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樓市動向

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popolun


子爵府

積分: 10537


1#
發表於 18-8-13 17:42 |只看該作者
只是一年新樓，因為想買自住樓才放賣，是否要比市價平才可以？請指教
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ekwokkhk


複式洋房

積分: 182


2#
發表於 18-8-13 23:15 |只看該作者
回覆 popolun 的帖子

買左未夠3年放售要俾SSD (額外印花稅)喎連租約的話, 買家做唔足9/8成按揭, 咁要俾多d 首期, 難d 賣呀
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


3#
發表於 18-8-16 17:00 |只看該作者

回覆樓主:

有心買入收租的投資者
一般較有實力
計好合理回報
及有良好收租紀錄
啱價可以好快決定買入
連約盤也有其優勢
已打厘印租約
銀行會把租金70%
計入每月收入
更易過壓測 收樓即收租
免裝修 纳空租 毋須免租期
投資我喜歡連租盤
一般放連約盤的投資者
set賣出價都係正常銀行估價
到價就賣 好少平放
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