無用，雖然海景VIEW係吸引，都係衝破唔到心理關口...

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發表於 09-3-20 15:36 |只看該作者

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akj

男爵府

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35^#

發表於 09-3-20 15:44 |只看該作者

我都有諗過買,仲去睇過2次!
但我<<都係衝破唔到心理關口>>!!
樓底矮,窗細,廁所係外趟門(好肉酸,2房個d道趟門仲對住個廳),廁所個浴缸得1半.
但我中意個會所,但管理費都唔平
若果我扑槌,都係因為個地段!
上次經紀打比我話有個2房中高層+小海景,$200中左右,我有興趣,可惜唔夠人快比人買左!咁咪算囉,要我再比多d,我又覺得唔值呀!

[ 本帖最後由 akj 於 09-3-20 15:46 編輯 ]

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giantkid