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健61


複式洋房

積分: 424


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發表於 18-11-2 01:14 |只看該作者
本帖最後由 健61 於 18-11-2 01:16 編輯

小弟的情況是這樣的:

1) 小弟有祖屋於新界, 需要維修活化,費用約250萬。

2) 祖屋市值750萬到850萬左右。

3) 維修活化時間約9個月至1年(不會多於一年)。

4) 保養完成後,估計可至少多用25年,可收取每月4萬元租值(不計本人收入。)

那麼,小弟想請教各位哥哥姊姊大大們,

I) 小弟可否以按樓的方法問銀行借250萬元,分5年或10年還款呢? (樓已供完)

II) 小弟需有100萬元或更多本金嗎?

III) 有沒有大大知道小弟這種情況,按歇利率會否去到5%或以上呢? (或根本不能按呢?)

謝謝大大們!

PS: 剛剛爬文,看到有大大因為供完層樓而按唔到層樓借貸,
請問係唔係咁既呢?
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