家庭理財 今日: 1 | 主題: 46205

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發表於 20-6-16 13:01 |只看該作者

本帖最後由 happyheart 於 20-6-16 14:39 編輯

我係家庭主婦，我老公每月比我家用15-18 K 左右，包括家庭開支和養小朋友費用。供樓保險就係佢的，佢自己管自己戶口，我哋有聯名戶口，家用用剩的錢，放番入聯名戶口。我都吾想理佢的儲蓄，因為我吾保證投資一定賺。今年供完樓了。。。再買多間又太貴了，吾買收租樓，大家又會唸住點退休呢？！

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發表於 20-6-16 14:48 |只看該作者

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你老公咁叻，月入有20萬，係咪醫生？

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whomen

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發表於 20-6-16 14:57 |只看該作者

happyheart 發表於 20-6-16 14:48
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你老公咁叻，月入有20萬，係咪醫生？

做生意

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發表於 20-6-16 23:10 |只看該作者

本帖最後由 happyheart 於 20-6-16 23:32 編輯

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請問你哋點樣投資又有息收，我吾識開源，只希望能夠節流。請賜教啊！謝謝！
之前買過保成基金，買咗咁耐就蝕咁耐。買過股票都係平平好難玩的。

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發表於 20-6-17 10:29 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 20-6-23 14:46 編輯

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我地一早已有大概規劃, 要辛苦10年, 我地20尾至30尾比較慳同勤力, 兩公婆每人做一份工一份補習, 一份糧齋儲, 另外一份糧2份補習用落所有開支, 仲有我就一邊學下有乜投資, 到我地30尾至40尾就因前十年加左人工兩個無再做補習, 一份糧儲同投資, 另外一份糧用落所有開支, 再將前10年儲落既幾百萬一邊比首期買樓自住, 一邊買海外樓收租, 一邊買股如盈富同reits收股息, 一邊買債劵收債息(一隻20萬美金約155萬港元), 一邊買保險年金收年金, 一邊國內定期收息, 每年收息平均大約5.x%.

後尾樓價升左, 就加按層樓再買債收息賺息差, 三年前即我40尾時由於太太份糧人工高D, 我便先退休, 現在自住樓已供完, 我地收既息比退休前我份工既糧仲要多D, 現在太太一份糧用落所有開支也有剩, 而我地收既息就再投資, 多數再買債, 直至太太退休就會用個D息, 預計到我地40尾至50尾60, 我地會減少買債, 轉買政府年金, 每人上限可買300萬共600萬, 務求再分散投資, 我地既人生理財規劃大概就是這樣.....

你無乜錢可月供盈富或買reits如6823, 有錢就買樓買債之類.....

記住: 你不理財, 財不理你.

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1mocha

伯爵府

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發表於 20-6-19 18:55 |只看該作者

kenmclaw 發表於 20-6-17 10:29
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我地一早已有大概規劃, 要辛苦10年, 我地20尾至30尾比較慳同勤力, 兩公婆每人做一 ...

債息現在呢個時間會否不安全？尤其是美國債。你買邊隻？
Fund 現在都怕怕地。現在是否cash is king?

現在看以乜都可以發生。我都覺得年金係幾好，但係咪要60歲才可買？

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發表於 20-6-19 19:48 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 20-6-19 21:03 編輯

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大部分係亞洲企業債.美國比較少.主要看企業負債情況.基本上也安全.恕不在這裡透露.你自己上網找找.cash is king除非你大把錢.投資其中一個重點係時間值.例如有300萬回報約6%.一年便有18萬.10年就是180萬.

我有部分朋友怕投資怕蝕錢.時常cash is king或大部分錢做定期便算.十年二十年後便有頗大分別.需知道懂得投資的人財富以「乘」的速度去增長.但不去投資者.財富只能以「加」去增長.不過這是個人選擇.要安全的話便要工作多十年八年.這叫取捨.沒有對錯.我自己不喜歡工作.所以只有在控制範圍內覺得相對安全便去做.當然馮投資也有風險.只是大與小罷了.我地兩個無父母幹.相反父母仲要靠我地養.屋村基層出身的.想早d退休就必須要投資.

基金在我地20尾至30尾時買過.但輸過2次之後無再買了.

對.政府年金60歲才可買.每人上限可買300萬.

