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雙倍印花稅,計算時間


複式洋房

國民生產總值:472


發表於 17-12-18 20:29 |顯示全部帖子
雙倍印花稅是由臨時買賣合約簽訂開始計三年內定係成交日開始計? 謝謝


男爵府

國民生產總值:5719

2018父親節勳章 2018勳章


發表於 17-12-18 20:47 |顯示全部帖子
Fonghk123 發表於 17-12-18 20:29
雙倍印花稅是由臨時買賣合約簽訂開始計三年內定係成交日開始計? 謝謝

你係咪問額外印花稅?

雙倍印花稅係取決於買家係咪香港人,係咪首置住宅物業,唔係年期


子爵府

國民生產總值:13514


發表於 17-12-18 20:55 |顯示全部帖子
Fonghk123 發表於 17-12-18 20:29
雙倍印花稅是由臨時買賣合約簽訂開始計三年內定係成交日開始計? 謝謝

如果個deal完成左,應該計臨約。


複式洋房

國民生產總值:472


發表於 17-12-18 20:59 |顯示全部帖子
yoyocici 發表於 17-12-18 20:47
你係咪問額外印花稅?

雙倍印花稅係取決於買家係咪香港人,係咪首置住宅物業,唔係年期

是額外印花稅


複式洋房

國民生產總值:472


發表於 17-12-18 21:00 |顯示全部帖子
SKB 發表於 17-12-18 20:55
如果個deal完成左,應該計臨約。

明白,謝謝。請問有冇政府網頁說明這點?


男爵府

國民生產總值:5719

2018父親節勳章 2018勳章


發表於 17-12-18 21:00 |顯示全部帖子
Fonghk123 發表於 17-12-18 20:59
是額外印花稅

本帖最後由 yoyocici 於 17-12-18 21:01 編輯

計臨約。

http://www.ird.gov.hk/chi/faq/ssd.htm

就「額外印花稅」而言,如何界定取得及處置物業的日期 ?


答:

就「額外印花稅」而言,某人取得住宅物業的日期為他作為買方訂立一份「可予徵收印花稅的買賣協議」以取得該物業的日期。假如沒有可予徵收印花稅的買賣協議,則為取得該物業的轉易契的日期。同樣地,處置住宅物業的日期為某人作為賣方訂立一份「可予徵收印花稅的買賣協議」以處置該物業的日期。假如沒有「可予徵收印花稅的買賣協議」,則為處置該物業的轉易契的日期。

「可予徵收印花稅的買賣協 議」包括臨時買賣合約及正式買賣合約。假如在一項住宅物業交易中,相同的買賣各方以相同的條款簽訂多於一份「可予徵收印花稅的買賣協議」,則會以最早簽訂的協議的簽署日期,作為買方取得或賣方處置物業的日期。


複式洋房

國民生產總值:472


發表於 17-12-18 21:18 |顯示全部帖子
yoyocici 發表於 17-12-18 21:00
本帖最後由 yoyocici 於 17-12-18 21:01 編輯

計臨約。

感謝哂


珊瑚宮

國民生產總值:114281

2018勳章


發表於 17-12-18 21:18 |顯示全部帖子
yoyocici 發表於 17-12-18 21:00
本帖最後由 yoyocici 於 17-12-18 21:01 編輯

計臨約。



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