樓市動向

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大宅

積分: 1748


發表於 18-4-4 20:00 |顯示全部帖子
新手一問, 老公名下有一間做緊按揭嘅居屋, 太太無名的。 如果太太去買新樓,請問需要比雙倍稅嗎?如果唔洗,要比幾多%稅? 唔該。


大宅

積分: 1021

2018復活節勳章


發表於 18-4-4 20:41 |顯示全部帖子

回覆樓主

是不需比的


男爵府

積分: 5200


發表於 18-4-5 20:06 |顯示全部帖子
yan1101hk 發表於 18-4-4 20:00
新手一問, 老公名下有一間做緊按揭嘅居屋, 太太無名的。 如果太太去買新樓,請問需要比雙倍稅嗎?如果唔洗 ...

比單稅, $100至4.25%不等, 視乎樓價


大宅

積分: 1748


發表於 18-4-6 14:06 |顯示全部帖子

回覆樓主:

請問稅款係點計? 以樓價計?


珍珠宮

積分: 35060


發表於 18-4-6 14:25 |顯示全部帖子

回覆樓主

如果樓換樓要比SSD嗎?


男爵府

積分: 7901

2018父親節勳章


發表於 18-4-6 16:08 |顯示全部帖子
wuwucancan 發表於 18-4-6 14:25
如果樓換樓要比SSD嗎?
賣果屠層樓係3年內買返黎的, 就要俾SSD.係味換樓是沒有關係的


男爵府

積分: 7901

2018父親節勳章


發表於 18-4-6 16:11 |顯示全部帖子
yan1101hk 發表於 18-4-6 14:06
請問稅款係點計? 以樓價計?
以買賣合約中的樓價計.

如果太太係香港人, 名下絛住宅物業,

代價款額或價值
(以較高者為準)

第2標準稅率

超逾

不超逾


$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100+超逾$2,000,000的款額的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000的款額的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000的款額的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000的款額的10%

$6,720,000

$20,000,000

3.75%

$20,000,000

$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000的款額的10%

$21,739,120


4.25%



大宅

積分: 1748


發表於 18-4-6 16:13 |顯示全部帖子

回覆樓主:

即是假設樓價係700萬,咁稅款係$100?


珍珠宮

積分: 35060


發表於 18-4-6 16:14 |顯示全部帖子
yoyocici 發表於 18-4-6 16:08
賣果屠層樓係3年內買返黎的, 就要俾SSD.係味換樓是沒有關係的

明白


男爵府

積分: 7901

2018父親節勳章


發表於 18-4-6 16:15 |顯示全部帖子
yan1101hk 發表於 18-4-6 16:13
即是假設樓價係700萬,咁稅款係$100?
$700萬X3.75%=$262,500


大宅

積分: 1748


發表於 18-4-6 16:21 |顯示全部帖子
yoyocici 發表於 18-4-6 16:15
$700萬X3.75%=$262,500

係禾,sorry,睇錯左個"0" 。
咁一般買新樓程序,大約係點?有咩費用要比? 我只知道新盤有好多agent喺到,但係係咪一定要經佢地先買得?

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