有興趣可看以下這篇龔成寫的文章.他也退休了：手揸現金先係最蝕！隨時中產變窮人愈遲投資風險愈大.....

https://www.edigest.hk/article/157372/%e6%8a%95%e8%b3%87/%e6%89%8b%e6%8f%b8%e7%8f%be%e9%87%91-%e6%9c%80%e8%9d%95-%e9%9b%b6%e5%8d%87%e5%80%bc%e6%a9%9f%e6%9c%83-%e9%80%9a%e8%84%b9-%e4%b8%ad%e7%94%a2%e8%ae%8a%e7%aa%ae%e4%ba%ba-%e6%8a%95%e8%b3%87/

至於債券.你可search下starman的文章.有關債券他這樣講過：

我一開始都好奇怪, 行入銀行分行有各式各樣的投資產品, 客戶經理一般介紹既ELN、什麼投資相連保險、乜乜物物基金等等，風險高回報低，但就偏偏很有市場。當你想問有無得買債券時，投資經理就會sell債券基金，講一大倫先知道原來絕大部分銀行無得買債券。好多人一聽到債券就怕怕, 唔知係咪比雷曼債券嚇親, 所以市面上好少聽到有朋友投資債券, 其實原因好簡單, 債券入場費高, 唔係一般散戶的投資能力範圍內，而且債券唔同一般投資產品，投資者必須要對債券有基本認識才會知道自己的回報同風險。加上賣債券銀行無咩肉食，純粹賺你買賣commission, 買入後持有至到期銀行連賣出commission都賺你唔到，所以銀行一般都會sell你手續費高昂既基金產品，羊毛出自羊身上，一般銀行產品回報低是有原因的。

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發表於 20-6-22 00:03 |只看該作者

kenmclaw 發表於 20-6-19 19:48
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大部分係亞洲企業債.美國比較少.主要看企業負債情況.基本上也安全.恕不在這裡透露.你 ...

請教一般股票行有債劵賣嗎？例如： BOCI

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發表於 20-6-22 06:07 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 20-6-22 07:43 編輯

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一般係無.你自己可以問問.而債券入場費一隻最少係20萬美金(約155萬港元).而極大部分銀行和證券行吾賣原因係2個.第一係銀碼大.根本會買的人不多.所以無謂浪費公司資源索性做少一範.第二係賺你佣金不多.買債券者只需比買債時佣金.一般0.25-0.3%.最多比埋每年2次收債息既費用.買家可持有到到期日.那買家連賣債費用也不用付.銀行或證券行賺得禁少.點會做？

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發表於 20-6-22 08:03 |只看該作者

kenmclaw 發表於 20-6-22 06:07
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一般係無.你自己可以問問.而債券入場費一隻最少係20萬美金(約155萬港元).而極 ...

好多謝你回覆！咁如果我搵到一間銀行賣債券，你會自己選擇，定係會聽經理提議你買邊隻呢？因為我唔想入到去做水魚，感激不盡！

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發表於 20-6-22 10:03 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 20-6-22 17:24 編輯

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銀行好似citibank有, 証券公司如輝立,FSM也會有, 聽經理提議完你自己再分析買邊隻, 但睇你既回應, 你不如先在網上search下有關資料, 熟習下再唸.

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發表於 20-6-22 21:10 |只看該作者

kenmclaw 發表於 20-6-22 10:03
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多謝kenmclaw回覆！以你嘅經驗有冇試過債券被違約？因為我同我先生都已經40幾歲，可以儲錢嘅時間都唔多，所以在每項投資之前都會三思！

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發表於 20-6-22 21:12 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 20-6-24 07:22 編輯

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暫時未試過.我是40幾退休的.真正的投資經驗是近10年的事.其實由我在20尾至30尾時已略有投資.也有些是虧蝕嚴重的.但也是一個不錯的經驗.

到我地30尾至40尾時.贏的已比輸的多.現在盡量分散投資.債券收債息.外地樓收租.香港reits和盈富收股息.保險年金每年收年金.國內定期收息.全是被動收入.每月加埋已超過我之前番工的收入.

當然.投資必定有風險.要有輸的心理準備.在我看.投資有7成跟自己方向走已是好ok了.如果怕輸.唯有番工番到60了.我有朋友就是這樣.寧願番工賺錢但很少投資.就是怕輸.

有興趣可看以下這篇龔成寫的文章.他已經退休了：手揸現金先係最蝕！隨時中產變窮人愈遲投資風險愈大.....

https://www.edigest.hk/article/157372/%e6%8a%95%e8%b3%87/%e6%89%8b%e6%8f%b8%e7%8f%be%e9%87%91-%e6%9c%80%e8%9d%95-%e9%9b%b6%e5%8d%87%e5%80%bc%e6%a9%9f%e6%9c%83-%e9%80%9a%e8%84%b9-%e4%b8%ad%e7%94%a2%e8%ae%8a%e7%aa%ae%e4%ba%ba-%e6%8a%95%e8%b3%87/

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發表於 20-6-22 22:12 |只看該作者

kenmclaw 發表於 20-6-22 21:12
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暫時未試過.我是40幾退休的.真正的投資經驗是近10年的事.其實由我在20尾至30尾 ...

你很聰明！咁快就可以退休，我同我先生仲捱緊騾仔，有兩層樓不過都仲係供緊，而家有啲閑錢，但係唔想買股票，後生嗰時買過股票基金輸過好多錢，所以都唔會再買基金，依家想學吓買債券，不過都係從零開始，所以向你請教一下，有冇提議可以指教一下我買直債新手，感激！　

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發表於 20-6-23 10:49 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 20-6-23 16:31 編輯

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我不聰明.只是比其他人係學習理財投資方面更加勤力而已.加上有d膽量肯同願意投資.所以才能比一般人早d退休.現在我地自住樓已供完, 其實你有2層樓也不簡單.我本來其中一項投資也想係香港買樓.不過發覺每年放租回報太低.所以最後無做(不過樓價升值除外).

http://starnman84.blogspot.com/?m=1
可看這個人的post.由頭開始看.佢個名叫starman.30幾已退休.被動收入每月也有6位數.

但疫情後債價其實已升番曬.好穩陣的只有2厘幾回報.中度風險的也只有4-6厘.高風險的再高d.總之回報越高.風險越大.

因買債係逐隻計.每隻要155萬港元.而且所選債券極大多數係美元交收.你買時要將港元換美元.將來用錢又要將美元換港元.匯價也會有損失.

我提議你和你先生花多d時間在網上看看何謂直債？買時有乜需要注意？我也是用這方法學習怎樣去買.亦由於銀碼比較大.請恕我不便向你說購買了什麼.

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發表於 20-6-23 13:11 |只看該作者

kenmclaw 發表於 20-6-23 10:49
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我不聰明.只是比其他人係學習理財投資方面更加勤力而已.加上有d膽量肯同願意投 ...

多謝分享！

’不過發覺每年放租回報太低.所以最後無做‘ - 同意。因為我有小朋友，所以諗住就算回報低，留返比佢哋第時住都好，做阿媽就係咁諗啦！我又細膽，加上年紀唔細，所以唔夠膽去外邊買樓，始終喺香港睇住放心啲。

我都有買 starman的書，覺得佢分析幾中肯。我咁細膽可能最終都係買唔成直債

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發表於 20-6-24 07:32 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 20-6-24 08:38 編輯

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買樓也是投資.但如租金回報太低(約1-2.x%).其實亦'責'住左一大堆錢.這些錢本可取回每年4.5厘息既回報.需知投資從來係:本金+時間+膽量這三項組成.現在不投資年紀再大d你更不會有膽量投資.
其實你和香港大多數既中產想法也差不多.所以香港大多數中產也要做到50中至尾至敢退休.其實好正常.想象一下.無足夠每月開支既被動收入(而且就算買樓樓價升了也要面對這問题).下下用到自己本金.多數會慳住使.即係犧牲左自己生活素質.當然亦理解怕自己太長命.到時d本金吾夠使.唯有盡量延長工作時間.揾得幾多得幾多.特別係本身有長期病個班人.都吾敢遲左份工休息抖下.我身邊有吾少呢類中產.年青時因想儲錢退休而慳住使.到年紀大了可以退休了.但又怕自己太長命吾知幾時死又要慳住使.其實某程度上係幾悲哀....

因此.被動收入係退休後係非常重要.

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發表於 20-6-24 10:53 |只看該作者

kenmclaw 發表於 20-6-23 10:49
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我不聰明.只是比其他人係學習理財投資方面更加勤力而已.加上有d膽量肯同願意投 ...

本帖最後由 happyheart 於 20-6-24 12:44 編輯

冇錯！膽量好緊要，你話有好多個100萬就話吾介意買啫！原來買債咁貴，要150萬，萬一違約，連本都冇埋，人生有幾多個一百萬呢！只有買政府債券才放心。人到中年40打後還要養小朋友，又吾敢亂買嘢，自己又吾識，睇怕都要再睇吓又再點開其他源！

真係好欣賞你嘅膽識，和多謝你冇私的分享！

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